中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化研究院昌平實(shí)驗(yàn)基地綜合物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告
項(xiàng)目概況
中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化研究院昌平實(shí)驗(yàn)基地綜合物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在中央政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.zycg.gov.cn）獲取招標(biāo)文件，并于提交（上傳）投標(biāo)文件截止時(shí)間前提交（上傳）投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
1．項(xiàng)目編號(hào)：GC-FGX250590X
2．項(xiàng)目名稱：中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化研究院昌平實(shí)驗(yàn)基地綜合物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
3．預(yù)算金額：510.000000萬(wàn)元
4．最高限價(jià)：最高限價(jià)510萬(wàn)元（3年服務(wù)期最高限價(jià)510萬(wàn)元，每年最高限價(jià)170萬(wàn)元）;
5．采購(gòu)需求：中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化研究院昌平實(shí)驗(yàn)基地（以下簡(jiǎn)稱昌平基地）綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，位于北京市昌平區(qū)星火街15號(hào)，項(xiàng)目占地面積約11501平方米，建筑面積約15000平方米，建筑物6處，包括：主實(shí)驗(yàn)樓、1號(hào)至5號(hào)小樓。項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)昌平基地的配電室值班代維、保安、保潔、綠化等綜合物業(yè)服務(wù)工作。服務(wù)內(nèi)容：(一)配電室值班代維服務(wù)（1）配電室值班承擔(dān)昌平基地配電室24小時(shí)雙人雙崗值班工作。（2）日常水電暖通維修承擔(dān)昌平基地供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)和通訊系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的日常維修、巡查工作，發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他異常情況，及時(shí)維修，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。（3）低壓配電設(shè)施維護(hù)低壓配電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)包括日常保養(yǎng)、一級(jí)維護(hù)和二級(jí)維護(hù)。按照國(guó)家相關(guān)的用電安全工作規(guī)程、安裝規(guī)程、運(yùn)行管理規(guī)程對(duì)配電室的低壓柜進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)、應(yīng)急檢修、巡視檢查等整體維護(hù)保養(yǎng)。（4）完成我院臨時(shí)交辦的其他相關(guān)工作等（二）保潔服務(wù)（1）承擔(dān)昌平基地室內(nèi)外公共區(qū)域，衛(wèi)生間等的日常保潔、消毒；（2）做好垃圾分類(lèi)和清運(yùn)；（3）落實(shí)“門(mén)前三包”相關(guān)工作；（4）完成我院臨時(shí)交辦的其他相關(guān)工作等。（三）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。（四）保安服務(wù)（1）門(mén)衛(wèi)執(zhí)勤①承擔(dān)門(mén)衛(wèi)24小時(shí)站崗執(zhí)勤工作，執(zhí)行雙人雙崗制度；②做好外來(lái)人員、車(chē)輛及出入院區(qū)物品的信息核實(shí)、登記、放行等工作。 （2）院區(qū)治安巡邏①負(fù)責(zé)院區(qū)日常治安巡邏工作，按照指定路線、巡檢點(diǎn)、巡視內(nèi)容、巡視時(shí)間進(jìn)行巡邏，在規(guī)定的巡邏時(shí)間內(nèi)到指定點(diǎn)簽到打點(diǎn)，并按規(guī)定做好巡邏記錄；②檢查違規(guī)車(chē)輛行駛或停放情況；③檢查、發(fā)現(xiàn)、報(bào)告并及時(shí)消除各種安全隱患，發(fā)現(xiàn)可能侵害人員安全的行為或因素時(shí)要立即采取制止措施并及時(shí)向我院反饋，保證院區(qū)安全穩(wěn)定。（3）院內(nèi)交通秩序維持負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)、電動(dòng)車(chē)和自行車(chē)停車(chē)棚秩序維持，規(guī)范機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)停放，做好車(chē)輛路線引導(dǎo)，協(xié)調(diào)內(nèi)部交通等工作。（4）負(fù)責(zé)院區(qū)義務(wù)消防隊(duì)工作做好日常消防演練、初起火災(zāi)撲救、防汛搶險(xiǎn)、人員疏散等安全工作。（5）配合垃圾清運(yùn)單位完成每日垃圾收集運(yùn)輸工作，并將空桶運(yùn)回原位，有序擺放。（6）完成我院臨時(shí)交辦的其他相關(guān)工作。 本項(xiàng)目一招三年，合同一年一簽，服務(wù)期3年。3年總預(yù)算510萬(wàn)元（170萬(wàn)元/年）
