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司法拍賣公告
安徽省滁州市瑯琊區(qū)人民法院將于2025年6月19日10時(shí)至2025年6月20日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在滁州市瑯琊區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com，戶名：滁州市瑯琊區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
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拍賣標(biāo)的：
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咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至2025年6月20日10時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與瑯琊區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系，請(qǐng)至少于看樣前3天聯(lián)系工作人員預(yù)約看樣，統(tǒng)一安排看樣時(shí)間2025年6月16日10點(diǎn)，預(yù)約電話：19813450956，如不預(yù)約不予看樣，其余時(shí)間不予接洽。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，
競(jìng)買人資格按法律規(guī)定審查。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向瑯琊區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置出價(jià)延時(shí)功能，在拍品競(jìng)拍結(jié)束的前5分鐘（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)），如果有競(jìng)買人出價(jià)競(jìng)拍，那么該次拍賣時(shí)間在此次出價(jià)的時(shí)間的基礎(chǔ)上自動(dòng)延時(shí)5分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競(jìng)買人出價(jià)競(jìng)拍時(shí)，拍賣結(jié)束。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
六、本次拍賣以標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、買受人付清成交價(jià)后，可至標(biāo)的物所在地福建莆田市仙游縣自行領(lǐng)取，也可要求郵寄領(lǐng)?。ㄐ柚Ц多]寄費(fèi)用）。本院對(duì)交付標(biāo)的物期限不做承諾，延遲移交的風(fēng)險(xiǎn)參與競(jìng)買人視為知曉且同意，該風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。如遇特殊原因拍賣標(biāo)的物無法移交的，法院有權(quán)撤銷拍賣，撤銷拍賣的，僅退回拍賣款，不計(jì)付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：滁州市瑯琊區(qū)人民法院，賬號(hào)：9558831313000623272，開戶銀行: 中國(guó)工商銀行股份有限公司滁州開發(fā)區(qū)支行，開戶聯(lián)行號(hào):102375028223，地址:滁州市會(huì)峰路565號(hào)），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物情況介紹請(qǐng)見評(píng)估報(bào)告。
十一、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第八條的規(guī)定執(zhí)行，本次拍賣，滁州市瑯琊區(qū)人民法院委托杭州早哈科技有限公司承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作，支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)(從拍賣成交價(jià)款中支出)。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)不得向意向競(jìng)買人或買受人收取費(fèi)用，除買受人悔拍情況以外，法院也不會(huì)向買受人收取拍賣費(fèi)用。
十二、特別提示
（一）、購(gòu)買廠房及相應(yīng)土地辦公樓的購(gòu)買人務(wù)必在開拍前自行向拍賣標(biāo)的物所在政府或者園區(qū)了解入駐政策，因不符合入駐政策導(dǎo)致無法入駐或者過戶，購(gòu)買人自行承擔(dān)責(zé)任；
（二）、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；
（三）、委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)；
（四）、拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣；
（五）、競(jìng)買人決定參與競(jìng)拍的視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；
（六）、載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示；
（七）、買受人悔拍后保證金不予退還；
（八）、本院不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)；
十三、戶籍情況法院不做調(diào)查，如有問題，買受人自行向戶籍主管部門了解；競(jìng)買人是否具有本地的的競(jìng)買資格或者條件，務(wù)必親自到相關(guān)主管部門了解，因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，視頻和照片僅供參考。本院不承擔(dān)瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
十四、買受人付清成交價(jià)款后，需待法院處理該標(biāo)的物的除權(quán)和強(qiáng)制遷出工作后，方可辦理該標(biāo)的物的移交手續(xù)。標(biāo)的物因除權(quán)和騰空需要一定期限，本院對(duì)標(biāo)的物期限不做承諾，延遲移交的風(fēng)險(xiǎn)參與競(jìng)買人視為知曉且同意，該風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。如遇特殊原因拍賣標(biāo)的物無法移交的，法院有權(quán)撤銷拍賣，撤銷拍賣的，僅退回拍賣款，不計(jì)付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。
十五、對(duì)拍賣有異議者，于正式開拍前向法院書面提出，因被執(zhí)行人下落不明，無法直接通知被執(zhí)行人，現(xiàn)在本平臺(tái)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。拍賣期間所有人員對(duì)本拍賣標(biāo)的物的口頭答復(fù)經(jīng)參考。
十六、請(qǐng)競(jìng)買者務(wù)必仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的調(diào)查表和競(jìng)買公告，理性出價(jià)。競(jìng)買者悔拍的，將承擔(dān)沒收保證金、補(bǔ)齊差價(jià)等法律責(zé)任！惡意抬價(jià)擾亂司法拍賣秩序的，人民法院可對(duì)其進(jìn)行罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
十七、特別說明：
所有家具的價(jià)值未經(jīng)評(píng)估，均系當(dāng)事人自行議價(jià)，所有家具的質(zhì)量、材質(zhì)以現(xiàn)狀、實(shí)物為準(zhǔn)，家具為現(xiàn)狀拍賣，家具的質(zhì)量、材質(zhì)瑕疵由買受人自行承擔(dān)。
安徽省滁州市瑯琊區(qū)人民法院
二〇二五年六月十一日