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中電建物業(yè)管理有限公司（華東區(qū)域）保潔服務(wù)集中采購(gòu)招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目中電建物業(yè)管理有限公司（華東區(qū)域）保潔服務(wù)集中采購(gòu)，招標(biāo)人為中電建物業(yè)管理有限公司，資金已落實(shí)，來(lái)自企業(yè)自籌。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)委托江西中電建工程造價(jià)咨詢有限公司對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合要求的投標(biāo)人前來(lái)參加投標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍等
2.1 項(xiàng)目名稱：中電建物業(yè)管理有限公司（華東區(qū)域）保潔服務(wù)集中采購(gòu)。
2.2 招標(biāo)編號(hào)：ZDJ-GSZB-2025-026。
2.3 項(xiàng)目規(guī)模：包含框架協(xié)議期間現(xiàn)有的項(xiàng)目和可能增加滾動(dòng)交付項(xiàng)目、新交付項(xiàng)目。
2.4 招標(biāo)范圍：保潔服務(wù)人員，所需要從事的工作包括但不限于：
（1）本項(xiàng)目?jī)?nèi)道路、廣場(chǎng)、崗?fù)?、花園、水景/硬景、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、垃圾桶、停車場(chǎng)、溝渠、池、井、樓梯間、樓梯、電梯、走廊通道、門廳、公用天臺(tái)露臺(tái)、戶外墻面、戶外管線、路燈、標(biāo)識(shí)牌、圍墻及其他所有公用部位及設(shè)施的清潔、消毒；
（2）對(duì)本項(xiàng)目“三包”區(qū)域和圍墻外圍區(qū)域的保潔；
（3）電梯的日常清潔、消毒及電梯轎廂表面養(yǎng)護(hù)；
（4）服務(wù)范圍內(nèi)所產(chǎn)生生活垃圾收集、運(yùn)送至小區(qū)指定垃圾清理點(diǎn)；
（5）本項(xiàng)目?jī)?nèi)停車場(chǎng)、物業(yè)管理辦公區(qū)域的保潔；
（6）小區(qū)公共區(qū)域“除四害”及消毒工作、園區(qū)內(nèi)水系的清潔及消毒工作；
（7）增值服務(wù)（如有）；
（8）附件《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》列明的其他內(nèi)容。
（9）其他根據(jù)實(shí)際要求的需要完成的必要工作。
2.5 項(xiàng)目初始服務(wù)地點(diǎn)：標(biāo)段一包含南京、太倉(cāng)市；標(biāo)段二包含杭州市；標(biāo)段三包含上海市。
2.6 框架協(xié)議周期：2年（2025年8月1日-2027年7月30日），2年期滿前甲方根據(jù)乙方履約情況可再最多續(xù)簽框架協(xié)議3年。
2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，滿足招標(biāo)文件第五章招標(biāo)人需求書(shū)相關(guān)要求。
2.8 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為【3】個(gè)標(biāo)段。標(biāo)段一：標(biāo)段名稱：中電建物業(yè)管理有限公司（華東區(qū)域）保潔服務(wù)集中采購(gòu)（標(biāo)段一），標(biāo)段編號(hào)：ZDJ-GSZB-2025-026（01）；標(biāo)段二：標(biāo)段名稱：中電建物業(yè)管理有限公司（華東區(qū)域）保潔服務(wù)集中采購(gòu)（標(biāo)段二），標(biāo)段編號(hào)：ZDJ-GSZB-2025-026（02）；標(biāo)段三：標(biāo)段名稱：中電建物業(yè)管理有限公司（華東區(qū)域）保潔服務(wù)集中采購(gòu)（標(biāo)段三），標(biāo)段編號(hào)：ZDJ-GSZB-2025-026（03）。
2.9 中標(biāo)單位數(shù)量：每個(gè)標(biāo)段各1家中標(biāo)單位。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績(jī)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的保潔服務(wù)能力。
3.1.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人，具有一般納稅人資格，具有項(xiàng)目所需的服務(wù)能力和專業(yè)技術(shù)能力。
3.1.2財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，不接受近三年（2022年-2024年）連續(xù)三年虧損的投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)，且不接受自成立以來(lái)（僅限成立時(shí)間少于該規(guī)定年份）一直虧損的投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人須提供近三年（2022年-2024年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表并加蓋公章，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表。投標(biāo)人的成立時(shí)間少于該規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來(lái)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，新成立企業(yè)自成立之日起不足一年的須提供基本開(kāi)戶行出具的銀行資信證明復(fù)印件并加蓋公章。
3.1.3業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人具備至少3個(gè)正在實(shí)施的保潔服務(wù)業(yè)績(jī)，需提供業(yè)績(jī)合同復(fù)印件關(guān)鍵頁(yè)并加蓋公章，包括但不限于合同首頁(yè)、服務(wù)周期頁(yè)、服務(wù)內(nèi)容頁(yè)、金額頁(yè)、簽署頁(yè)等，如為框架合同需同時(shí)提供實(shí)際項(xiàng)目實(shí)施合同。
3.1.4信譽(yù)要求：
（1）擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人參加本次招投標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)（2023年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間，以法院判決書(shū)或處罰書(shū)落款日期為準(zhǔn)）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（重大違法記錄是指因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。
（2）擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人不得被列入“失信被執(zhí)行人”、“嚴(yán)重失信主體名單”、“經(jīng)營(yíng)（活動(dòng)）異常名錄”、“重大稅收違法失信主體”，投標(biāo)人自行通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢，若投標(biāo)人被列入上述名單，將不得參與本次投標(biāo)。
