環(huán)市西路92號(hào)青年公寓及站前橫路32號(hào)青年公寓物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（第二次）詢比公告

廣東省城規(guī)建設(shè)監(jiān)理有限公司（采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）受中國(guó)對(duì)外貿(mào)易廣州物業(yè)發(fā)展有限公司（采購(gòu)人）委托，對(duì)環(huán)市西路92號(hào)青年公寓及站前橫路32號(hào)青年公寓物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（第二次）采用公開詢比方式采購(gòu)，邀請(qǐng)符合條件的供應(yīng)商參加。

一、采購(gòu)項(xiàng)目基本情況

1.1采購(gòu)人項(xiàng)目編號(hào)：XM-202411-005

1.2采購(gòu)項(xiàng)目名稱：環(huán)市西路92號(hào)青年公寓及站前橫路32號(hào)青年公寓物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（第二次）

1.3采購(gòu)人：中國(guó)對(duì)外貿(mào)易廣州物業(yè)發(fā)展有限公司

1.4采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：廣東省城規(guī)建設(shè)監(jiān)理有限公司

1.5采購(gòu)方式：企業(yè)自愿公開詢比采購(gòu)，非法定招標(biāo)項(xiàng)目、非政府采購(gòu)項(xiàng)目

1.6資格審查方式：資格后審

1.7合同服務(wù)期：本項(xiàng)目服務(wù)期限2年，合同一年一簽。

1.8項(xiàng)目需求：要求駐場(chǎng)配置管理員兼領(lǐng)班1名，管理員4名、保潔員2名（具體數(shù)量以采購(gòu)人實(shí)際通知為準(zhǔn)）。具體詳見本項(xiàng)目公開詢比文件。

1.9服務(wù)地址：服務(wù)范圍為環(huán)市西路92號(hào)和站前橫路32號(hào)物業(yè)紅線內(nèi)，包含但不限于建筑（構(gòu)）物及其設(shè)備設(shè)施、停車場(chǎng)、天臺(tái)及功能間等。

1.10標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段。

二、項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算

2.1最高詢比限價(jià)（含稅）：1396800.00元，其中環(huán)市西路92號(hào)物業(yè)預(yù)算為818400.00元，站前橫路32號(hào)物業(yè)預(yù)算為578400.00元。

2.2資金來(lái)源：自籌資金。

三、采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

項(xiàng)目?jī)?nèi)容為環(huán)市西路92號(hào)青年公寓及站前橫路32號(hào)青年公寓物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目，具體包括但不限于物業(yè)設(shè)備設(shè)施（如公寓內(nèi)的消防、電梯、空調(diào)、給排水、照明、供配電、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、潔具、家電家具等設(shè)備設(shè)施）的日常巡查和運(yùn)行管理、日常維護(hù)維修、公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、入住及來(lái)訪人員管理、除四害、負(fù)責(zé)24小時(shí)安全服務(wù)及應(yīng)急情況處理等。

四、參加本次采購(gòu)活動(dòng)的響應(yīng)單位應(yīng)具備下列條件：

1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)經(jīng)營(yíng)的獨(dú)立法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參與同一標(biāo)段報(bào)價(jià)或者參與未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目報(bào)價(jià)，否則相關(guān)報(bào)價(jià)均無(wú)效。

注：（1）具有法人資格的總公司出具唯一有效授權(quán)的分支機(jī)構(gòu)可視為獨(dú)立法人；

（2）由總公司合法授權(quán)的，總公司取得的相關(guān)資質(zhì)證書和授權(quán)范圍內(nèi)的事項(xiàng)對(duì)分支機(jī)構(gòu)有效，但法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外；

（3）同一法人授權(quán)多個(gè)分支機(jī)構(gòu)參加本項(xiàng)目，或該法人與其分支機(jī)構(gòu)同時(shí)參與同一標(biāo)段報(bào)價(jià)或者參與未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目報(bào)價(jià)，將被視為同一響應(yīng)人提交多個(gè)報(bào)價(jià)方案而被否決。

2.響應(yīng)人具有本項(xiàng)目合同履行能力，沒(méi)有影響其響應(yīng)、履行合同的相關(guān)情形，包括但不限于：被有關(guān)部門責(zé)令停業(yè)；財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或被宣告破產(chǎn)；被有關(guān)行政主管部門或項(xiàng)目采購(gòu)人取消投標(biāo)（響應(yīng)）資格且在處罰期內(nèi)；近三年（2022年1月1日至今）內(nèi)發(fā)生騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約和重大質(zhì)量、安全事故等問(wèn)題。

3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

4.已按要求辦理響應(yīng)登記并成功獲取本詢比文件。

五、公告時(shí)間：2025年1月14日至2025年1月20日

六、詢比文件獲取方式、時(shí)間、地點(diǎn)：

（1）凡登記參加詢比的響應(yīng)單位，請(qǐng)于2025年1月14日09時(shí)00分至2025年1月20日17時(shí)00分(北京時(shí)間，下同)，登陸中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（網(wǎng)址（www.365trade.com.cn/）登記并按照要求提供相關(guān)登記資料。請(qǐng)務(wù)必至少在登記截止時(shí)間半個(gè)工作日前登錄平臺(tái)完成登記操作。否則將無(wú)法保證獲取電子詢比文件。所需登記資料如下：

①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

②法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托書原件（非法定代表人登記時(shí)提供，授權(quán)委托代理人需提供2024年10月-12月連續(xù)3個(gè)月在響應(yīng)單位繳納社保的證明文件，授權(quán)委托代理人須為響應(yīng)單位在職員工）、本人身份證原件掃描件；

