競買公告
特別提醒：法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)協(xié)助拍賣，所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中拍賣輔助機(jī)構(gòu)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不收取拍賣費(fèi)用，請競買人對中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕。
湖南省衡陽市蒸湘區(qū)人民法院將于2025年5月8日10：00--2025年5月9日10:00止（延時除外）在湖南省衡陽市蒸湘區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣（網(wǎng)址：http://sifa.jd.com/2431機(jī)構(gòu)名稱：湖南省衡陽市蒸湘區(qū)人民法院）現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：湖南省衡陽市高新開發(fā)區(qū)楊柳路37號美的金科檀越9號樓3406室房屋｛不動產(chǎn)權(quán)證書號：未辦理。規(guī)劃用途:住宅，建筑面積:135.53平方米｝。
該拍賣標(biāo)的物參考價為人民幣703537元，起拍價為人民幣569865元，保證金為人民幣50000元，加價幅度為人民幣5000元及其倍數(shù)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告發(fā)布之日起至競價程序開始前一日止接受電話咨詢。拍賣標(biāo)的展示看樣時間為法定工作日辦公時間，須提前申請預(yù)約。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，在起拍價之上低于加價幅度的出價無效。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣產(chǎn)生的交易稅費(fèi)，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，本院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前3個工作日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競買。不參加競買的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況。
十一、本次拍賣不接受線下報名，在網(wǎng)拍平臺相應(yīng)標(biāo)的物展示頁面點(diǎn)擊“報名并繳納保證金”、并按提示繳納保證金是報名參與本次拍賣的唯一方式，切勿將保證金支付給其他單位或個人。
十二、競買人按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金后，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶充抵拍賣價款。
十三、拍賣成交，買受人必須自成交之日起10日內(nèi)將剩余價款交付本院以下指定賬戶:｛請買受人注明姓名、標(biāo)的名稱及執(zhí)行案號：（2024）湘0408執(zhí)恢972號｝
戶 名：衡陽市蒸湘區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶
賬 號：6232 6375 0010 639 0589
開 戶 行：中國銀行股份有限公司衡陽市祝融支行
開戶行行號：104554009132
十四、司法拍賣因拍賣標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價金額相對較大。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十五、競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將生成相應(yīng)《成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
十六、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
拍賣標(biāo)的物詳細(xì)信息及看樣、咨詢或其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：湖南吉德拍賣有限公司
咨詢電話：0734-8687606、19918677938彭女士
監(jiān)督電話：0734-8687611
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詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www.rmfysszc.gov.cn）”上查詢。
湖南省衡陽市蒸湘區(qū)人民法院
二○二五年四月二十二日