鎮(zhèn)安秦嶺·天池生態(tài)康養(yǎng)度假區(qū)（一期）秦嶺天街綜合服務(wù)片區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程施工招標(biāo)計(jì)劃
一、項(xiàng)目名稱：鎮(zhèn)安秦嶺·天池生態(tài)康養(yǎng)度假區(qū)（一期）秦嶺天街綜合服務(wù)片區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程施工
二、招標(biāo)人名稱：陜西國(guó)夢(mèng)安業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)有限公司
三、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件名稱：鎮(zhèn)安秦嶺·天池生態(tài)康養(yǎng)度假區(qū)（一期）秦嶺天街綜合服務(wù)片區(qū)建設(shè)項(xiàng)目已由鎮(zhèn)安縣行政審批服務(wù)局以《陜西省企業(yè)投資項(xiàng)目備案確認(rèn)書(shū)》（項(xiàng)目代碼：2504-611025-04-01-793135）批準(zhǔn)建設(shè)
四、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)。
五、合同估算價(jià)：77100萬(wàn)元
六、資金來(lái)源：企業(yè)自籌
七、主要招標(biāo)內(nèi)容：
本項(xiàng)目暫定劃分5個(gè)標(biāo)包，分別如下：
一標(biāo)包：星級(jí)溫泉酒店工程施工
新建星級(jí)溫泉酒店，建設(shè)投資約30000萬(wàn)元，占地約30畝。酒店建筑最高五層，建筑面積達(dá)20000平方米，預(yù)計(jì)設(shè)置100-200間客房，涵蓋高端套房、康養(yǎng)主題房等多元房型。
二標(biāo)包：園林式高端度假區(qū)工程施工
新建園林式高端度假區(qū)，建設(shè)投資約20000萬(wàn)元，占地約40畝，建筑層數(shù)2-4層，總建筑面積約20000平方米。依托秦嶺西南部高達(dá)92%的森林覆蓋率，打造低密度度假群落。獨(dú)棟別墅區(qū)規(guī)劃15棟2-3層、建筑面積300-400平方米的別墅，每棟別墅配備私家庭院。聯(lián)排別墅區(qū)有20單元、建筑面積約200平方米的聯(lián)排別墅組成，采用3-4層疊拼設(shè)計(jì)，每戶獨(dú)立入口，底層架空防潮，并預(yù)留電動(dòng)汽車充電樁。公共配套區(qū)建筑面積約3000平方米，設(shè)有餐飲、書(shū)吧、茶室等配套單位。
三標(biāo)包：抽水蓄能電站博物館與游客服務(wù)中心工程施工
新建抽水蓄能電站博物館，建設(shè)投資約6000萬(wàn)元，占地約30畝，博物館分為科普展示區(qū)和體驗(yàn)區(qū)，科普展示區(qū)通過(guò)老設(shè)備實(shí)物陳列與數(shù)字沙盤結(jié)合，生動(dòng)展現(xiàn)電站發(fā)展歷程；此外，研學(xué)教室可容納200人，為學(xué)校、機(jī)構(gòu)提供專業(yè)科普研學(xué)場(chǎng)地。
新建游客服務(wù)中心，建設(shè)投資約6000萬(wàn)元，占地約20畝，建筑層數(shù)3層，總建筑面積約15000平方米。一層為票務(wù)大廳、醫(yī)療站、行李寄存處；二層為智慧旅游指揮中心，運(yùn)用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，實(shí)時(shí)監(jiān)控與調(diào)度景區(qū)資源。三層為員工宿舍和培訓(xùn)中心。
四標(biāo)包：濱水商業(yè)休閑區(qū)工程施工
新建和改建濱水商業(yè)休閑區(qū)，建設(shè)投資約9000萬(wàn)元，占地約50畝，規(guī)劃商業(yè)街區(qū)、休閑廣場(chǎng)和濱水體驗(yàn)帶三大核心業(yè)態(tài)。商業(yè)街區(qū)對(duì)現(xiàn)有區(qū)域建筑進(jìn)行改造升級(jí)，引入文創(chuàng)店、手作工坊、特色餐飲等特色商家。濱水體驗(yàn)帶設(shè)置親水平臺(tái)、垂釣區(qū)、游船碼頭等設(shè)施。
五標(biāo)包：改造類與基礎(chǔ)配套項(xiàng)目工程施工
改造類和新建基礎(chǔ)配套項(xiàng)目，涵蓋管理辦公區(qū)、游客住宿區(qū)、核心區(qū)入口大橋、基礎(chǔ)設(shè)施配套。管理辦公區(qū)和游客住宿區(qū)建設(shè)投資分別為約1000萬(wàn)元和2000萬(wàn)元，對(duì)原電站辦公區(qū)域和宿舍樓區(qū)域進(jìn)行改造升級(jí)，在保留建筑歷史韻味的同時(shí)，進(jìn)行外觀裝飾升級(jí)。核心區(qū)入口大橋建設(shè)投資約800萬(wàn)元，通過(guò)對(duì)原橋面加固和橋體裝飾，提升橋梁安全性與美觀度?；A(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)投資約2300萬(wàn)元，主要推進(jìn)園區(qū)道路及管網(wǎng)建設(shè)，優(yōu)化交通動(dòng)線，完善水電、排污等基礎(chǔ)功能。
八、計(jì)劃招標(biāo)時(shí)間：2025年6月25日。
備注：招標(biāo)計(jì)劃發(fā)布內(nèi)容僅供潛在投標(biāo)人參考，招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)際內(nèi)容以招標(biāo)人最終發(fā)布的招標(biāo)公告（或資格預(yù)審公告）和招標(biāo)文件（包括資格預(yù)審文件）為準(zhǔn)。
招標(biāo)人：陜西國(guó)夢(mèng)安業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)有限公司
聯(lián)系人：丁宇
電 話：15145227227
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：陜西天啟聚創(chuàng)工程咨詢有限公司
地 址：陜西省西安市高新區(qū)唐延路1號(hào)旺座國(guó)際城C座2105室
聯(lián)系人：王曉莉
電 話：029-88603810
郵 箱：sxtqjczb@163.com
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