安慶市大觀區(qū)人民法院關(guān)于安徽省安慶市宜秀區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)菱湖北路46號(hào)英德利花園西苑8幢4單元608室 房產(chǎn)證號(hào)：3081880號(hào)（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
安慶市大觀區(qū)人民法院
司法拍賣公告
本院將于2025年10月9日上午10時(shí)至2025年10月10日上午10時(shí)止（競(jìng)價(jià)順延除外），在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（主頁(yè)網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣標(biāo)的（現(xiàn)狀整體拍賣）：
安慶市開(kāi)發(fā)區(qū)菱湖北路46號(hào)英德利花園西苑8幢4單元608室，建筑面積約142.28㎡，評(píng)估總價(jià)為596877元。
第一次拍賣，起拍價(jià)507346元;競(jìng)買保證金10萬(wàn)元，加價(jià)幅度2000元或其整數(shù)倍。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開(kāi)始5日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間和方式：自公告發(fā)布日起至2025年10月8日16時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時(shí)間看樣或自行前往看樣。
特別提醒：本次拍賣以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人請(qǐng)競(jìng)拍前實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）參與競(jìng)買，均需開(kāi)通淘寶網(wǎng)賬戶并實(shí)名認(rèn)證?？晌兴耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍﹨⑴c拍賣。競(jìng)買人委托他人拍賣的，須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前五個(gè)工作日到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人請(qǐng)關(guān)注本次網(wǎng)絡(luò)拍賣的完整過(guò)程；優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，在線競(jìng)價(jià)開(kāi)始前五個(gè)工作日，向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
五、拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。買受人應(yīng)當(dāng)于2025年10月15日前將剩余價(jià)款交付本院指定賬戶（戶名：安慶市大觀區(qū)人民法院，開(kāi)戶行:中國(guó)建設(shè)銀行安慶石化支行，賬號(hào)：6232811680000320516），并及時(shí)辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。
六、本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，本次司法拍賣本身形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，本院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀本公告和本院發(fā)布的競(jìng)買須知及《重要提示》，如因情況不清造成損失由買受人自行承擔(dān)。
輔助機(jī)構(gòu)：安徽富春拍賣有限公司
咨詢電話：15255680124、13955674666
本院監(jiān)督電話：0556-5866835
本院聯(lián)系地址：安慶市大觀區(qū)丁香路安慶市大觀區(qū)人民法院
安慶農(nóng)村商業(yè)銀行開(kāi)展“法拍貸”業(yè)務(wù)，有意向貸款者請(qǐng)與該行聯(lián)系，該行將對(duì)競(jìng)買人貸款資格開(kāi)展盡職調(diào)查，符合貸款條件可對(duì)競(jìng)買人進(jìn)行授信。經(jīng)辦行：安慶農(nóng)村商業(yè)銀行圓夢(mèng)支行，聯(lián)系人：劉健，18712159016、0556-5220528。
安慶市大觀區(qū)人民法院
2025年9月8日
安慶市開(kāi)發(fā)區(qū)菱湖北路46號(hào)英德利花園西苑8幢4單元608室
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