公示欄
根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法變賣的事項應當在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法變賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法變賣案件為法院刑庭移送案件，已按前述規(guī)定電話通知到了部分被執(zhí)行人，無其余被執(zhí)行人聯(lián)系方式，故未通知到，特此公示。
變賣公告
重慶市涪陵區(qū)人民法院將于2025年7月2日10：00起在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/08）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的物：重慶市黔江區(qū)城南街道三臺山路588號尚璟S03幢2-S8商業(yè)服務用房
變賣房屋位于晉鵬·山臺山，權證號：渝（2021）黔江區(qū)不動產(chǎn)權第000388680號，變賣標的物登記用途為商業(yè)服務。證載房屋建筑面積45.29平方米，套內(nèi)面積31.20平方米。
特別提示：（1）本次變賣標的物已被法院查封、有抵押，現(xiàn)出租，帶租變賣。（2）本次變賣不含室內(nèi)動產(chǎn)、特許經(jīng)營權等，請意向競買人注意；（3）據(jù)重慶正好拍網(wǎng)絡科技有限公司向物業(yè)管理處了解到本次變賣標的物截止到2025年1月欠物業(yè)費181.16元（具體費用以實際為準，變賣成交后標的物所涉欠繳的物業(yè)費、水電氣及未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔，請意向競買人注意）。（4）據(jù)重慶正好拍網(wǎng)絡科技有限公司工作人員勘察到本次變賣標的物與相鄰商鋪打通使用。競買成功后，以標的物現(xiàn)狀及證載面積進行交付，若涉及恢復房屋內(nèi)部結構原貌，由買受人自行向有關人員及部門咨詢處理，因此產(chǎn)生的費用及責任均由買受人承擔，請競買人務必實地看樣了解。（5）本次變賣標的物變賣成交后由執(zhí)行法院負責交付房屋。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在變賣人承擔范圍內(nèi)，請各競買人自行了解。
網(wǎng)絡詢價：503534元；二拍流拍價：281980元：變賣價：281980元；保證金：30000元；增價幅度：1000元（及其整數(shù)倍）
二、變賣方式：1.本次司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價程序結束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）；
2.競買人需要先在淘寶網(wǎng)上在線報名并繳納等同于標的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
三、變賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；變賣期內(nèi)無人報名或出價的，變賣流標。
四、變賣標的物以現(xiàn)狀為準，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構成對本標的物的瑕疵擔保。有權機關確認的標的信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權機關確認的信息為準，但變賣成交價不做調(diào)整。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：對于實物標的，競買人可實地查看標的物，標的物以實物現(xiàn)狀為準。人民法院及平臺不保證變賣財產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。
本院已委托在變賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由重慶正好拍網(wǎng)絡科技有限公司安排。致電重慶正好拍網(wǎng)絡科技有限公司人工預約：4001027912（分機號4）13594086041邱。
重要提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向本院、司法變賣輔助工作機構及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。
六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
七、需辦理授權委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在變賣競價程序開始前向法院提交登記手續(xù)。登記手續(xù)應于變賣開始7日前向重慶市涪陵區(qū)人民法院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認后方能進行委托。
八、對上述標的物權屬有異議者，請于變賣開始7日前與重慶市涪陵區(qū)人民法院聯(lián)系。
九、競買人繳納變賣價全款（含保證金）后可取得競買資格（申請執(zhí)行人可在申請執(zhí)行標的額范圍內(nèi)免交）。
申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權人或委托他人參與競買的，請于變賣開始7日前到本院現(xiàn)場報名。
需辦理授權委托他人參與競買或多人聯(lián)合競買的競買人須在變賣開始7日前向法院提交登記手續(xù)。
普通競買人應在變賣結束前通過淘寶網(wǎng)在線報名，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結其相應資金作為變賣預交款，變賣成交后未能競得者繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）,本標的物競得者原凍結的變賣預交款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
變賣有溢價的，買受人的變賣余款須在變賣結束后7日內(nèi)通過下列方式繳納：
直接繳納至重慶市涪陵區(qū)人民法院案款賬戶（開戶單位：重慶市涪陵區(qū)人民法院；開戶行：中國工商銀行重慶枳城支行涪陵實驗路分理處；賬號：9558853100015050333）。變賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內(nèi)繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責任自負。
十、標的物權屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，并按照相關法律法規(guī)承擔稅費。競買人是否符合權屬轉(zhuǎn)移登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關職能部門進行了解。標的物若有涉及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決；標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費均由買受人自行承擔。
十一、參照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》第二十二條第一款的規(guī)定，競買人成功競得變賣標的物后，淘寶網(wǎng)將生成相應的《網(wǎng)絡司法變賣成交確認書》，確認書中將載明買受人姓名、競價代號等信息。
特別提醒：本次變賣不向買受人收取傭金及服務費。競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的物情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。
本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。
咨詢服務：重慶正好拍網(wǎng)絡科技有限公司
咨詢電話：4001027912（分機號4）
重慶市涪陵區(qū)人民法院咨詢電話：023-72810227
重慶市涪陵區(qū)人民法院監(jiān)督電話：023-72812808
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543
重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378
重慶市涪陵區(qū)人民法院
二〇二五年六月十一日