江山市人民法院關(guān)于江山市賀村鎮(zhèn)賀達(dá)園7幢403室不動(dòng)產(chǎn)（變賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
變賣公告
江山市人民法院將于2025年9月5日10時(shí)至2025年11月4日10時(shí)期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在浙江省江山市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com，戶名：浙江省江山市人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：江山市賀村鎮(zhèn)賀達(dá)園7幢403室不動(dòng)產(chǎn)。
起拍價(jià)：84萬(wàn)元，保證金：8.4萬(wàn)元，增價(jià)幅度：2000元。
特別提示：
1.本次拍賣標(biāo)的物土地性質(zhì)為工業(yè)用地。
2.該區(qū)塊工業(yè)用地項(xiàng)目須符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入，畝均稅收約定要求并須與江山市人民政府的相關(guān)部門簽訂相關(guān)協(xié)議。項(xiàng)目落地后，企業(yè)須與當(dāng)?shù)夭块T簽訂投資合同，約定達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)間與違約責(zé)任，并按相關(guān)規(guī)定落實(shí)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保、安全設(shè)施“三同時(shí)”制度。若有不明之處可向經(jīng)信局咨詢。
3.競(jìng)買人必須符合相應(yīng)的資格（原則上限于：公司、企業(yè)法人或者之后入駐的公司、企業(yè)法人的法定代表人），若僅因資格問(wèn)題導(dǎo)致過(guò)戶不能的，相應(yīng)法律后果自行承擔(dān)，具體情況向相關(guān)部門了解。
4.競(jìng)買人在競(jìng)拍前應(yīng)詳盡了解拍賣標(biāo)的物，實(shí)地看樣，并詳盡和當(dāng)?shù)芈毮懿糠至私饴涞匾?，?jǐn)慎參拍。
5.買受人不承擔(dān)原承租人（所有人）所欠的物業(yè)管理費(fèi)用。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣安排在開拍前七個(gè)工作日內(nèi)，具體時(shí)間電話通知，看樣必須隨身攜帶身份證件，看樣需提前預(yù)約），登錄搜索并訪問(wèn)“展唐助拍”網(wǎng)站自助預(yù)約。
三、變賣方式：
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。如涉及標(biāo)的物的物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用，則由買受人承擔(dān)。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。買受人在收到過(guò)戶材料或不動(dòng)產(chǎn)解封后十五日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期不辦理所造成的后果由買受人自行承擔(dān)。
可能存在的物業(yè)、水、電費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)；未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行承擔(dān)；如需登報(bào)注銷產(chǎn)權(quán)證的（房產(chǎn)證、土地證及契證），該登報(bào)費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
七、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
八、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑I成交后十日內(nèi)繳納(戶名：江山市人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國(guó)工商銀行江山支行，賬號(hào)：9558 8512 0901 0527 542)
未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
九、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十、競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：0570-4119118
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。
法院咨詢電話：0570-4119359
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
江山市人民法院
二〇二五年八月二十日
江山市賀村鎮(zhèn)賀達(dá)園7幢403室不動(dòng)產(chǎn)
?
本頁(yè)面提供的內(nèi)容是按照政府采購(gòu)、招投標(biāo)有關(guān)法律 法規(guī)要求由采購(gòu)人或采購(gòu) 代理等機(jī)構(gòu)發(fā)布。
|