棗莊市市中區(qū)人民法院
關(guān)于棗莊市市中區(qū)安僑東城國際8號樓1單元2301室（第一次拍賣）的公告
棗莊市市中區(qū)人民法院將于2025年9月12日10時至2025年9月13日10時止（延時除外）在棗莊市市中區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：棗莊市市中區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0632/07?spm=a213w.3065169.courtList.2735.FomIYN，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：棗莊市市中區(qū)安僑東城國際8號樓1單元2301室。
關(guān)于拍賣標的一切相關(guān)情況，請意向競買人自行到相關(guān)職能部門咨詢，本院不作任何承諾及擔(dān)保。
評估價：886655.11元，起拍價：886655.11元，保證金：80000元，增價幅度：2000元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至競買開始前一天止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。是否符合購買條件、能否過戶以及應(yīng)該繳納的費用，競買人自行到相關(guān)部門詢問，否則不利法律后果自行負擔(dān)。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身所涉及的一切稅、費等依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)所產(chǎn)生的費用（有關(guān)稅費數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹悺⑺谙嚓P(guān)部門了解）。可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等有關(guān)未清償受法律保護的債務(wù)均由買受人自行處理。具體費用情況請各競買人于拍賣前自行至相關(guān)單位咨詢。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣活動開始前（僅限正常工作日）與本院聯(lián)系，逾期視為放棄異議權(quán)利。本次拍賣事項，拍賣標的案件當事人、已知的擔(dān)保物權(quán)人、租賃占有人或其他優(yōu)先購買權(quán)人自本公告發(fā)布之日起滿五日視為已經(jīng)通知。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無核準的優(yōu)先購買權(quán)人。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣尾款請在競買結(jié)束后7個工作日內(nèi)繳納，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“（2024）魯0402執(zhí)恢156號拍賣尾款”。如他人代繳，請備注買受人姓名?？赏ㄟ^銀行付款，詳細請咨詢法院：1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶 名：棗莊市市中區(qū)人民法院，賬 號：9558851605001041981，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司棗莊東湖支行）
2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
特別提醒：拍賣尾款未在規(guī)定時間內(nèi)繳納的，將視為確認悔拍，本院不退還保證金，一切后果由買受人承擔(dān)。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及尾款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：0632-3123606（僅供在競拍過程中出現(xiàn)違法違規(guī)行為的舉報監(jiān)督，不接受任何咨詢）
執(zhí)行法官電話：0632-3123188（趙法官）（僅供在競拍結(jié)束后辦理相關(guān)手續(xù)）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。
拍賣輔助機構(gòu): 山東司輔網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)有限公司
咨詢電話：0632-8860880（正常工作日9:00-11:00,14:00-17:00接受咨詢）
山東司輔公司客服電話：400-600-1216
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
棗莊市市中區(qū)人民法院
2025年8月12日