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錦繡綠苑外圍部分商業(yè)用房招租項(xiàng)目招標(biāo)公告
1、招標(biāo)條件
錦繡綠苑外圍部分商業(yè)用房招租項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，河南英華咨詢有限公司受鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)濱河辦事處瑞景社區(qū)居民委員會(huì)、鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)濱河辦事處美景社區(qū)居民委員會(huì)的委托，現(xiàn)采用公開招標(biāo)的方式選擇承租方。
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：錦繡綠苑外圍部分商業(yè)用房招租項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于鄭州市航空港區(qū)錦繡綠苑外圍。
2.3項(xiàng)目概況：對(duì)錦繡綠苑25#(181.95㎡)、36#(225.26㎡)、47#(225.26㎡)、25-36#連廊(169.35㎡)、36--47#連廊(183.95㎡)、50#(1412.73㎡)、51#(1412.73㎡)現(xiàn)狀房屋，總面積3811.23㎡進(jìn)行對(duì)外租賃。
2.4招標(biāo)范圍：錦繡綠苑外圍部分商業(yè)用房招租。
2.5項(xiàng)目租賃期限：6年。
2.6本項(xiàng)目租金最低限價(jià)為商鋪部分（25#(181.95㎡)、36#(225.26㎡)、47#(225.26㎡)、25-36#連廊(169.35㎡)、36--47#連廊(183.95㎡)）26萬(wàn)元/年；外圍部分（50#(1412.73㎡)、51#(1412.73㎡)）33萬(wàn)元/年。投標(biāo)人須對(duì)年租金進(jìn)行報(bào)價(jià)，兩部分投標(biāo)報(bào)價(jià)均不得低于年租金最低限價(jià)，不設(shè)年租金最高限價(jià)。
3、投標(biāo)人資格要求：
3.1投標(biāo)人須為中國(guó)境內(nèi)合法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人（或其他組織）或者具有完全民事行為能力的自然人（提供具有有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或經(jīng)批準(zhǔn)合法經(jīng)營(yíng)的證明材料或自然人身份證）。
3.2投標(biāo)人具備商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理能力及所必須的資金、人員和技術(shù)能力（自行提供加蓋公章（自然人投標(biāo)的可由自然人本人簽字）的書面承諾，格式自擬）。
3.3財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，財(cái)務(wù)未處于被接管、破產(chǎn)狀態(tài)，有足夠的財(cái)務(wù)能力完成該投標(biāo)項(xiàng)目（自行提供加蓋公章（自然人投標(biāo)的可由自然人本人簽字）的書面承諾，格式自擬）。
3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)及股東，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司或同一母公司的子公司，不得參加同一項(xiàng)目投標(biāo)（自行提供加蓋公章（自然人投標(biāo)的可由自然人本人簽字）的書面承諾，格式自擬）。
3.5投標(biāo)人須提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站企業(yè)、企業(yè)法定代表人信用記錄的截圖或網(wǎng)頁(yè)打印件并加蓋單位公章，對(duì)被列入失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人，不得參與本次投標(biāo)活動(dòng)，查詢時(shí)間應(yīng)在本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之后，相關(guān)查詢頁(yè)信息須包含查詢時(shí)間（自然人投標(biāo)的可提供由自然人本人簽字的書面承諾，格式自擬）。
3.6本次招標(biāo)不接受以往在經(jīng)營(yíng)中,有違反招標(biāo)人管理規(guī)定、拖欠租金或合同到期后未按要求將所租房屋騰退給招標(biāo)人等違約行為者（自行提供加蓋公章（自然人投標(biāo)的可由自然人本人簽字）的書面承諾，格式自擬）。
3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、資格審查方法
4.1本投標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審，合格制。滿足全部資格條件的投標(biāo)人成為正式投標(biāo)人。
4.2滿足資格審查合格條件的正式投標(biāo)人不足3人時(shí)視為招標(biāo)失敗，重新組織招投標(biāo)。
5、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間及方式
5.1符合本招標(biāo)公告相關(guān)規(guī)定的投標(biāo)人，請(qǐng)于2024年12月17日至2024年12月23日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午8:30時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)(北京時(shí)間，下同)，發(fā)送資料電子版至1178192538@qq.com進(jìn)行招標(biāo)文件獲取。
5.2資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（自然人身份證）、聯(lián)系方式等相關(guān)證明材料。
5.3投標(biāo)人應(yīng)保證其資料的真實(shí)性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。
6、招標(biāo)文件出售的時(shí)間及方式
6.1招標(biāo)文件出售時(shí)間：同報(bào)名時(shí)間。
6.2招標(biāo)文件售價(jià)：500元人民幣，售后不退。
6.3招標(biāo)文件出售地點(diǎn)：通過(guò)郵箱進(jìn)行發(fā)售。
7、投標(biāo)文件的遞交（開標(biāo)信息）
7.1投標(biāo)文件遞交時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）：2025年01月06日下午14:30。
7.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)（開標(biāo)地點(diǎn)）：河南英華咨詢有限公司（鄭州市電廠路河南省國(guó)家大學(xué)科技園（東區(qū)）16號(hào)樓C座21層開標(biāo)室）。
8、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。
9、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)濱河辦事處瑞景社區(qū)居民委員會(huì)、鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)濱河辦事處美景社區(qū)居民委員會(huì)
地 址：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)濱河辦事處
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：0371-62194817
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：河南英華咨詢有限公司
地址：鄭州市電廠路河南省國(guó)家大學(xué)科技園（東區(qū)）16號(hào)樓C座21層
聯(lián)系人：閆少輝
聯(lián)系電話：0371-63976218、15737165708
郵 箱: 1178192538@qq.com
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