拍賣標的：貴州省習水縣大陸村新田溝組書香苑H棟7-3號房產（建筑面積：93.9平方米）
起拍價：253827元；保證金：20000元；增價幅度：2000元（或整倍數(shù)）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預約情況由“展唐助拍”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：400-819-9090或登錄搜索并訪問“展唐助拍”網(wǎng)站自助預約、關注微信公眾號“展唐助拍”自助預約看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六、特別提醒：
1、該房產暫無法辦理產權登記，待能辦理時辦理產權登記、過戶所產生的稅費均由買受人（接受以物抵債人）自行承擔；2、該房產在習水縣自然資源局不動產登記中心無建筑面積，習水縣房屋產權登記中心出具的《樓盤表》記載，B棟1單元7-1建筑面積為206.89平米，本院以現(xiàn)狀拍賣，如辦理產權登記時與現(xiàn)登記面積不一致的，以辦理登記時面積為準，因面積超出或者減少所導致的差價自行與房開公司協(xié)商處理；3、未結清的水電、燃氣等費用均由買受人（接受以物抵債人）承擔。
七、對上述標的權屬有異議者、優(yōu)先購買權人，請于開拍五日前與本院聯(lián)系。
本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經通知。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、房屋戶口不在執(zhí)行范圍內，請意向競買人自行到相關部門了解。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2023年9月28日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：遵義市匯川區(qū)人民法院
收款銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部（交通銀行股份有限公司貴陽營業(yè)部）
收款賬號：6232610580031930239
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院監(jiān)督電話：0851-28623128
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：400-819-9090或登錄搜索并訪問“展唐助拍”網(wǎng)站自助預約、關注微信公眾號“展唐助拍”自助預約看樣。
預約看樣、過戶、辦證事宜由“展唐助拍”代為統(tǒng)一通知，聯(lián)系電話：李經理：13984976075。
淘寶技術咨詢：400-822-2870
遵義市匯川區(qū)人民法院
二〇二三年九月四日