6．合同履行期限：2025-08-11 09:00:00至2028-08-10 09:00:00（具體服務(wù)起止日期可隨合同簽訂時(shí)間相應(yīng)順延）
7．本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
二、投標(biāo)人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)采購(gòu)，響應(yīng)人須提供《中小企業(yè)聲明函》。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)
三、獲取招標(biāo)文件
1．時(shí)間：5個(gè)工作日
2．地點(diǎn)：中央政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.zycg.gov.cn）
3．方式：在線下載
4．售價(jià)：免費(fèi)
四、提交投標(biāo)文件
1．提交（上傳）投標(biāo)文件截止時(shí)間：
2025年8月4日09時(shí)00分（北京時(shí)間）
2．提交（上傳）投標(biāo)文件地點(diǎn)：
本項(xiàng)目采用電子采購(gòu)系統(tǒng)（國(guó)e采）進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)，請(qǐng)符合投標(biāo)條件的投標(biāo)人安裝投標(biāo)工具（新），編制完成后加密上傳投標(biāo)文件。
五、開(kāi)標(biāo)
1.時(shí)間：2025年8月4日09時(shí)00分（北京時(shí)間）
2.地點(diǎn)：項(xiàng)目通過(guò)網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳進(jìn)行開(kāi)標(biāo)，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)標(biāo)當(dāng)日登錄國(guó)e采系統(tǒng)點(diǎn)擊“網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)”進(jìn)入網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)等待解密和唱標(biāo)
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日，公告期限屆滿后獲取采購(gòu)文件的，獲取時(shí)間以公告期限屆滿之日為準(zhǔn)。
七、其他補(bǔ)充事宜
（一）本項(xiàng)目采用電子采購(gòu)系統(tǒng)（國(guó)e采）進(jìn)行招投標(biāo)，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)前詳細(xì)閱讀中央政府采購(gòu)網(wǎng)首頁(yè)“通知公告”欄目的《關(guān)于新版單獨(dú)委托項(xiàng)目電子采購(gòu)系統(tǒng)上線試運(yùn)行的通知》及相關(guān)附件。
（二）供應(yīng)商進(jìn)行投標(biāo)須提前辦理數(shù)字證書(shū)和電子簽章，辦理方式和注意事項(xiàng)詳見(jiàn)中央政府采購(gòu)網(wǎng)首頁(yè)“注冊(cè)指南”專(zhuān)欄。已辦理數(shù)字證書(shū)請(qǐng)確保證書(shū)還在有效期內(nèi)，如已過(guò)期或即將過(guò)期，須聯(lián)系 CA 服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行證書(shū)更新。
（三）供應(yīng)商可在中央政府采購(gòu)網(wǎng)（www.zycg.gov.cn）采購(gòu)公告欄查看并登錄下載招標(biāo)文件，或通過(guò)投標(biāo)工具免費(fèi)下載招標(biāo)文件，本項(xiàng)目無(wú)須報(bào)名。
（四）供應(yīng)商在投標(biāo)過(guò)程中涉及系統(tǒng)平臺(tái)操作的技術(shù)問(wèn)題，可致電國(guó)采中心技術(shù)支持熱線咨詢，電話：010-55603940。
（五）本項(xiàng)目相關(guān)信息同時(shí)在“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”、“中央政府采購(gòu)網(wǎng)”等媒體上發(fā)布。
八、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
1．采購(gòu)人信息
名 稱：中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化研究院
地 址：北京市海淀區(qū)知春路4號(hào)
聯(lián)系方式：010-58811773
2．采購(gòu)執(zhí)行機(jī)構(gòu)信息
名 稱：中央國(guó)家機(jī)關(guān)政府采購(gòu)中心
地 址：北京市西城區(qū)西直門(mén)內(nèi)大街西章胡同9號(hào)院 郵政編碼：100035
聯(lián)系方式：詳見(jiàn)http://www.zycg.gov.cn/home/contactus
3．項(xiàng)目聯(lián)系方式
文件聯(lián)系人及電話：侯鳳成 010-83083527 王云飛 010-55603585
九、附件
中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化研究院昌平實(shí)驗(yàn)基地綜合物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)文件
中央國(guó)家機(jī)關(guān)政府采購(gòu)中心
2025年7月11日