國家稅務總局洛陽市稅務局2025年物業(yè)管理服務項目競爭性磋商公告

一、項目基本情況

項目編號：HA2025-ZXJC-C0081-B00

項目名稱：國家稅務總局洛陽市稅務局2025年物業(yè)管理服務項目

采購方式：競爭性磋商

預算金額：169.00萬元

最高限價：169.00萬元

采購需求：國家稅務總局洛陽市稅務局市府西街辦公區(qū)、政和路辦公區(qū)物業(yè)管理服務。主要包括房屋維護服務、公用設施設備維護服務、保潔服務、綠化服務、會議服務等物業(yè)管理服務。服務期1年（本項目采購有效期2年，按照一次采購兩年沿用、一年一考核一簽合同方式實施采購，上一年合同期滿前一個月采購人根據(jù)供應商前期履約情況進行考核，通過考核后根據(jù)相關政策與供應商續(xù)簽下一年合同，成交價格不變）

需求部門確認，本項目需求內容不包含已有合同內容；需求內容與項目立項、預算評審（如有）內容一致。

合同履行期限：自合同簽訂之日起至合同全部權利義務履行完畢之日止。

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

二、申請人的資格要求

1.符合國家有關法律規(guī)定，在中國境內（指關境內）注冊，滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫[2020]46號印發(fā)）有關規(guī)定，本項目專門面向中小企業(yè)采購。供應商須為中型企業(yè)或小型企業(yè)或微型企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。

3.供應商未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

4.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

三、獲取采購文件

時間：2025年9月30日至2025年10月13日每天8:00至20:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

地點：國家稅務總局集中采購中心網站（https://swcg.chinatax.gov.cn）

方式：在線下載

售價：0.00

四、響應文件提交

截止時間：2025年10月14日14點30分（北京時間）

地點：本項目通過國家稅務總局政府采購評審管理系統(tǒng)提交響應文件

五、開啟

時間：2025年10月14日14點30分（北京時間）

地點：本項目通過國家稅務總局政府采購評審管理系統(tǒng)開啟響應文件

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日

七、其他補充事宜

1.本項目采用國家稅務總局政府采購評審管理系統(tǒng)組織競爭性磋商采購，請在提交響應文件前詳細閱讀國家稅務總局集中采購中心網站（https://swcg.chinatax.gov.cn）《供應商操作手冊》。

2. 供應商在國家稅務總局集中采購中心網站，點擊“供應商登錄”，完成注冊，登錄國家稅務總局政府采購評審管理系統(tǒng)，報名并免費下載采購文件電子版。沒有報名的供應商，不能參加本項目采購活動。

3. 供應商制作響應文件前須提前辦理數(shù)字證書和電子簽章，辦理方式和注意事項詳見網站《供應商操作手冊》。

4.供應商在國家稅務總局集中采購中心網站“下載中心”下載并安裝“供應商投標工具”，使用投標工具編制響應文件，并在提交響應文件截止時間前加密上傳。除上述方式之外，不接受以紙質文件以及其他任何方式提交的響應文件。

5.供應商在參與本項目過程中涉及系統(tǒng)操作的技術問題，可致電系統(tǒng)服務熱線：400-6168-636 轉1

6.本項目落實的政府采購政策

（1）執(zhí)行《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46 號）、《關于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔2022〕19號）；

（2）執(zhí)行《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）；

（3）執(zhí)行《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）。

7.發(fā)布公告的媒介

本次公告在《中國政府采購網》《國家稅務總局集中采購中心網站》和《國家稅務總局河南省稅務局官網》同時發(fā)布。

八、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名 稱：國家稅務總局洛陽市稅務局

地址：洛陽市洛龍區(qū)市府西街8號

聯(lián)系方式：0379-65258708

2.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：王先生

電　話：0371-81906128