（3）擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中列入“經(jīng)營(yíng)異常名錄”、“嚴(yán)重違法失信名單”，被列入上述名單的投標(biāo)人不得參加本項(xiàng)目。
3.2其他要求：投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位企業(yè)，不得同時(shí)參與同一招標(biāo)標(biāo)段的投標(biāo)。
3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2025年06月20日08:30:00至2025年06月24日17:00:00。
4.2 招標(biāo)文件獲取方式：
4.2.1凡有意參與的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（www.365trade.com.cn）進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名（已在該平臺(tái)注冊(cè)過(guò)的投標(biāo)人請(qǐng)直接登錄平臺(tái)進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名，未在該平臺(tái)注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)先注冊(cè)，平臺(tái)注冊(cè)為一次性免費(fèi)注冊(cè),注冊(cè)成功后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的招標(biāo)項(xiàng)目）。
4.2.2投標(biāo)單位在線獲取招標(biāo)文件，不需要上傳報(bào)名材料。
4.3 招標(biāo)文件售價(jià)：0元(需在“中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”進(jìn)行現(xiàn)金支付0元），平臺(tái)服務(wù)費(fèi)200元，售后不退。
4.4 購(gòu)標(biāo)登錄平臺(tái)主頁(yè)點(diǎn)擊“我的工作臺(tái)”-“尋找招標(biāo)項(xiàng)目”或點(diǎn)擊下方“更多”按鈕使用項(xiàng)目名稱信息檢索要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“立即投標(biāo)”按鈕。在彈出的頁(yè)面中核對(duì)要參與的項(xiàng)目信息。
如果頁(yè)面沒(méi)有“上傳報(bào)名材料”按鈕，表示可直接購(gòu)買該項(xiàng)目招標(biāo)文件。勾選要參與的標(biāo)包，點(diǎn)擊“立即購(gòu)標(biāo)”，進(jìn)入標(biāo)書(shū)費(fèi)支付頁(yè)面；如果頁(yè)面有“上傳報(bào)名材料”按鈕，表示該項(xiàng)目需先報(bào)名，報(bào)名通過(guò)后才能購(gòu)買招標(biāo)文件。點(diǎn)“下載”按鈕下載相關(guān)報(bào)名所需附件。將所有材料準(zhǔn)備好后，通過(guò)“上傳報(bào)名材料”按鈕上傳（一次上傳一個(gè)附件或打包上傳），上傳成功后，點(diǎn)擊“提交報(bào)名。 ”報(bào)名提交后需等待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行報(bào)名材料的核對(duì)，報(bào)名成功后才能進(jìn)行后續(xù)標(biāo)書(shū)費(fèi)支付、下載招標(biāo)文件等操作。如果報(bào)名未通過(guò)，可點(diǎn)擊“重新報(bào)名”查看未通過(guò)原因，重新提交報(bào)名材料。報(bào)名通過(guò)后，即可在“我參與的項(xiàng)目”頁(yè)面，點(diǎn)擊“立即購(gòu)標(biāo)”，開(kāi)始支付標(biāo)書(shū)費(fèi)。
4.5 平臺(tái)服務(wù)費(fèi)發(fā)票由平臺(tái)公司出具，投標(biāo)人需要發(fā)票的，可通過(guò)“發(fā)票管理”下載平臺(tái)服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票。
4.6 投標(biāo)人完成費(fèi)用支付后投標(biāo)人即報(bào)名成功，獲得下載招標(biāo)文件的權(quán)限。未在報(bào)名截止前支付招標(biāo)文件費(fèi)用的投標(biāo)人無(wú)法獲得下載招標(biāo)文件權(quán)限，且不具備參與本項(xiàng)目投標(biāo)的資格。
4.7 投標(biāo)人針對(duì)投標(biāo)人注冊(cè)、報(bào)名、CA證書(shū)辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請(qǐng)直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)咨詢電話為：010-86397110；平臺(tái)將確保下載者的購(gòu)買信息在開(kāi)標(biāo)前對(duì)平臺(tái)公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動(dòng)與平臺(tái)公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動(dòng)放棄信息保密的權(quán)利，平臺(tái)公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。（備注：本項(xiàng)目不需要辦理CA證書(shū)）
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為2025年 07月 09 日 16 時(shí) 00 分，地點(diǎn)為北京市石景山區(qū)古城南里東街33號(hào)院3號(hào)樓12層1206會(huì)議室。
5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的、不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收（本次招標(biāo)項(xiàng)目不接受郵寄的投標(biāo)文件）。
5.3參與開(kāi)標(biāo)的投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)標(biāo)大樓1樓前臺(tái)進(jìn)行訪客登記，受訪人為招標(biāo)公告中招標(biāo)人聯(lián)系人，注意提前抵達(dá)并預(yù)留時(shí)間進(jìn)行訪客登記。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)》（www.365trade.com.cn/）、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》(www.cebpubservice.com)發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中電建物業(yè)管理有限公司
聯(lián) 系 人：張經(jīng)理
地 址：北京市石景山區(qū)古城南里東街33號(hào)院3號(hào)樓11層
聯(lián)系電話：18500439992
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江西中電建工程造價(jià)咨詢有限公司
地 址：江西省南昌市高新開(kāi)發(fā)區(qū)京東大道426號(hào)
聯(lián)系人：熊女士
聯(lián)系電話：15083551585
電子郵箱：805708081@qq.com
8.監(jiān)督聯(lián)系方式
紀(jì)檢監(jiān)察電話010-58684485
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