馬鞍山市花山區(qū)幸福路910號(hào)尚豪紅藝山莊11-504
司法拍賣公告
特別提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在網(wǎng)拍平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參加競(jìng)拍。除《拍賣公告》中確定的拍輔機(jī)構(gòu)除外，法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動(dòng)中與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。在拍賣過(guò)程中，法院確定的拍輔機(jī)構(gòu)不得向意向購(gòu)買人或買受人收取任何費(fèi)用，除買受人悔拍情形以外法院也不會(huì)向買受人收任何費(fèi)用。請(qǐng)競(jìng)買人對(duì)中介機(jī)構(gòu)以外法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，舉報(bào)電話：0555-2370060
安徽省馬鞍山市中級(jí)人民法院將于2025年9月15日10時(shí)起至2025年9月16日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在馬鞍山市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：估價(jià)對(duì)象位于坐落于馬鞍山市花山區(qū)幸福路910號(hào)尚豪紅藝山莊，設(shè)定毛坯，建筑面積81.87m2、所在樓層5樓，建筑年代2016年，住宅用途，詳情見(jiàn)附件。
起拍價(jià)：202880元，保證金：20000元，增價(jià)幅度：1000元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至2025年9月14日10時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），本拍賣標(biāo)的物本院已委托“來(lái)拍法服”在拍賣公告期間對(duì)本拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“來(lái)拍法服”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：400-157-1060，或登錄訪問(wèn)www.laipai.com“來(lái)拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來(lái)拍法服”自助預(yù)約。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向馬鞍山市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
六、本次拍賣以標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交，本院不承擔(dān)本標(biāo)的房屋瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的過(guò)戶稅、費(fèi)依照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：安徽省馬鞍山市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行馬鞍山重陽(yáng)路支行，賬號(hào)：17522699314303000019)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本次拍賣對(duì)符合條件的競(jìng)買人可提供貸款，詳情咨詢馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行黃經(jīng)理，電話：18196775573，有貸款意向的競(jìng)買人需向法院出具承諾書(shū)承諾“貸款后若所競(jìng)拍的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)法辦理過(guò)戶及抵押登記的，接受銀行宣布貸款提前到期，自愿向銀行承擔(dān)期間利息，并由法院直接退給貸款銀行。
十、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
拍賣咨詢電話：400-157-1060友情提示：(按7轉(zhuǎn)人工）聯(lián)系人：來(lái)拍法服；龔女士：0555-2370127
監(jiān)督電話：0555-2370060 。
說(shuō)明：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。本院通過(guò)本公告在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)進(jìn)行公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本院聯(lián)系地址：安徽省馬鞍山市雨山西路222號(hào)市馬鞍山市中級(jí)人民法院執(zhí)行局；
本公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”同步發(fā)布。
安徽省馬鞍山市中級(jí)人民法院
二〇二五年八月六日