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深圳市龍華區(qū)人民法院關(guān)于坐落于深圳市南山區(qū)南油大路西側(cè)、內(nèi)環(huán)路北側(cè)世紀(jì)廣場(chǎng)1125、權(quán)證號(hào)為粵（2022）深圳市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0490681號(hào)（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
深圳市龍華區(qū)人民法院關(guān)于拍賣深圳市南山區(qū)南油大路西側(cè)、內(nèi)環(huán)路北側(cè)世紀(jì)廣場(chǎng)1125房產(chǎn)的公告（第一次）
深圳市龍華區(qū)人民法院將于2026年1月20日10時(shí)至2026年1月21日10時(shí)止（延時(shí)除外）在深圳市龍華區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：深圳市龍華區(qū)人民法院；主頁(yè)地址：京東平臺(tái)搜索深圳市龍華區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物詳情：
名稱
深圳市南山區(qū)南油大路西側(cè)、內(nèi)環(huán)路北側(cè)世紀(jì)廣場(chǎng)1125房產(chǎn)
權(quán)利人
董芹舉
不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（2022）深圳市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0490681號(hào)
案號(hào)
（2025）粵0309執(zhí)14687號(hào)
承辦法官
朱曄輝
法官助理
楊為民
坐落
深圳市南山區(qū)南油大路西側(cè)、內(nèi)環(huán)路北側(cè)
建筑面積
137.42平方米
用途
住宅
性質(zhì)
商品房
占有使用或租賃情況
租賃情況：截止公告之日，無(wú)人申報(bào)租賃情況，實(shí)際情況由競(jìng)買人核實(shí)并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
司法拍賣、過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)。
財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)確定方式
定向詢價(jià)
起拍價(jià)
人民幣5039686元
保證金
人民幣1007937元
增價(jià)幅度
人民幣25198元
備注
1.詳見(jiàn)不動(dòng)產(chǎn)清單、公告附件及現(xiàn)場(chǎng)照片；
2.按房屋現(xiàn)狀拍賣，不包括屋內(nèi)家具等活動(dòng)物品；
3.請(qǐng)注意，上述房產(chǎn)為深圳市住宅類房產(chǎn)，詳見(jiàn)公告第六條第3點(diǎn)特別說(shuō)明。
特別提示：
1.拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。拍賣物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
2.租約不詳，由競(jìng)買人自行核實(shí)，房產(chǎn)居住和租賃情況，由競(jìng)買人自行核實(shí)并自行承擔(dān)可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)，一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用由競(jìng)買人自行承擔(dān)。拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣成交后，由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理。
3.涉案物業(yè)拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、管理費(fèi)、戶口遷移等相關(guān)未了的受法律保護(hù)的債務(wù)及事項(xiàng)均由買受人承擔(dān)。
4.對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍開(kāi)始前10個(gè)工作日與本院聯(lián)系。
深圳市南山區(qū)南油大路西側(cè)、內(nèi)環(huán)路北側(cè)世紀(jì)廣場(chǎng)1125房產(chǎn)
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