中國人民大學通州校區(qū)第二批投用空間物業(yè)管理服務采購項目招標公告
項目概況
中國人民大學通州校區(qū)第二批投用空間物業(yè)管理服務采購項目的潛在投標人應在中央政府采購網(wǎng)（http://www.zycg.gov.cn）獲取招標文件，并于提交（上傳）投標文件截止時間前提交（上傳）投標文件。
一、項目基本情況
1．項目編號：GC-FGX250658
2．項目名稱：中國人民大學通州校區(qū)第二批投用空間物業(yè)管理服務采購項目
3．預算金額：6777.000000萬元
4．最高限價：2172.22萬元/年
5．采購需求：中國人民大學通州校區(qū)第二批投用空間物業(yè)管理服務采購項目服務范圍包括：北區(qū)學部樓一期、北區(qū)學部樓二期、行政服務中心樓群、公共教學樓二期、中心食堂、校醫(yī)院共6個建筑組團及區(qū)域內(nèi)垃圾轉(zhuǎn)運?？偨ㄖ娣e約19.49萬平方米，包含樓宇綜合管理、會務服務、保潔服務、工程服務、秩序維護服務、中控值守服務、客戶管理服務、垃圾校內(nèi)轉(zhuǎn)運、設備運行維護等；同時涵蓋精細化開荒保潔、石材養(yǎng)護、空氣治理、外墻清洗、綠植租擺、增值融合共建、物業(yè)數(shù)字化系統(tǒng)應用、物業(yè)管理服務車輛配置、設備設施維保等配套物業(yè)服務。
6．合同履行期限：2025-08-01 00:00:00至2028-07-31 00:00:00（具體服務起止日期可隨合同簽訂時間相應順延）
7．本項目是否接受聯(lián)合體投標：否
二、投標人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無
3.本項目的特定資格要求：提供 2 項非住宅物業(yè)服務項目案例,提供相關證明材料(掃描與用戶簽訂的合同首頁、服務周期頁、采購金額頁、標的頁及簽署頁)
三、獲取招標文件
1．時間：5個工作日
2．地點：中央政府采購網(wǎng)（http://www.zycg.gov.cn）
3．方式：在線下載
4．售價：免費
四、提交投標文件
1．提交（上傳）投標文件截止時間：
2025年8月5日09時00分（北京時間）
2．提交（上傳）投標文件地點：
本項目采用電子采購系統(tǒng)（國e采）進行網(wǎng)上投標，請符合投標條件的投標人安裝投標工具（新），編制完成后加密上傳投標文件。
五、開標
1.時間：2025年8月5日09時00分（北京時間）
2.地點：項目通過網(wǎng)上開標大廳進行開標，請在開標當日登錄國e采系統(tǒng)點擊“網(wǎng)上開標”進入網(wǎng)上開標大廳，在規(guī)定時間內(nèi)等待解密和唱標
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日，公告期限屆滿后獲取采購文件的，獲取時間以公告期限屆滿之日為準。
七、其他補充事宜
（一）本項目采用電子采購系統(tǒng)（國e采）進行招投標，請在投標前詳細閱讀中央政府采購網(wǎng)首頁“通知公告”欄目的《關于新版單獨委托項目電子采購系統(tǒng)上線試運行的通知》及相關附件。
（二）供應商進行投標須提前辦理數(shù)字證書和電子簽章，辦理方式和注意事項詳見中央政府采購網(wǎng)首頁“注冊指南”專欄。已辦理數(shù)字證書請確保證書還在有效期內(nèi)，如已過期或即將過期，須聯(lián)系 CA 服務機構進行證書更新。
（三）供應商可在中央政府采購網(wǎng)（www.zycg.gov.cn）采購公告欄查看并登錄下載招標文件，或通過投標工具免費下載招標文件，本項目無須報名。
（四）供應商在投標過程中涉及系統(tǒng)平臺操作的技術問題，可致電國采中心技術支持熱線咨詢，電話：010-55603940。
（五）本項目相關信息同時在“中國政府采購網(wǎng)”、“中央政府采購網(wǎng)”等媒體上發(fā)布。
八、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1．采購人信息
名 稱：中國人民大學
地 址：中關村大街59號
聯(lián)系方式：010-62516567
2．采購執(zhí)行機構信息
名 稱：中央國家機關政府采購中心
地 址：北京市西城區(qū)西直門內(nèi)大街西章胡同9號院 郵政編碼：100035
聯(lián)系方式：詳見http://www.zycg.gov.cn/home/contactus
3．項目聯(lián)系方式
文件聯(lián)系人及電話：劉士偉 010-55602803 王云飛 010-55603585
九、附件
中國人民大學通州校區(qū)第二批投用空間物業(yè)管理服務采購項目招標文件
中央國家機關政府采購中心
2025年7月15日