馬鞍山市花山區(qū)幸福路910號尚豪紅藝山莊11-505

司法拍賣公告

  特別提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在網(wǎng)拍平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參加競拍。除《拍賣公告》中確定的拍輔機構(gòu)除外，法院從未委托任何中介機構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動中與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。在拍賣過程中，法院確定的拍輔機構(gòu)不得向意向購買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外法院也不會向買受人收任何費用。請競買人對中介機構(gòu)以外法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：0555-2370060

安徽省馬鞍山市中級人民法院將于2025年9月15日10時起至2025年9月16日10時止（延時的除外）在馬鞍山市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：估價對象位于坐落于馬鞍山市花山區(qū)幸福路910號尚豪紅藝山莊，設(shè)定毛坯，建筑面積81.87m2、所在樓層5樓，建筑年代2016年，住宅用途，詳情見附件。

    起拍價：202880元，保證金：20000元，增價幅度：1000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至2025年9月14日10時止接受咨詢（節(jié)假日休息），本拍賣標(biāo)的物本院已委托“來拍法服”在拍賣公告期間對本拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“來拍法服”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：400-157-1060，或登錄訪問www.laipai.com“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。

    三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向馬鞍山市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、本次拍賣以標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣和移交，本院不承擔(dān)本標(biāo)的房屋瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的過戶稅、費依照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：安徽省馬鞍山市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行馬鞍山重陽路支行，賬號：17522699314303000019)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本次拍賣對符合條件的競買人可提供貸款，詳情咨詢馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行黃經(jīng)理，電話：18196775573，有貸款意向的競買人需向法院出具承諾書承諾“貸款后若所競拍的不動產(chǎn)無法辦理過戶及抵押登記的，接受銀行宣布貸款提前到期，自愿向銀行承擔(dān)期間利息，并由法院直接退給貸款銀行。

十、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

拍賣咨詢電話：400-157-1060友情提示：(按7轉(zhuǎn)人工）聯(lián)系人：來拍法服；龔女士：0555-2370127

監(jiān)督電話：0555-2370060 。     

說明：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。本院通過本公告在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺進行公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。    

本院聯(lián)系地址：安徽省馬鞍山市雨山西路222號市馬鞍山市中級人民法院執(zhí)行局；

本公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”同步發(fā)布。

 安徽省馬鞍山市中級人民法院

                                   二〇二五年八月六日