③響應(yīng)登記及采購(gòu)文件登記表(填寫完整且加蓋單位公章)。

備注：以上資料均需加蓋響應(yīng)單位公章。

響應(yīng)單位購(gòu)買詢比文件需按要求提供以上資料并經(jīng)審查，只接受通過(guò)以上方式正式獲取詢比文件的響應(yīng)單位響應(yīng)。

（2）詢比文件每套售價(jià)300元，文件售后不退。平臺(tái)服務(wù)費(fèi)按平臺(tái)規(guī)定收取，不設(shè)郵寄服務(wù)。

（3）相關(guān)操作流程請(qǐng)登錄平臺(tái)網(wǎng)站查看。

七、遞交詢比響應(yīng)文件截止時(shí)間：2025年1月24日14時(shí)30分（北京時(shí)間）

響應(yīng)文件遞交方式：紙質(zhì)響應(yīng)文件遞交。詢比響應(yīng)單位遞交詢比響應(yīng)文件可選擇郵寄或授權(quán)代表送達(dá)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)處。郵寄地址：廣州市白云區(qū)啟德路77號(hào)法務(wù)大廈北塔六樓，聯(lián)系人：葉工，聯(lián)系電話：020-83560819/13824451276；現(xiàn)場(chǎng)遞交詢比響應(yīng)文件地址：廣州市白云區(qū)啟德路77號(hào)法務(wù)大廈北塔六樓小會(huì)議室。

詢比響應(yīng)文件應(yīng)在遞交截止時(shí)間前送達(dá)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的詢比響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。采用郵寄形式遞交響應(yīng)文件的，遞交時(shí)間以采購(gòu)代理簽收郵件的時(shí)間為準(zhǔn)，且響應(yīng)單位應(yīng)及時(shí)確認(rèn)采購(gòu)代理簽收情況，如非采購(gòu)代理原因?qū)е碌脑儽软憫?yīng)文件逾期送達(dá)或采購(gòu)代理未成功簽收的，其后果由詢比響應(yīng)單位自行承擔(dān)。詢比響應(yīng)單位在提交詢比響應(yīng)文件前，應(yīng)按照詢比文件規(guī)定提交響應(yīng)保證金。

八、詢比響應(yīng)文件的開啟唱價(jià)

8.1唱價(jià)時(shí)間：2025年1月24日14時(shí)30分（北京時(shí)間）。

唱價(jià)地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)啟德路77號(hào)法務(wù)大廈北塔六樓小會(huì)議室。

本項(xiàng)目的唱價(jià)會(huì)將于上述遞交詢比響應(yīng)文件截止時(shí)間的同時(shí)在廣州市白云區(qū)啟德路77號(hào)法務(wù)大廈北塔六樓會(huì)議室進(jìn)行。

九、本次詢比采購(gòu)公告同時(shí)在中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.365trade.com.cn/）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：www.cebpubservice.com/）、廣東省城規(guī)建設(shè)監(jiān)理有限公司官網(wǎng)（www.scgjl.com/）發(fā)布。本公告的修改、補(bǔ)充亦同時(shí)在前述平臺(tái)發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

十、聯(lián)系方式

（一）采購(gòu)人：中國(guó)對(duì)外貿(mào)易廣州物業(yè)發(fā)展有限公司

地址：廣州市海珠區(qū)鳳浦中路679號(hào)廣交會(huì)大廈1501

聯(lián)系人：陳工

聯(lián)系電話：020-89181832

采購(gòu)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：中國(guó)對(duì)外貿(mào)易廣州物業(yè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系郵箱：dgm.wstnpz@outlook.com

監(jiān)督人：戴先生

（二）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：廣東省城規(guī)建設(shè)監(jiān)理有限公司

地址：廣州市白云區(qū)啟德路77號(hào)法務(wù)大廈北塔六樓

聯(lián)系人：葉工

聯(lián)系電話：020-83562591/13824451276

郵箱：cgjlywb_dy@126.com

采  購(gòu)  人：中國(guó)對(duì)外貿(mào)易廣州物業(yè)發(fā)展有限公司

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：廣東省城規(guī)建設(shè)監(jiān)理有限公司

日期：2025年1月14日

格式1：響應(yīng)登記及采購(gòu)文件登記表

響應(yīng)登記及采購(gòu)文件登記表

格式2：法定代表人證明書

法定代表人證明書

         先生/女士，現(xiàn)任我公司         職務(wù)，為法定代表人，特此證明。

有效日期：             簽發(fā)日期：              單位（加蓋公章）：

附：法定代表人身份證復(fù)印件（正、反面）

格式3：法定代表人授權(quán)委托書

法定代表人授權(quán)委托書

茲授權(quán)：（被授權(quán)人）先生/女士作為詢比響應(yīng)單位的合法授權(quán)代理人，參與貴單位組織的環(huán)市西路92號(hào)青年公寓及站前橫路32號(hào)青年公寓物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（第二次）響應(yīng)事宜。

授權(quán)權(quán)限：全權(quán)代表本詢比響應(yīng)單位參與上述項(xiàng)目的響應(yīng)登記，并處理與之相關(guān)的一切文書的確認(rèn)。

有效期限： 120 日歷天。

被授權(quán)代表：    （簽名）         聯(lián)系電話：                        

職      務(wù)：                     身份證號(hào)碼：                      

詢比響應(yīng)單位名稱：    （公章）    營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：                    

法定代表人：    （簽字或蓋章）   聯(lián)系電話：                        

職    務(wù)：                       身份證號(hào)碼：                      

日期：      年   月   日

附：被授權(quán)人身份證復(fù)印件（正、反面）及2024年10月-12月連續(xù)3個(gè)月在響應(yīng)單位繳納社保的證明文件。