|
惠州市大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于惠州大亞灣西區(qū)石化大道西66號卓越東部蔚藍海岸花園蔚藍南區(qū)16棟一單元15層01號房（不含室內(nèi)財產(chǎn)）（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
廣東省惠州市大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院將于2025年8月29日10時至2025年8月30日10時止（24小時，延時的除外）在惠州市大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院司法拍賣平臺進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：
一、拍賣標的物
標的物名稱：惠州大亞灣西區(qū)石化大道西66號卓越東部蔚藍海岸花園蔚藍南區(qū)16棟一單元15層01號房（不含室內(nèi)財產(chǎn)）[房屋產(chǎn)權(quán)證號：粵房地權(quán)證惠州字第3300126446號，抵押權(quán)登記證明號：粵（2023）惠州市不動產(chǎn)證明第4004561號，建筑面積：110.13平方米]。（詳情見附件）
參考價：依法向最高人民法院確定的司法網(wǎng)絡(luò)平臺江蘇京東信息技術(shù)有限公司、中國工商銀行股份有限公司、淘寶(中國)軟件有限公司進行詢價，確定2025年6月25日時點的參考價為：人民幣壹佰零伍萬伍仟壹佰伍拾伍元伍角肆分（￥1055155.54）。
起拍價：人民幣陸拾柒萬陸仟元整（￥676000.00）。起拍價和成交價均不包含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所產(chǎn)生的稅費。
增價幅度：人民幣陸仟元整（￥6000.00）。
保證金：人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）。
執(zhí)行依據(jù)：（2023）河仲字第1552號裁決書；如有需要，請自行到中國裁判文書網(wǎng)查詢下載，若無法查詢下載的可聯(lián)系本院查閱（法律規(guī)定不得公開的除外）。
二、拍賣標的物的特別提示
法院負責拍賣標的物清場交付。（由法院根據(jù)實際情況決定清場方式和交付日期）
已知的重要事項及瑕疵情況說明：
1、登記類型：房屋產(chǎn)權(quán)；
2、經(jīng)實地調(diào)查，該房產(chǎn)內(nèi)有人居住，室內(nèi)財產(chǎn)不處置；
3、關(guān)于稅費承擔問題，本標的物在過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費依法按照稅費各自承擔原則處理，詳情請自行向有關(guān)部門了解；
4、標的物如有存在的物業(yè)費、水、電、氣等其他欠費，視為買受人自愿承擔，具體費用請競買人于競買前至相關(guān)單位自行查詢。根據(jù)物業(yè)描述該房產(chǎn)從2023年6月至2025年1月共拖欠費用10494.73元（含物業(yè)費、違約金4048.73元等），由于時間延長，是否產(chǎn)生新增拖欠的費用，請競買人自行了解或自行咨詢物業(yè)管理處（龍光服務(wù)）。
拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準；其物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價及土地使用費等，以相關(guān)主管部門最后核實為準；其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。法院不承擔瑕疵保證。
因法院調(diào)查的局限性，本次拍賣標的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意競買者請務(wù)必在拍賣前仔細了解知悉拍賣標的物，調(diào)查標的物是否存在瑕疵或不如意之處，認真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨展示現(xiàn)場，或通過網(wǎng)絡(luò)仔細看樣。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并自愿接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔相應(yīng)的法律責任。
惠州大亞灣西區(qū)石化大道西66號卓越東部蔚藍海岸花園蔚藍南區(qū)16棟一單元15層01號房（不含室內(nèi)財產(chǎn)）
|