安徽省六安市中級人民法院將于2025年4月26日10時至2025年4月27日10時止（延時除外）在安徽省六安市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：安徽省六安市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0564/01?spm=a213w.3065169.courtList.29.iO2UZd ——參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
六安市金寨現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)書香弘苑、書香文苑等20套不動產(chǎn)。
標的物詳情及起拍價、保證金、增價幅度等詳見附件。
二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢及有意看樣者請于2025年4月21日前聯(lián)系，登記信息后統(tǒng)一安排看樣。聯(lián)系電話0564-3929957。
五、特別提醒：
1、競買人條件：凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍，法律、行政法規(guī)和司法解釋等對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件。有意向參與競買者可自行咨詢相關(guān)職能部門，不具備規(guī)定的資格或條件的參與競拍的責任自負。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在2025年4月21日前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認，競買成功后，競買人（委托人）須與受托人一同到六安市中級人民法院辦理交接手續(xù)。未在前述期限內(nèi)提交委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
2、標的物以實物現(xiàn)狀為準，因上拍標的物較多，上傳的照片僅能反映部分標的物特征，與全部拍品不完全呈一一對應關(guān)系，所上傳的照片僅供參考，本院不承擔本標的已知和未知瑕疵保證責任。有意者請務(wù)必聯(lián)系本院并親自實地看樣、調(diào)查了解，未看樣、了解的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，相關(guān)風險自行承擔。
六、標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。本次交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔，依法應由拍賣標的原所有人繳納的相關(guān)稅費須由買受人先行墊付，墊付后由買受人憑稅務(wù)部門出具的拍賣標的原所有人已納稅費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅費，退還墊付稅費申請及憑證，買受人須于領(lǐng)取成交裁定書后三十日內(nèi)提交至法院，逾期未提交至法院的視為買受人放棄申請退還墊付稅費的權(quán)利，相關(guān)稅費由買受人自行協(xié)商解決。其他費用由買受人自行協(xié)商解決，具體種類和金額買受人可自行向相關(guān)部門了解。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年4月21日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：暫無優(yōu)先購買權(quán)人提交申請,截止公告之日未發(fā)現(xiàn)無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣成交后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式： 戶名：安徽省六安市中級人民法院計劃財務(wù)裝備處，開戶銀行：徽商銀行六安政務(wù)區(qū)支行，賬號：000000601003400000414008967。（匯款時請備注標的物名稱及款項用途。該賬戶僅接受競買成功者繳納尾款，報名保證金不能匯入該賬號，如將保證金匯入，本院不對已繳納保證金的競買人資格進行確認，相關(guān)責任風險自行負擔。需退款的請聯(lián)系本院，并提供相應轉(zhuǎn)款記錄、身份證明及說明，本院確認后進行退款，所需時間可能較長。）
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：0564-3929126
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：0564-3929957、3929327、3929353
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
安徽省六安市中級人民法院
二〇二五年四月八日