公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人抵押權(quán)人，特此公示。
拍賣公告
重慶市巴南區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年3月21日10:00時起至2025年3月22日10:00時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/06，戶名：重慶市巴南區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：重慶市巴南區(qū)盛龍路366號附1號負1-258
據(jù)評估報告資料顯示：產(chǎn)權(quán)大證號：渝（2021）巴南區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第001522874號；套內(nèi)面積11.85㎡、建筑面積58.94㎡（標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調(diào)整）；用途：停車用房；結(jié)構(gòu)：鋼混；所在樓層：負1層；其他詳情見《評估報告》，標的現(xiàn)空置。
注：1、本次拍賣車位本小區(qū)業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，請意向享有優(yōu)先購買權(quán)的業(yè)主在競價程序開始前七日自行到法院執(zhí)行窗口提交相關(guān)業(yè)主證明材料，以便參與本次競拍，未提交視為放棄主張相關(guān)權(quán)利。
2、本次勘驗未能查詢到相關(guān)水、電等費用的欠費情況，如有欠費均由買受人承擔，具體費用以實際交付時現(xiàn)狀為準，詳情請各競買人自行實地了解；若拍賣標的有物業(yè)費欠費等情況，將依法承擔；標的物按現(xiàn)狀交付，請競買人引起注意。
3、標的有產(chǎn)權(quán)大證，已辦初始登記，未辦理獨立產(chǎn)權(quán)證，能否辦理獨立分戶產(chǎn)權(quán)證請有意競買人自行向有關(guān)職能管理部門核實，辦證事宜以不動產(chǎn)登記機關(guān)答復(fù)為準。
評估價：60700元，起拍價：33992元，保證金：4300元，增價幅度：600元（及其整倍數(shù)）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶華久拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的組織看樣等工作，根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段看樣，意向競買人如需看樣，請務(wù)必提前電話聯(lián)系本公司辦理看樣登記，重慶華久拍賣有限公司聯(lián)系電話：17382254084劉老師、19302399165張老師，400-8928815，更多拍賣標的可在微信公眾號“重慶華久拍賣”查看。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始前七日向重慶市巴南區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；若競買人屬聯(lián)合競買人，應(yīng)當委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始前七日向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能進行委托。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市巴南區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：
1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。
2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。
3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。
六、特別說明
1、本次拍賣標的已查封；已通知案件申請人和被執(zhí)行人。
2、本次拍賣標的大修基金，請買受人自行咨詢相關(guān)部門及按主管部門規(guī)定承擔稅費及相關(guān)費用，交易雙方應(yīng)按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費。
1).因本次拍賣標的物較多，請買受人繳納尾款時備注買受人姓名及所買標的物的名稱。
3、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。
4、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。
5、標的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應(yīng)繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔費用。
6、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
7、標的物移交時所涉及的水、電費等欠費由買受人自行承擔。
8、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
9、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當在競價程序開始前七日經(jīng)重慶市巴南區(qū)人民法院確認。
10、參加競買的人應(yīng)當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。
11、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。
12、競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市巴南區(qū)人民法院、開戶行：重慶農(nóng)商行巴南支行、賬號：1005010120010000034107179）。
2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的支付拍賣，付款教程：https:www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8；3.拍賣未成交的（即流拍的），競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
13、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：重慶華久拍賣有限公司19302399165張老師、400-8928815
重慶市巴南區(qū)人民法院咨詢電話：023-66229803
重慶市巴南區(qū)人民法院地址：重慶市巴南區(qū)龍洲灣街道龍海大道6號
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543
重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378
淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870
附：1、評估報告副本
2、執(zhí)行依據(jù)法律文書
重慶市巴南區(qū)人民法院
二〇二五年三月五日