小雁塔歷史文化保護(hù)片區(qū)整治提升項(xiàng)目工程監(jiān)理一標(biāo)段資格預(yù)審公告
（招標(biāo)編號：E6101033506J80w6dGeM001）
項(xiàng)目所在地區(qū)：陜西省,西安市,碑林區(qū)
一、招標(biāo)條件
本小雁塔歷史文化保護(hù)片區(qū)整治提升項(xiàng)目工程監(jiān)理一標(biāo)段已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他項(xiàng)目，招標(biāo)人為西安城墻投資（集團(tuán)）有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：2.1 工程規(guī)模：項(xiàng)目對小雁塔歷史文化保護(hù)片區(qū)進(jìn)行整治提升，具體建設(shè)內(nèi)容為： (一)新建及片區(qū)提升改造：1.提升改造西安市文物保護(hù)考古研究院現(xiàn)狀用房及室外工程約 12160㎡。 (二)片區(qū)綜合環(huán)境整治：1.新建裝配式服務(wù)用房約 2700㎡；2.提升改造安仁坊區(qū)域約 6314.76㎡；3.保護(hù)提升中共西北黨校舊址（雁園），包含：保護(hù)提升中共西北黨校舊址（雁園）建筑約 850㎡，提升中共西北黨校舊址（雁園）區(qū)域綠化及道路廣場；4.提升整治小雁塔片區(qū)圍墻及入口空間環(huán)境；5.改造提升小雁塔公園園區(qū)便民服務(wù)配套建筑約 1090 ㎡；6.改造提升西安博物院約 1500㎡?？偨ㄖ娣e約 24614.76㎡。2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目用地北至友誼西路，東至薦福寺東路，西至朱雀大街，南至體育場北路。2.3 項(xiàng)目投資總額：
29985.59 萬元。2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：小雁塔歷史文化保護(hù)片區(qū)整治提升項(xiàng)目工程監(jiān)理
一標(biāo)段；標(biāo)段編號：E6101033506J80w6dGeM001；標(biāo)段類型：監(jiān)理。2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱 ：小雁塔歷史文化保護(hù)片區(qū)整治提升項(xiàng)目工程監(jiān)理一標(biāo)段，包含本標(biāo)段施工階段和保修階段全部監(jiān)理服務(wù)。2.6 其他：本標(biāo)段投資估算182萬元，工期365日歷天。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)小雁塔歷史文化保護(hù)片區(qū)整治提升項(xiàng)目工程監(jiān)理一標(biāo)段;
三、投標(biāo)人資格要求
(001 小雁塔歷史文化保護(hù)片區(qū)整治提升項(xiàng)目工程監(jiān)理一標(biāo)段)的投標(biāo)人資格能力要求：
3.1 標(biāo)段名稱：小雁塔歷史文化保護(hù)片區(qū)整治提升項(xiàng)目工程監(jiān)理一標(biāo)段，本次資格預(yù)審要求申請人具備【工程監(jiān)理綜合資質(zhì)】及以上，或【房屋建筑工程監(jiān)理乙級】及以上資質(zhì)， 并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中， 申請人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備【注冊監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)），在本單位注冊且目前在監(jiān)項(xiàng)目最多不得超過兩
項(xiàng)。若擬派項(xiàng)目經(jīng)理(總監(jiān)理工程師)需要同時擔(dān)任多項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師，應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)單位書面同意。
3.2 本次資格預(yù)審不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請。
3.3 各申請人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段。
3.4 其他要求：
（1）申請人須具備獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
（2）申請人具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；
（3）擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：須具備房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，在本單位注冊且目前在監(jiān)項(xiàng)目最多不得超過兩項(xiàng)。若擬派項(xiàng)目經(jīng)理(總監(jiān)理工程師)需要同時擔(dān)任多項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師，應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)單位書面同意；
（4）申請人及擬派總監(jiān)理工程師須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”可查詢；申請人應(yīng)在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)（js.shaanxi.gov.cn/）”可查詢；申請人及總監(jiān)理工程師的資質(zhì)等級信息在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺主體信息”和“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”應(yīng)顯示一致；
