湖北省隨州市中級人民法院將于2025年8月4日10時至2025年8月5日10時止（延時除外）在湖北省隨州市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（法院賬戶名稱：湖北省隨州市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0722，）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：被執(zhí)行人荊門民誠置業(yè)股份有限公司位于荊門市白云大道東側(cè)（星球?世界城）商業(yè)裙樓幢1123號商鋪【不動產(chǎn)權(quán)證號：鄂（2020）掇刀區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第20004705號】的不動產(chǎn)。建筑面積共計58.57平方米。
起拍價：96.60萬元，保證金：10萬元，增價幅度：5000元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始5天前向湖北省隨州市中級人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年7月14日起至2025年7月25日止（節(jié)假日及休息時間除外）接受咨詢，有意者請自行前往看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能。在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：拍賣標的以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以實地看樣；競買人決定參與競買的視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。根據(jù)被執(zhí)行人提交的租賃合同顯示，案涉不動產(chǎn)已整體出租給荊門掇刀萬達廣場商業(yè)管理有限公司。
七、與本標的物有關(guān)人員［案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等］均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于當次開拍前三個工作日向法院提交確認優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，資格經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前10日與本院聯(lián)系。
九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2025年 8月11日 16時前繳入法院指定賬戶【戶名：湖北省隨州市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司隨州開發(fā)區(qū)支行 ，賬號： 6228403277061661664。填寫繳款單時，請注明本案案號：（2025）鄂13執(zhí)恢7號】。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條第七項的規(guī)定：買受人悔拍后保證金不予退還。
拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中雙方當事人所涉及的稅、費（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）按照法律規(guī)定依法承擔，具體費用請競買人于拍賣前至當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門、稅務部門等相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條的規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)絡司法拍賣平臺將自動生成相應的確認書并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知及拍賣標的調(diào)查情況表等資料。標的物情況介紹摘錄自湖北正量行房地產(chǎn)估價咨詢有限公司湖證房估字（2024）第SZA011號房地產(chǎn)評估報告。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
標的物詳情咨詢電話：0722-3580487（熊法官）
法院監(jiān)督電話： 0722-3580140
淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870
聯(lián)系地址： 湖北省隨州市交通大道118號
網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0722/02?spm=a213w.3065169.courtList.595.3mQk7i
湖北省隨州市中級人民法院
2025年7月3日