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清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民法院關(guān)于清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)新寧路中2號(hào)之一凱茵豪庭B幢首層37號(hào)鋪、B幢 202 號(hào)鋪、 C 幢二層（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
廣東省清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民法院將于2024年4月28日10時(shí)起至2024年4月29日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)新寧路中2號(hào)之一凱茵豪庭B幢首層37號(hào)鋪、B幢 202 號(hào)鋪、 C 幢二層(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書/證明號(hào): 0100005225、0100005226)，評(píng)估總價(jià)：2701793.97元，建筑面積：860.17平方米,起拍價(jià)：1891256元（以評(píng)估價(jià)2701793.97元下浮30%即1891256元作為第一次拍賣起拍價(jià)），單價(jià)：2198.70元/平方米，保證金：190000元，增價(jià)幅度：9400元。
特殊說明：本次拍賣標(biāo)的物的評(píng)估總價(jià)由國家稅務(wù)總局清遠(yuǎn)市清新區(qū)稅務(wù)局出具。
特殊說明：本拍賣標(biāo)的物已清場。
本院鄭重承諾：成交標(biāo)的物負(fù)責(zé)清場交付，但拍賣標(biāo)的物內(nèi)的家具、家電、可移動(dòng)物品不包含在本次拍賣范圍內(nèi)。
溫馨提示：根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建房【2010】186號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房管理的通知》規(guī)定，境外個(gè)人在境內(nèi)只能購買一套用于自住的住房。在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。本標(biāo)的物相關(guān)信息以及過戶、出證、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)等事項(xiàng)，請競買人于拍賣前至相關(guān)單位部門及現(xiàn)場自行了解，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)。
二、競買人條件：
（一）、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
（二）、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（1）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（3）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（4）第（1）至（3）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
（三）、競買人須以本人名義在京東網(wǎng)上實(shí)名注冊；如參加競買未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民法院執(zhí)行局（地址：清遠(yuǎn)市清新區(qū)清和大道中36號(hào)凱旋都匯豪庭A1A2幢首層）辦理委托手續(xù)；如參加競買人需聯(lián)名競買的，因京東網(wǎng)無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)[最遲于拍賣前一個(gè)工作日辦理，如需補(bǔ)辦委托的請到清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民法院執(zhí)行局進(jìn)行辦理（只限已報(bào)名但未開拍的委托手續(xù)，已開拍無法辦理）]。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（四）、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
特別提醒：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始五個(gè)工作日前向本院提交有效證明，經(jīng)法院審查確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參加競買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)新寧路中2號(hào)之一凱茵豪庭B幢首層37號(hào)鋪、B幢 202 號(hào)鋪、 C 幢二層
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