廣西壯族自治區(qū)陸川縣人民法院
拍 賣 公 告
本院定于2024年4月13日10：00至2024年4月14日10：00（延時的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺（https://sf.taobao.com/，戶名：陸川縣人民法院）進行網(wǎng)絡公開拍賣。
現(xiàn)公告如下：
1、拍賣標的物：被執(zhí)行人深圳英梵建設工程有限公司所有登記在陸川碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下坐落在陸川縣溫泉鎮(zhèn)光窗嶺路南側(cè)（碧桂園風華里）第2幢1703號房。
2、標的物概況：該標的物坐落在陸川縣溫泉鎮(zhèn)光窗嶺路南側(cè)（碧桂園風華里）第2幢1703號房，建筑面積213.86㎡，戶型為：為三房兩廳三衛(wèi)，規(guī)劃用途：住宅，所在層數(shù)17層（樓高29層），該樓宇電梯已經(jīng)安裝完畢，消防、樓梯墻體還在施工狀態(tài)，暫未達到交付標準。
特別提醒：標的物照片僅供參考，標的物以現(xiàn)狀實地看樣為準。
3、競價時間及保留價、起拍價:本標的物進行第一次網(wǎng)絡拍賣。第一次拍賣競價時間：2024年4月13日10：00至2024年4月14日10：00（延時的除外），當次拍賣流拍的，可能進行第二次拍賣；當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。
第一次起拍價：746600元，保證金80000元，增價幅度1000元
4、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
5、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。
6、法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
7、拍品展示時間、方式、拍賣通知:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，安排統(tǒng)一看樣，本案當事人無法通知送達的，自本公告滿5日視為已經(jīng)通知。
8、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案的司法拍賣輔助機構(gòu)為：廣西萬立互聯(lián)網(wǎng)服務有限公司。
9、自公告之日起至開拍前五天由司法拍賣輔助機構(gòu)（廣西萬立互聯(lián)網(wǎng)服務有限公司）向意向的競買人提供拍賣標的物的咨詢、看樣、指導報名等免費服務，需看樣的請?zhí)崆邦A約，由司法拍賣輔助機構(gòu)安排看樣時間。咨詢電話，18076489022（尤經(jīng)理）；預約看樣請關(guān)注微信公眾號“資產(chǎn)服務”，點擊預約服務按提示操作進行看樣、貸款等服務。
10、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。
11、特別提醒：拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行到相關(guān)管理部門辦理標的物的權(quán)屬變更手續(xù)。因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，具體費用請競買人于拍賣前到相關(guān)部門查詢，與拍賣人無涉。應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物的過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。如有不明的費用由買受人承擔。
12、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計算利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交的尾款在網(wǎng)絡競價結(jié)束后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶銀行名稱：廣西陸川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；賬戶名稱：(2024)桂0922執(zhí)2074號；開戶賬號：5506120101116246600-115357。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
13、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不詳。
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。如果碰到支付保證金當天限額無法支付等技術(shù)問題，請查看網(wǎng)頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線400-822-2870
咨詢電話：0775-7218506（覃法官）
司法拍賣輔助機構(gòu)：廣西萬立互聯(lián)網(wǎng)服務有限公司
看樣咨詢電話：18076489022（尤經(jīng)理）
聯(lián)系地址：陸川縣溫泉鎮(zhèn)溫泉大道北376號
二〇二五年三月七日