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康平路96號小區(qū)門面房招租項(xiàng)目競爭性磋商公告
項(xiàng)目概況
康平路96號小區(qū)門面房招租項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在中興豫建設(shè)管理有限公司（鄭州市農(nóng)業(yè)東路與如意西路交叉口建業(yè)總部港D座501室）獲取磋商文件，并于2025年12月11日9時30分（北京時間）前遞交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號：ZXYCG-2025-176；
2.項(xiàng)目名稱：康平路96號小區(qū)門面房招租項(xiàng)目；
3.采購方式：競爭性磋商；
4.預(yù)算金額：/；
最低限價：50元/㎡/月；
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包段名稱 |
包段預(yù)算（元） |
包段最低限價 |
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康平路96號小區(qū)門面房招租項(xiàng)目 |
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50元/㎡/月 |
5.采購需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）
5.1項(xiàng)目規(guī)模：康平路96號小區(qū)門面房，位于鄭州市鄭東新區(qū)康平路96號，建筑面積770.23㎡。
5.2招租內(nèi)容：門面房整體租賃，在房屋租賃期間，承租人使用該房屋所發(fā)生的，包括但不限于全部水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶使用費(fèi)、停車費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、各類稅費(fèi)及其他各類費(fèi)用由承租人承擔(dān)；
5.3租賃期限：5年；
5.4承租要求：拒絕從事危險、污染、違法犯罪活動。
5.5標(biāo)段（包）劃分：本項(xiàng)目共劃分一個標(biāo)段（包）。
6.合同履行期限：合同簽訂后至租賃期限結(jié)束。
7.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
8.是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否
9.是否專門面向中小企業(yè)：否。
二、申請人資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購政策滿足的資格要求：無。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求
3.1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
3.1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等有效證件)；
3.1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計(jì)制度（提供2024年度財務(wù)審計(jì)報告，或基本開戶銀行出具的資信證明）；
3.1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(提供承諾書，格式自擬加蓋公章)；
3.1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2025年6月1日以來任意一個月的企業(yè)繳納稅收證明材料和企業(yè)繳納社會保障資金證明材料（依法免稅或不需要繳納社會保障資金的單位，應(yīng)提供相關(guān)證明文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障金））；
3.1.5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明(提供承諾書，格式自擬加蓋公章)；
3.2其他要求：
3.2.1根據(jù)財政部《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）要求，被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“重大稅收違法失信主體”、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”欄目中有失信等負(fù)面信息的潛在供應(yīng)商，將拒絕其參加本項(xiàng)目采購活動(注：采購人或代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)后對所有供應(yīng)商信用記錄進(jìn)行查詢，并將查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印存檔，供應(yīng)商不良信用記錄以采購人或代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。查詢時間：本項(xiàng)目評審結(jié)束之前，其余時間查詢的信用結(jié)果不作為本項(xiàng)目的評審依據(jù))；
3.2.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)【提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】。
三、獲取采購文件
1.獲取時間：2025年12月1日—2025年12月5日上午8：30–12：00；下午14：00–17：30 (北京時間，含節(jié)假日)。
2.磋商文件發(fā)售方式：網(wǎng)上獲取。電子郵箱：zhongxingyudaili@163.com。售價：300元/份。
獲取時提交資料：（1）法定代表人身份證明文件或法定代表人授權(quán)委托書加蓋單位公章，法定代表人及被委托人身份證復(fù)印件加蓋單位公章，以pdf掃描件形式發(fā)送至郵箱（zhongxingyudaili@163.com）。
（2）郵件標(biāo)題為“項(xiàng)目名稱+單位全稱+聯(lián)系方式”，經(jīng)審核合格的供應(yīng)商將回執(zhí)郵件，供應(yīng)商按照郵件要求進(jìn)行項(xiàng)目登記。不合格的供應(yīng)商將回執(zhí)郵件，告知未通過原因，供應(yīng)商補(bǔ)齊后在磋商文件獲取截止時間前可重新發(fā)送郵件，未在磋商文件獲取截止時間前重新按要求發(fā)送郵件的，代理機(jī)構(gòu)將不予受理。
（3）已完成登記的潛在供應(yīng)商，代理機(jī)構(gòu)將以電子版的形式發(fā)送磋商文件。
四、響應(yīng)文件提交
1.時間：2025年12月11日9時30分（北京時間）
2.地點(diǎn)：中興豫建設(shè)管理有限公司開標(biāo)室（鄭州市農(nóng)業(yè)東路與如意西路交叉口建業(yè)總部港D座501室）。
五、響應(yīng)文件開啟
1.時間：2025年12月11日9時30分（北京時間）
2.地點(diǎn)：中興豫建設(shè)管理有限公司開標(biāo)室（鄭州市農(nóng)業(yè)東路與如意西路交叉口建業(yè)總部港D座501室）。
六、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限
本次競爭性磋商公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布，公告期限為三個工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
本項(xiàng)目執(zhí)行落實(shí)支持創(chuàng)新、綠色發(fā)展、節(jié)能環(huán)保、促進(jìn)中小型企業(yè)發(fā)展政策（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性企業(yè)視同小微企業(yè)），優(yōu)先采購節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品等。
八、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
采購人名稱：康平路96號小區(qū)業(yè)主大會
地 址：鄭州市鄭東新區(qū)康平路96號
聯(lián)系人：胡老師
電 話：0371-69175276
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）
名稱：中興豫建設(shè)管理有限公司
地址：鄭東新區(qū)農(nóng)業(yè)東路與如意西路交叉口向北200米建業(yè)總部港D座501
聯(lián)系人：李艷艷 范昂
聯(lián)系方式：0371-86258832，86258830
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：李艷艷 范昂
聯(lián)系方式：0371-86258832，86258830
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人: (簽名)
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): (蓋章)
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