阿克蘇市人民法院
關(guān)于阿克蘇市多浪小鎮(zhèn)17區(qū)3號樓3單元301室
拍賣公告
新疆維吾爾自治區(qū)阿克蘇市人民法院定于2025年8月22日上午10時至2025年8月23日上午10時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com，戶名：阿克蘇市人民法院）進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：阿克蘇市多浪小鎮(zhèn)17區(qū)3號樓3單元301室
評估價：353993元
起拍價：318593.7元
保證金：50000元
增價幅度：200元（及其整數(shù)倍數(shù)）
二、競買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)和司法解釋買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競買人是否具有競買資格，請自行了解，本院不承擔(dān)一切責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣:具體看樣時間根據(jù)預(yù)約及標(biāo)的物實際情況統(tǒng)一安排。時間與方式：本公告發(fā)出之日起至開拍前1日（節(jié)假日除外）期間接受咨詢。特別提示：咨詢信息僅供競買人參考。競買人也可向本法院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。
四、延時出價：本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向新疆維吾爾自治區(qū)阿克蘇市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到阿克蘇市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、特別提醒：
標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。阿克蘇市人民法院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，
2、競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負。
七、過戶及稅費情況：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切契稅費用及其他可能存在的費用均由相應(yīng)主體承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。本院只負責(zé)交付標(biāo)的物。涉及違法部分，所欠繳的費用（物業(yè)、暖氣）及其他欠費由相應(yīng)主體自行處理。以接受處罰時實際違章信息為準(zhǔn)，罰分、罰款由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理。
1、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，本院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。
2、本次拍賣標(biāo)的因涉及解封、過戶程序，解封及過戶手續(xù)較為復(fù)雜，預(yù)計解封周期較長。競買人需提前了解相關(guān)流程，知曉并接受標(biāo)的解封及過戶手續(xù)可能需要較長時間，謹慎參與競拍。
3、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。
八、悔拍及交接手續(xù)辦理：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)不交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官可以裁定重新拍賣。
重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交。
九、參加競拍主體：與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、權(quán)屬異議：對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前5日通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。
十一、優(yōu)先購買權(quán)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍之日起至開拍前5日前向本院提交有效證明，經(jīng)法院審查確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本拍賣財產(chǎn)享有的優(yōu)先購買權(quán)。
十二、拍賣保證金及余款支付：競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款請在成交之日起5日內(nèi)交付至阿克蘇市人民法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
戶 名：阿克蘇市人民法院
收款賬號：95216000156797825015100
開戶行：阿克蘇塔里木農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司阿克蘇中原路支行
行號：402891000330
注：打款時請備注買受人姓名、標(biāo)的物名稱及案號
2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十三、成交確認公示：依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump
本規(guī)則其他未盡事宜，請向阿克蘇市人民法院和拍賣輔助機構(gòu)咨詢。
聯(lián)系方式：夏先生 16699007728
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
阿克蘇市人民法院
2025年7月22日