陳 巴 爾 虎 旗 人 民 法 院
拍 賣 公 告
陳巴爾虎旗人民法院將于2025年5月12日10時(shí)至2025年5月13日10時(shí)止（延時(shí)除外）在陳巴爾虎旗人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。（法院賬戶名：陳巴爾虎旗人民法院，法院主頁：https://sf.taobao.com/0470/02）現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于呼倫貝爾市海拉爾區(qū)奮斗辦綠波康平9號(hào)樓341號(hào)，建筑面積：132.35平方米，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：150702007002GB00323F00110005，總層數(shù):6層，所在層數(shù)：第4層，房屋用途：住宅。如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標(biāo)的物暫緩、中止或撤回拍賣。
二、本次拍賣為第一次拍賣，網(wǎng)詢價(jià)：571406.59元，起拍價(jià)：571406.59元，保證金：110000.00元，加價(jià)幅度：5700.00元。
特別說明：
1、競(jìng)買人須自行到房產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、土地部門核實(shí)能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競(jìng)買成功后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人和以物抵債人自行承擔(dān)責(zé)任，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。
2、競(jìng)買成功后，成交確認(rèn)書及執(zhí)行裁定書送達(dá)給買受人后即視為交付拍賣標(biāo)的物，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達(dá)協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。
3、對(duì)于競(jìng)拍過程中惡意競(jìng)價(jià)并悔拍的，本院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處以罰款或拘留等相關(guān)措施。
4、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
5、若拍賣結(jié)束后，被執(zhí)行人不配合騰房的，需法院強(qiáng)制執(zhí)行騰房，房產(chǎn)交接時(shí)間會(huì)相應(yīng)延長(zhǎng)，強(qiáng)制騰房過程中如需強(qiáng)行開鎖，費(fèi)用需要由買受人或以物抵債接收人承擔(dān)。
6、網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)報(bào)告作為拍賣文件的附件，競(jìng)買人務(wù)必在拍賣之前仔細(xì)閱讀。
7、本公告內(nèi)容僅供參考，拍賣標(biāo)的具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托內(nèi)蒙古通達(dá)拍賣有限責(zé)任公司協(xié)助本院一起共同辦理咨詢、看樣相關(guān)輔助事務(wù)。本院自公告發(fā)布之日起至拍賣會(huì)開始前一天接受咨詢（節(jié)假日除外），并組織有意者實(shí)地看樣或自行實(shí)地看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：本院提供的文字說明及照片僅供參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交后，標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶或登記手續(xù)由買受人和以物抵債人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均依相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（以稅務(wù)部門為準(zhǔn)），可能存在的其他費(fèi)用如物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)等均由買受人和以物抵債人承擔(dān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請(qǐng)于競(jìng)拍前五個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)拍前五個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u結(jié)束后七內(nèi)日繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：陳巴爾虎旗人民法院執(zhí)行局
收款銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行陳巴爾虎旗支行
收款賬號(hào)：6228401907708690963
開戶行號(hào)：103197412617
2.拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十五、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：0470-6717975
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
網(wǎng)拍輔助單位：內(nèi)蒙古通達(dá)拍賣有限責(zé)任公司
24小時(shí)咨詢、看樣電話：包艷梅17747001224
網(wǎng)拍輔助單位客戶服務(wù)中心電話：400-0475-019
網(wǎng)拍輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話：0475-8256969
法院咨詢電話：王法官17647001034（僅接受工作時(shí)間咨詢）
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
陳巴爾虎旗人民法院
二〇二五年四月八日
本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人等，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過5日即視為拍賣通知已送達(dá)。