襄陽市樊城區(qū)人民法院將于2025年8月28日10時至2025年8月29日10時止（延時除外）在京東司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http://sifa.jd.com/）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

1.拍賣對象為谷城縣石花鎮(zhèn)石溪社區(qū)居委會（幸福路）盛景佳園小區(qū)2號樓1單元1-602號房屋。（詳見評估報告）。

2.稅費負擔情況：按國家相關法律法規(guī)和政策辦理。  

起拍價：242314元，保證金：4萬元，增價幅度：2000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起接受咨詢（節(jié)假日除外）接受咨詢看樣，有意者提前與法院聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。電話咨詢時間：上午8:30-12:00，下午14:30-18:00

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、按國家相關法律法規(guī)和政策辦理。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前一周前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明： 無

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入湖北省襄陽市樊城區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交之日起十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:襄陽市樊城區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司襄陽分行，賬號：6232637600106409072)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：4006229586。

    十一、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：15587772342

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

                                                                                                                                                                                                                               襄陽市樊城區(qū)人民法院

  二〇二五年八月十二日