網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
福建省華安縣人民法院將于2025年12月23日10時至2025年12月24日10時止（延時的除外）在福建省華安縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com，戶名：華安縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明表
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拍品
名稱 |
漳州市華安縣豐山鎮(zhèn)九龍興城B-2#樓1103室不動產(chǎn) |
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拍品介紹 |
漳州市華安縣豐山鎮(zhèn)九龍興城B-2#樓1103室房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證書號：閩（2021）華安縣不動產(chǎn)證明第0000369號，不動產(chǎn)單元號：350629003001GB00001F00110012），拍品證載建筑面積105.12，土地使用權(quán)類型為出讓，所在樓層為第11層（詳見評估報告） |
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情況
說明 |
1、標(biāo)的物所在地（或為何人員保管） |
漳州市華安縣豐山鎮(zhèn)九龍興城B-2#樓1103室房產(chǎn) |
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2、是否有產(chǎn)權(quán)證？ |
無 |
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3、看樣聯(lián)系何人？ |
暫由申請執(zhí)行人保管，可聯(lián)系執(zhí)行人員 |
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4、查封情況 |
本院首封 |
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5、有無租賃？ |
無 |
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6、有無優(yōu)先購買權(quán)？ |
暫無 |
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7、其他需要說明的情況 |
暫無 |
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提供的文件 |
1.《執(zhí)行裁定書》
2.《拍賣成交確認(rèn)書》 |
起拍價：312000元，保證金：31200元，增價幅度：1000元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向華安縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到華安縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
特別提醒，競買人應(yīng)詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地的限購和過戶政策，報名參加競拍即視為具備購房資格，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)包括不能過戶或拍賣無效在內(nèi)的相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年11月19日10時起至2025年12月19日17時止的工作時間接受咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣,標(biāo)的物照片已經(jīng)上傳至淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺，有意者自行查看。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交，至少一人報名且出價不低于起拍價的，拍賣成交。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，競買人決定參與競買時，視為對拍賣標(biāo)的物一切已知未知的瑕疵完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知未知的瑕疵。
七、標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，土地及建筑物最終面積以房地產(chǎn)主管部門測繪結(jié)果為準(zhǔn)，辦證費(fèi)用和不能辦證的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。因本次拍賣成交過戶環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，依法應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，以拍賣成交款支付，需由買受人先行墊付、自行辦理；非本次交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的歷史欠稅、費(fèi)，按法律規(guī)定辦理，過戶風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用由競買人于拍賣前至相關(guān)單位查詢。買受人應(yīng)自行辦理水、電、天然氣、物業(yè)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，對可能存在的欠費(fèi)由買受人自行解決。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在競價成功之日起七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：華安縣人民法院，開戶銀行：中國銀行漳州華安支行，賬號6232636400103837735)，競拍未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知、公告、網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明表，若信息有更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
咨詢電話：0596-7016116
監(jiān)督電話 0596-7362313
聯(lián)系地址： 福建省漳州市華安縣華豐鎮(zhèn)城南開發(fā)區(qū)華安縣人民法院
網(wǎng)址: http://sf.taobao.com/
華安縣人民法院
二〇二五年十一月十八日