河南財經(jīng)政法大學文化路校區(qū)19處房屋招租項目
競價公告
河南財經(jīng)政法大學文化路校區(qū)19處房屋招租項目已由相關(guān)部門批準，招租人為河南財經(jīng)政法大學。項目已具備招租條件，現(xiàn)對該項目進行公開競價，歡迎符合條件的潛在競租人參與競價。
一、項目概況
1、項目編號：FDZX-FW-2025-0368
2、項目名稱：河南財經(jīng)政法大學文化路校區(qū)19處房屋招租項目
3、采購方式：競價
4、標段劃分：
招租
標段
房屋位置
面積（㎡）
經(jīng)營
范圍
年租金
底價(元)
1
文北校區(qū)伙食管理科二樓房屋4間
77
辦公
56364
2
文北校區(qū)10號教學樓西理發(fā)店
23.3
理發(fā)店
13421
3
東風路1號院原工會活動室便利店
51.36
商業(yè)
20339
4
東風路1號院5號樓1單元2號
43.39
商業(yè)
10414
5
東風路1號院21號樓原食樂園餐廳
570
辦公+倉儲
273600
6
文北校區(qū)11號樓一樓北側(cè)門面房1間
66.2
商業(yè)
83412
7
文北校區(qū)11號樓一樓南側(cè)門面房1間
46.97
商業(yè)
59182
8
文南校區(qū)2號樓2層
733.4
辦學
334430
9
文南校區(qū)2號樓3-4層
文南校區(qū)2號樓1樓西側(cè)3間辦公室
文南校區(qū)門面房8號(賓館樓)4層
1924.8
辦學
862972
10
文南校區(qū)2號樓5-6層
文南校區(qū)門面房8號(賓館樓)5-7層
2666.8
辦學
1100860
11
文南校區(qū)2號樓一層車庫南側(cè)
160
辦學
99840
12
文南校區(qū)服務樓一層
400
辦學
96000
13
文南校區(qū)1號樓西側(cè)商店
50
商業(yè)
33600
14
文南校區(qū)3號樓東側(cè)商店
50
商業(yè)
33600
15
文南校區(qū)榕園樓1層商店
38
商業(yè)
25536
16
文南校區(qū)榕園樓1層樓梯間理發(fā)店
12
理發(fā)店
3024
17
文南校區(qū)學生餐廳一層東樓梯間
10
文印店
1200
18
文南校區(qū)大門北二層門面房
238
商業(yè)
128520
19
文南校區(qū)門面房8號(賓館樓)3層
400
住宿
144000
注：競租人響應報價等于或高于競價底價的報價有效，最高報價者成交，低于競價底價的報價無效。
5、租賃期限：三年；合同簽訂后，招租人每年考核。
6、項目地點：標段1-7：文化路80號；標段8-19：文化路90號。
7、競租人在參加競租前應現(xiàn)場考察，對上述標的的房屋用途、房屋結(jié)構(gòu)、占地面積、場地現(xiàn)狀、原租戶資格等充分了解并且沒有異議，競租人一旦報名參與競租，即表明認可標的現(xiàn)狀。招租方不保證標段物的現(xiàn)有裝修狀況完整，設施、設備以及裝修等情況，也不承擔下次擔保責任，以移交時的現(xiàn)狀為準。
8、競租人必須在規(guī)定的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動。
9、代理服務費由承租人向代理機構(gòu)支付。
三、競租人資格要求
1、競租人應為具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)（或公司）或者自然人，具備一定的經(jīng)營能力和經(jīng)濟實力，具有相應的經(jīng)營資質(zhì)，具有正在經(jīng)營營業(yè)范圍中的項目。
2、具有良好的商業(yè)信譽。參與競租的公司或自然人須遵紀守法，具備有獨立簽訂合同的權(quán)利和如期履行合同能力，同時應有商業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗、商業(yè)信用良好、承租后能配合招租方日常管理。違背“國有企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信名單（處罰期限尚未屆滿的）不得參與競租，提供“國有企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢截圖。
3、競租人如為企業(yè)（或公司），單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一個標段競價。法定代表人為同一個人的兩個以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關(guān)系的公司，不得同時參加同一標段競價，提供“國有企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢截圖。競租人如為個人，直系血親或三代以內(nèi)旁系血親的不能參加同一標段競價，需提供承諾書。
4、參與招租的企業(yè)（或公司）或者自然人近三年內(nèi)經(jīng)營中無重大違法記錄，以往經(jīng)營中無從事、參與、幫助、協(xié)助宗教活動記錄，需提供承諾書。
5、對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的承租人，拒絕參與本次招租活動?！举Y格審查時，將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢承租人信用記錄,信用信息查詢記錄及相關(guān)證據(jù)與其他文件一并保存。查詢截止時間：本項目報價文件遞交截止時間】。
6、不接受聯(lián)合體競租，不允許分包，不允許轉(zhuǎn)租。
7、同一競租人可參加本批次招租的多個標段，如在多個標段內(nèi)均報價最高成為第一候選人，則以成交金額最高的標段為成交標段，其他標段則不再作為候選人。
8、承租人必須遵守國家各項法律、法規(guī)和河南財經(jīng)政法大學的各項規(guī)章制度。
9、如出現(xiàn)下列情況之一的，不得參與我校本次房屋招租項目活動，具體如下：
(1)認定為圍標、串標；(2)中標后無故放棄中標資格、拒不簽署合同或不按時簽訂合同的；(3)在與學校租賃合同履行期間出現(xiàn)過不按時履約、違反合同主要條款未完成履約等各種情況；(4)在與學校租賃合同履行期間出現(xiàn)過人身、財產(chǎn)、消防等重大事故等情況；(5)經(jīng)學校研究符合列入的其他情況。
四、競價文件的獲取
1、時間：2025年10月16日至2025年10月22日,每日上午9：30至11：30，下午14：00至17：00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
2、地點：方大國際工程咨詢股份有限公司（鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟路交會處德威廣場12層）。
3、方式：持授權(quán)委托書、法定代表人身份證復印件、授權(quán)委托人身份證復印件獲取競價文件（如競租人為自然人，提供自然人身份證明）。
4、售價：200元/份/標段，售后不退；
五、競價響應文件的遞交
1、時間：2025年10月27日09時30分（北京時間）。
2、地點：方大國際工程咨詢股份有限公司（鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟路交會處德威廣場12層開標室）。
3、逾期送達或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。
六、發(fā)布媒介
本競價公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網(wǎng)》、《河南財經(jīng)政法大學國有資產(chǎn)管理處》上發(fā)布，采購人及采購代理機構(gòu)對任何轉(zhuǎn)載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔任何責任。
七、其他有關(guān)事項
1、本項目不接受口頭、電話、傳真、郵寄等形式的申請和報價。
2、擾亂開標秩序者及提供虛假材料者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消此次競標資格。
八、聯(lián)系方式
1.采購人信息
名稱：河南財經(jīng)政法大學
地址：鄭州市金水東路180號
聯(lián)系人：宋老師
聯(lián)系方式：0371-86157236
2.采購代理機構(gòu)信息（如有）
名稱：方大國際工程咨詢股份有限公司
地 址：鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟路交會處德威廣場12層
聯(lián)系人：張舒婷、朱秋霞
聯(lián)系方式：0371-86120322、0371-85967760、0371-85969785
3.項目聯(lián)系方式
聯(lián)系人：張舒婷、朱秋霞
聯(lián)系方式：0371-86120322、0371-85967760、0371-85969785
2025年10月15日
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