廣西壯族自治區(qū)柳城縣人民法院
拍賣柳城縣大埔鎮(zhèn)河西大道二巷12號(hào)之一臨江小苑2號(hào)樓2-9號(hào)房產(chǎn)公告
本院定于2025年7月27日10：00至2025年7月28日10：00止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（http://sf.taobao.com/0772/08 戶名：柳城縣人民法院）對(duì)被執(zhí)行人柳州市樸鴻貿(mào)易有限公司名下的位于柳城縣大埔鎮(zhèn)河西大道二巷12號(hào)之一臨江小苑2號(hào)樓2-9號(hào)房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。
現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物
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標(biāo)的物詳情： |
柳城縣大埔鎮(zhèn)河西大道二巷12號(hào)之一臨江小苑2號(hào)樓2-9號(hào) |
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權(quán)利人： |
柳州市樸鴻貿(mào)易有限公司 |
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)： |
桂(2019)柳城縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000673號(hào) |
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登記時(shí)間： |
2019年3月7日 |
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總樓層： |
5層 |
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所在樓層： |
1-5層 |
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建筑面積： |
252.74㎡ |
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規(guī)劃用途： |
住宅 |
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房屋戶型： |
9房3廳6衛(wèi) |
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房屋性質(zhì)： |
市場(chǎng)化商品房 |
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權(quán)利類型： |
國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán) |
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權(quán)利性質(zhì)： |
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以上信息僅供參考，實(shí)物以實(shí)際為準(zhǔn)。
特別提示：拍賣成交后買受人自行辦理該房屋過戶手續(xù)，該房屋在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交中應(yīng)繳納稅費(fèi)（含原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)以及各種應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)）均由相應(yīng)主體承擔(dān)。本次拍賣不包括室內(nèi)物品，房屋為毛坯未裝修，無人居住，水表已開總表，戶表未開設(shè)，電表未開戶。清空房屋過程中可能會(huì)對(duì)房屋外觀、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定影響，競(jìng)買人競(jìng)買即視為對(duì)以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競(jìng)買人自行決定競(jìng)買行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
實(shí)際清空及交付房屋時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)，完成后主動(dòng)聯(lián)系買受人。
看樣添加微信號(hào)：18176725601（直接備注所需預(yù)約看樣標(biāo)的具體小區(qū)樓號(hào) 留個(gè)電話號(hào)碼 姓名）備注添加微信后請(qǐng)耐心等待，定好看樣時(shí)間會(huì)以電話或短信方式通知，逾期不再另安排看樣。 |
二、起拍價(jià)： 343397.8元，保證金：40000元，增價(jià)幅度：2000元。
三、競(jìng)價(jià)時(shí)間。
拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年7月27日10：00至2025年7月28日10：00止（延時(shí)的除外）。
四、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
五、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶，未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書，但須在競(jìng)買開始前五日內(nèi)向柳城縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到柳城縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日（早上08:30-12:00下午14:30-17:30）接受咨詢，看樣時(shí)間請(qǐng)?zhí)砑臃ㄔ汗ぷ魅藛T微信號(hào)18176725601，法院統(tǒng)一安排前往看樣。
七、買受人除支付成交價(jià)款外，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)暫由買受人先行墊付，買受人收到法院出具的裁定書后，必須七日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證。逾期法院將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問題，由買受人自行處理。
尚欠物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)由買受人自行處理(該標(biāo)的物所欠物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門核實(shí)了解）。
八、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
九、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金(保證金額請(qǐng)參考第二條)，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶。
開戶銀行：廣西柳城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城中支行
戶 名：(2025)桂0222執(zhí)407號(hào)
子賬戶賬號(hào)：264212010114437453-115995
拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否
十二、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)均按照法律法規(guī)和政策規(guī)定雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。
十三、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個(gè)工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面。
聯(lián)系人：韋法官
法院咨詢電話：0772-7632608
法院聯(lián)系地址：廣西柳州市柳城縣大埔鎮(zhèn)城東新區(qū)楓林路7號(hào)。
柳城縣人民法院
二〇二五年五月二十二日