中國標準化研究院昌平實驗基地綜合物業(yè)服務(wù)采購項目招標公告
項目概況
中國標準化研究院昌平實驗基地綜合物業(yè)服務(wù)采購項目的潛在投標人應(yīng)在中央政府采購網(wǎng)（http://www.zycg.gov.cn）獲取招標文件，并于提交（上傳）投標文件截止時間前提交（上傳）投標文件。
一、項目基本情況
1．項目編號：GC-FGX250590X
2．項目名稱：中國標準化研究院昌平實驗基地綜合物業(yè)服務(wù)采購項目
3．預(yù)算金額：510.000000萬元
4．最高限價：最高限價510萬元（3年服務(wù)期最高限價510萬元，每年最高限價170萬元）;
5．采購需求：中國標準化研究院昌平實驗基地（以下簡稱昌平基地）綜合物業(yè)服務(wù)項目，位于北京市昌平區(qū)星火街15號，項目占地面積約11501平方米，建筑面積約15000平方米，建筑物6處，包括：主實驗樓、1號至5號小樓。項目主要負責(zé)昌平基地的配電室值班代維、保安、保潔、綠化等綜合物業(yè)服務(wù)工作。服務(wù)內(nèi)容：(一)配電室值班代維服務(wù)（1）配電室值班承擔昌平基地配電室24小時雙人雙崗值班工作。（2）日常水電暖通維修承擔昌平基地供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)和通訊系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的日常維修、巡查工作，發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他異常情況，及時維修，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行。（3）低壓配電設(shè)施維護低壓配電設(shè)施維護保養(yǎng)包括日常保養(yǎng)、一級維護和二級維護。按照國家相關(guān)的用電安全工作規(guī)程、安裝規(guī)程、運行管理規(guī)程對配電室的低壓柜進行日常維護保養(yǎng)、應(yīng)急檢修、巡視檢查等整體維護保養(yǎng)。（4）完成我院臨時交辦的其他相關(guān)工作等（二）保潔服務(wù)（1）承擔昌平基地室內(nèi)外公共區(qū)域，衛(wèi)生間等的日常保潔、消毒；（2）做好垃圾分類和清運；（3）落實“門前三包”相關(guān)工作；（4）完成我院臨時交辦的其他相關(guān)工作等。（三）綠化養(yǎng)護服務(wù)。（四）保安服務(wù)（1）門衛(wèi)執(zhí)勤①承擔門衛(wèi)24小時站崗執(zhí)勤工作，執(zhí)行雙人雙崗制度；②做好外來人員、車輛及出入院區(qū)物品的信息核實、登記、放行等工作。 （2）院區(qū)治安巡邏①負責(zé)院區(qū)日常治安巡邏工作，按照指定路線、巡檢點、巡視內(nèi)容、巡視時間進行巡邏，在規(guī)定的巡邏時間內(nèi)到指定點簽到打點，并按規(guī)定做好巡邏記錄；②檢查違規(guī)車輛行駛或停放情況；③檢查、發(fā)現(xiàn)、報告并及時消除各種安全隱患，發(fā)現(xiàn)可能侵害人員安全的行為或因素時要立即采取制止措施并及時向我院反饋，保證院區(qū)安全穩(wěn)定。（3）院內(nèi)交通秩序維持負責(zé)停車場、電動車和自行車停車棚秩序維持，規(guī)范機動車、非機動車停放，做好車輛路線引導(dǎo)，協(xié)調(diào)內(nèi)部交通等工作。（4）負責(zé)院區(qū)義務(wù)消防隊工作做好日常消防演練、初起火災(zāi)撲救、防汛搶險、人員疏散等安全工作。（5）配合垃圾清運單位完成每日垃圾收集運輸工作，并將空桶運回原位，有序擺放。（6）完成我院臨時交辦的其他相關(guān)工作。 本項目一招三年，合同一年一簽，服務(wù)期3年。3年總預(yù)算510萬元（170萬元/年）
6．合同履行期限：2025-08-11 09:00:00至2028-08-10 09:00:00（具體服務(wù)起止日期可隨合同簽訂時間相應(yīng)順延）
7．本項目是否接受聯(lián)合體投標：否
二、投標人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：專門面向中小微企業(yè)采購，響應(yīng)人須提供《中小企業(yè)聲明函》。
3.本項目的特定資格要求：無
三、獲取招標文件
1．時間：5個工作日
2．地點：中央政府采購網(wǎng)（http://www.zycg.gov.cn）
3．方式：在線下載
4．售價：免費
四、提交投標文件
1．提交（上傳）投標文件截止時間：
2025年8月4日09時00分（北京時間）
2．提交（上傳）投標文件地點：
本項目采用電子采購系統(tǒng)（國e采）進行網(wǎng)上投標，請符合投標條件的投標人安裝投標工具（新），編制完成后加密上傳投標文件。
五、開標
1.時間：2025年8月4日09時00分（北京時間）
2.地點：項目通過網(wǎng)上開標大廳進行開標，請在開標當日登錄國e采系統(tǒng)點擊“網(wǎng)上開標”進入網(wǎng)上開標大廳，在規(guī)定時間內(nèi)等待解密和唱標
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日，公告期限屆滿后獲取采購文件的，獲取時間以公告期限屆滿之日為準。
七、其他補充事宜
（一）本項目采用電子采購系統(tǒng)（國e采）進行招投標，請在投標前詳細閱讀中央政府采購網(wǎng)首頁“通知公告”欄目的《關(guān)于新版單獨委托項目電子采購系統(tǒng)上線試運行的通知》及相關(guān)附件。
（二）供應(yīng)商進行投標須提前辦理數(shù)字證書和電子簽章，辦理方式和注意事項詳見中央政府采購網(wǎng)首頁“注冊指南”專欄。已辦理數(shù)字證書請確保證書還在有效期內(nèi)，如已過期或即將過期，須聯(lián)系 CA 服務(wù)機構(gòu)進行證書更新。
（三）供應(yīng)商可在中央政府采購網(wǎng)（www.zycg.gov.cn）采購公告欄查看并登錄下載招標文件，或通過投標工具免費下載招標文件，本項目無須報名。
（四）供應(yīng)商在投標過程中涉及系統(tǒng)平臺操作的技術(shù)問題，可致電國采中心技術(shù)支持熱線咨詢，電話：010-55603940。
（五）本項目相關(guān)信息同時在“中國政府采購網(wǎng)”、“中央政府采購網(wǎng)”等媒體上發(fā)布。
八、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1．采購人信息
名 稱：中國標準化研究院
地 址：北京市海淀區(qū)知春路4號
聯(lián)系方式：010-58811773
2．采購執(zhí)行機構(gòu)信息
名 稱：中央國家機關(guān)政府采購中心
地 址：北京市西城區(qū)西直門內(nèi)大街西章胡同9號院 郵政編碼：100035
聯(lián)系方式：詳見http://www.zycg.gov.cn/home/contactus
3．項目聯(lián)系方式
文件聯(lián)系人及電話：侯鳳成 010-83083527 王云飛 010-55603585
九、附件
中國標準化研究院昌平實驗基地綜合物業(yè)服務(wù)采購項目招標文件
中央國家機關(guān)政府采購中心
2025年7月11日