永勝縣人民法院關(guān)于位于玉龍縣尚品苑小區(qū)11幢1單元408號住宅（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
永勝縣人民法院關(guān)于拍賣位于玉龍縣尚品苑小區(qū)11幢1單元408號住宅的公告
永勝縣人民法院將于2025年7月14日10時(shí)至2025年7月15日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在永勝縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：http：//sf.taobao.com/0888/06，戶名：永勝縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于玉龍縣尚品苑小區(qū)11幢1單元408號住宅。
瑕疵說明：該標(biāo)的物能否進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更以及更名、辦證、過戶等需買受人自行承擔(dān)，法院會(huì)出具相應(yīng)的法律文書，過戶事宜需買受人自行辦理。因本次司法拍賣本身形成的稅費(fèi)及拍賣前所欠的稅費(fèi)（僅限稅務(wù)機(jī)關(guān)等行政機(jī)關(guān)確定的）均依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，雙方各自承擔(dān)。本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。
特別說明：抵押方及承租方、共同共有人享有該標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)，可在本次拍賣公告期內(nèi)向永勝縣人民法院提交相關(guān)材料申報(bào)權(quán)利，若未申報(bào)及視為本次拍賣無優(yōu)先購買權(quán)人。
評估價(jià)：484152.00元，起拍價(jià)：484152.00元，保證金：48000.00元（取整），增價(jià)幅度：5000.00元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托麗江瑞拍在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由麗江瑞拍統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：0888-6630888
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
特別注意事項(xiàng)：因本次拍賣標(biāo)的物的評估價(jià)格不包含評估對象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)均依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，雙方各自承擔(dān)。（有關(guān)土地稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國土、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前7個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。
十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后7個(gè)自然日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：永勝縣人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司永勝支行，賬號：6232813980001626871）。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：hhttps://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
咨詢聯(lián)系電話：0888-6630888（麗江瑞拍）
法院監(jiān)督電話：0888-6560367
（電話接聽時(shí)間：工作日08：00-12：00 14：30-18：00）
聯(lián)系地址：云南省永勝縣人民法院
永勝縣人民法院
二〇二五年六月十一日
位于玉龍縣尚品苑小區(qū)11幢1單元408號住宅
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