（5）申請人不得在本項(xiàng)目所在地及以上各級建設(shè)誠信信息平臺被列為投標(biāo)受限制的行為人；申請人不得在“信用中國-中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人名單；申請人不得在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）被列入重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；申請人不得在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；申請人無圍標(biāo)串標(biāo)、弄虛作假的不良行為記錄，且未受投標(biāo)限制；
（6）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
（7）投標(biāo)保證金：信用承諾。根據(jù)《陜西省發(fā)展和改革委員會等十二部門關(guān)于印發(fā)<陜西省完善招標(biāo)投標(biāo)交易擔(dān)保制度進(jìn)一步降低招標(biāo)投標(biāo)交易成本實(shí)施方案>》規(guī)定，本項(xiàng)目采用信用承諾替代投標(biāo)保證金，具體要求詳見招標(biāo)文件；
（8）為推動工程項(xiàng)目電子化交易高質(zhì)量發(fā)展,進(jìn)一步優(yōu)化招投標(biāo)領(lǐng)域營商環(huán)境，西安市公共資源交易中心已完成工程項(xiàng)目智慧移動交易系統(tǒng)的開發(fā)建設(shè)鼓勵各投標(biāo)人積極使用工程項(xiàng)目智慧移動交易系統(tǒng)參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、資格預(yù)審文件的獲取
獲取時間：從 2025 年 11 月 07 日 00 時 00 分到 2025 年 11 月 12 日 00 時 00 分
獲取方式：4.1 請申請人于 2025-11-07 00:00:00 起至 2025-11-12 00:00:00，從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。
4.2 標(biāo)段名稱：小雁塔歷史文化保護(hù)片區(qū)整治提升項(xiàng)目工程監(jiān)理一標(biāo)段，資審文件不收費(fèi)；資格預(yù)審文件每套售價 0.00 元。
五、資格預(yù)審申請文件的遞交
遞交截止時間：2025 年 11 月 17 日 09 時 30 分
遞交方式：西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺電子上傳文件遞交
六、資格預(yù)審開始時間及地點(diǎn)
資格預(yù)審開始時間：2025 年 11 月 17 日 09 時 30 分
資格預(yù)審地點(diǎn)：西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺“不見面開標(biāo)大廳”
評審辦法：有限數(shù)量制，7 家
七、其他
7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》、《陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)》發(fā)布。
7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺
（new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證 CA 鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應(yīng)使用電子投標(biāo)書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件
為.xazst 格式）。
7.3 采用不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見面開標(biāo)大廳 ”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
7.4 請中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本 1 冊、副本 2 冊、電子版光盤 3套打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進(jìn)行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，中?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。
7.5 本項(xiàng)目定標(biāo)方式為：非評定分離。
7.6 其他需要說明的事項(xiàng)：如有異議，請在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺系統(tǒng)提出并聯(lián)系招標(biāo)代理公司，聯(lián)系人：關(guān)微、馬超；電話：029-88490543。本項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)評審方式為:暗標(biāo)評審。資格審查會議形式：遠(yuǎn)程會議。
7.7 本招標(biāo)項(xiàng)目小雁塔歷史文化保護(hù)片區(qū)整治提升項(xiàng)目已由西安市發(fā)展和改革委員會以市
發(fā)改審批【2025】73 號、市發(fā)改審批【2025】81 號、市發(fā)改審批【2025】244 號批準(zhǔn)建設(shè)。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為西安市碑林區(qū)住房和城市建設(shè)局。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：西安城墻投資（集團(tuán)）有限公司
地 址：西安市碑林區(qū)長安北路 8 號
聯(lián) 系 人：龍麗
電 話：029-82653505
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：陜西省采購招標(biāo)有限責(zé)任公司
地 址： 西安市高新區(qū)唐延南路都市之門 C 座 9 層
聯(lián) 系 人： 關(guān)微、馬超
電 話： 029-88490543
電子郵件： 1040457977@qq.com
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）： （簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： （蓋章）
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