公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

巴南區(qū)李渡路139號(hào)B區(qū)負(fù)2-707 車(chē)位

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的公告

重慶市巴南區(qū)人民法院將于2025年4月10日10時(shí)至2025年4月11日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/023/06，戶名：重慶市巴南區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的物：位于巴南區(qū)李渡路139號(hào)B區(qū)負(fù)2-707  ，據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：標(biāo)的物所在小區(qū)名稱(chēng)為“東邦小悅灣”一期，約2019年建成，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途為停車(chē)用房，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)恋赜猛緸槠渌谭玫?。?chē)位建筑面積為30.79平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為渝（2022）巴南區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第000106716號(hào)。

評(píng)估價(jià)：58000元，起拍價(jià)：40600元，保證金：4060元 ，增價(jià)幅度：1000元(以及其整倍數(shù))。

二、本院已委托重慶佳騰拍賣(mài)有限公司（www.cqjtpm.com）在拍賣(mài)期間對(duì)上述車(chē)位的相關(guān)信息提供咨詢服務(wù)及組織看樣等工作（請(qǐng)有現(xiàn)場(chǎng)看樣意向的競(jìng)買(mǎi)人提前預(yù)約咨詢，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶佳騰拍賣(mài)有限公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系方式：客服電話400-860-8082、18325171354（鄔）；自助預(yù)約看樣請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“佳騰拍賣(mài)”或登錄www.cqjtpm.com）。

三、競(jìng)買(mǎi)資格：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

四、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束前（延時(shí)除外）繳納保證金后（到賬時(shí)間為準(zhǔn)）方可參與競(jìng)買(mǎi)；本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，則自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

特別說(shuō)明：

1、本次拍賣(mài)標(biāo)的物有查封、已抵押，車(chē)位管理費(fèi)為80元/月,據(jù)重慶佳騰拍賣(mài)有限公司現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘了解，部分車(chē)位空置、部分車(chē)位有人使用，經(jīng)詢問(wèn)物業(yè)管理人員，否認(rèn)本次拍賣(mài)車(chē)位已出租，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人親自實(shí)地看樣，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣(mài)人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、根據(jù)相關(guān)法律條例規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”。為保障優(yōu)先滿足小區(qū)業(yè)主需要，本次拍賣(mài)為只針對(duì)本小區(qū)（東邦小悅灣）住宅業(yè)主的拍賣(mài)，小區(qū)業(yè)主之間互無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，均以同等條件參加競(jìng)買(mǎi)。

3、本小區(qū)（東邦小悅灣）業(yè)主參與本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)前需向法院提交本小區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明材料，因未提交相關(guān)材料，拍賣(mài)公司不予出具成交報(bào)告書(shū)，法院不予出具過(guò)戶裁定書(shū)，導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶的，相關(guān)后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

4、非小區(qū)業(yè)主（東邦小悅灣）不得參與本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)，非小區(qū)業(yè)主在本次拍賣(mài)中購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，拍賣(mài)公司不予出具成交報(bào)告書(shū)，法院不予出具過(guò)戶裁定書(shū)，導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶的，相關(guān)后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

5、拍賣(mài)成交后，由本院負(fù)責(zé)交付，交付以評(píng)估報(bào)告載明的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。涉及該標(biāo)的物相關(guān)的一切欠費(fèi)及為消除該標(biāo)的物的各種瑕疵所應(yīng)支付的全部費(fèi)用等均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

6、涉及房屋戶口遷移等問(wèn)題，請(qǐng)自行咨詢戶籍管理部門(mén)，法院不負(fù)責(zé)處理戶口問(wèn)題。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)憑執(zhí)行法院《執(zhí)行裁定書(shū)》由買(mǎi)受人自行辦理。標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。買(mǎi)受人辦理過(guò)戶過(guò)程中，如稅務(wù)機(jī)關(guān)要求買(mǎi)受人墊付應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的本次交易產(chǎn)生的賣(mài)方稅費(fèi)，買(mǎi)受人應(yīng)先行墊付，所墊付的稅費(fèi)由買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)人已納稅費(fèi)票據(jù)向本院申請(qǐng)領(lǐng)取；根據(jù)稅務(wù)局反饋的情況，拍賣(mài)、變賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶給買(mǎi)受人的，自裁定書(shū)生效之起十五日內(nèi)，未辦理過(guò)戶登記的，原產(chǎn)權(quán)人、買(mǎi)受人需按照應(yīng)納稅款繳納相應(yīng)的滯納金。

7、標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。

8、標(biāo)的物交付以評(píng)估報(bào)告載明的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解并接受拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的物。

9、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買(mǎi)人須以自己名義并以現(xiàn)金以外的轉(zhuǎn)賬方式將保證金繳入重慶市巴南區(qū)人民法院賬戶，他人為競(jìng)買(mǎi)人代為支付的將視為無(wú)效，他人所繳款項(xiàng)將退回原賬戶。

10、競(jìng)買(mǎi)人委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)開(kāi)始7日前經(jīng)本院確認(rèn)。

11、競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)開(kāi)始7日前經(jīng)本院確認(rèn)。

12、競(jìng)買(mǎi)人需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)開(kāi)始7日前經(jīng)本院確認(rèn)。

13、出現(xiàn)法定事由以及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣(mài)情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或者撤回拍賣(mài)。

14、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)當(dāng)于拍賣(mài)開(kāi)始7日前與本院聯(lián)系。

15、本次拍賣(mài)不向買(mǎi)受人收取任何傭金及服務(wù)費(fèi)。

特別提醒：

1、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

2、拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交之后10日內(nèi)（自然日）繳入本院指定賬戶前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院。

銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：重慶市巴南區(qū)人民法院、開(kāi)戶行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行巴南支行、賬號(hào)：1005010120010000034109820）。

支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：https：//www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)；拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。原買(mǎi)受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，應(yīng)由原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

4、因報(bào)名、支付保證金、辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法參加拍賣(mài)的，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：重慶佳騰拍賣(mài)有限公司

咨詢、預(yù)約看樣電話：400-860-8082、18325171354（鄔）

關(guān)注微信公眾號(hào)“佳騰拍賣(mài)” 或登錄www.cqjtpm.com自助預(yù)約看樣。

重慶市巴南區(qū)人民法院：趙法官023-63443926

重慶市巴南區(qū)人民法院地址：重慶市巴南區(qū)龍洲灣街道龍海大道2號(hào)

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                  重慶市巴南區(qū)人民法院

                                                       二〇二五年三月五日