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中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目招標公告
（招標編號：SCZJ2024-ZB-2216/002）
項目所在地區(qū)：陜西省 西安市
一、招標條件
本中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他自籌資金，招標人為中國工商銀行股份有限公司西安分行，本項目已具備招標條件?，F(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目概況：
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目一標段：物業(yè)服務面積約98,065.48平方米。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目二標段：物業(yè)服務面積約121,034.87平方米。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目三標段：物業(yè)服務面積約10,045.17平方米。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目四標段：物業(yè)服務面積約8,836.96平方米。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目五標段：物業(yè)服務面積約10,708.39平方米。
2.2招標內容：
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目一標段：服務范圍包括西安分行本部及紡織城支行、曲江支行、太華路支行、東大街支行、南關支行、韓森寨支行、港務區(qū)支行的物業(yè)后勤服務。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目二標段：服務范圍包括北大街支行、未央支行、灃東分行、高新支行、電子城支行、長安區(qū)支行、經濟開發(fā)區(qū)支行的物業(yè)后勤服務。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目三標段：服務范圍包括周至縣支行、鄠邑區(qū)支行的物業(yè)后勤服務。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目四標段：服務范圍包括閻良區(qū)支行、高陵區(qū)支行的物業(yè)后勤服務。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目五標段：服務范圍包括藍田縣支行、臨潼區(qū)支行的物業(yè)后勤服務。
2.3預估金額（不含稅）：
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目一標段：1,728.87萬元/年。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目二標段：1,604.27萬元/年。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目三標段：167.18萬元/年。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目四標段：147.14萬元/年。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目五標段：124.92萬元/年。
2.4服務期：各標段服務期均為三年。
三、投標人資格要求
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目一標段投標人資格能力要求：
1.投標人須為具有獨立承擔民事責任能力的法人或具備國家認可經營資格的其他組織，并具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標項目的能力和獨立訂立、履行合同的能力。
2.投標人具有依法納稅的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個月的納稅證明或完稅證明（任意稅種），依法免稅的單位應提供相關證明材料。
3.投標人具有依法繳納社保的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機構開具的社會保險參保繳費情況證明，依法不需要繳納社會保障資金的單位應提供相關證明材料。
4.投標人具有良好的財務狀況，提供經會計師事務所或審計機構出具的近三年財務審計報告（成立時間不足三年的提供成立后至今的財務報告或財務報表即可）。
5.投標人未被列入“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”網站“重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”；未被列入“中國執(zhí)行信息公開網（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被執(zhí)行人名單；不處于“中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn)”“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間；2021年11月1日起至今在“中國裁判文書網”內沒有行賄犯罪等重大違法記錄（以網頁截圖加蓋投標人公章為準）。
6.投標人在最近三年內的經營活動中沒有重大安全事故發(fā)生；在與工商銀行的項目合作過程中，沒有重大合同違約、重大安全事故、泄露工商銀行商業(yè)秘密或技術秘密等事件；投標人不得為列入中國工商銀行系統(tǒng)《不良行為供應商禁入名單》中的公司（以加蓋投標人公章的承諾書為準）。
7.投標人具有與本項目服務內容類似的項目業(yè)績，提供中標（入圍）通知書或服務合同等相關證明材料；
8.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一項目（子項）項下的采購活動；
9.投標人能夠開具增值稅專用發(fā)票（以加蓋投標人公章的承諾書為準）；
10.投標人須提供中國工商銀行離職人員在本單位的任職情況；并承諾相關情形對投標人參與本項目投標不構成實質影響；對于拒絕承諾或承諾不實的，其投標無效（以加蓋投標人公章的承諾書為準）。
11.以上要求的所有證明資料必須真實有效。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目二標段投標人資格能力要求：
1.投標人須為具有獨立承擔民事責任能力的法人或具備國家認可經營資格的其他組織，并具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標項目的能力和獨立訂立、履行合同的能力。
2.投標人具有依法納稅的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個月的納稅證明或完稅證明（任意稅種），依法免稅的單位應提供相關證明材料。
3.投標人具有依法繳納社保的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機構開具的社會保險參保繳費情況證明，依法不需要繳納社會保障資金的單位應提供相關證明材料。
4.投標人具有良好的財務狀況，提供經會計師事務所或審計機構出具的近三年財務審計報告（成立時間不足三年的提供成立后至今的財務報告或財務報表即可）。
5.投標人未被列入“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”網站“重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”；未被列入“中國執(zhí)行信息公開網（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被執(zhí)行人名單；不處于“中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn)”“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間；2021年11月1日起至今在“中國裁判文書網”內沒有行賄犯罪等重大違法記錄（以網頁截圖加蓋投標人公章為準）。
6.投標人在最近三年內的經營活動中沒有重大安全事故發(fā)生；在與工商銀行的項目合作過程中，沒有重大合同違約、重大安全事故、泄露工商銀行商業(yè)秘密或技術秘密等事件；投標人不得為列入中國工商銀行系統(tǒng)《不良行為供應商禁入名單》中的公司（以加蓋投標人公章的承諾書為準）。
7.投標人具有與本項目服務內容類似的項目業(yè)績，提供中標（入圍）通知書或服務合同等相關證明材料；
8.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一項目（子項）項下的采購活動；
9.投標人能夠開具增值稅專用發(fā)票（以加蓋投標人公章的承諾書為準）；
10.投標人須提供中國工商銀行離職人員在本單位的任職情況；并承諾相關情形對投標人參與本項目投標不構成實質影響；對于拒絕承諾或承諾不實的，其投標無效（以加蓋投標人公章的承諾書為準）。
11.以上要求的所有證明資料必須真實有效。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目三標段投標人資格能力要求：
1.投標人須為具有獨立承擔民事責任能力的法人或具備國家認可經營資格的其他組織，并具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標項目的能力和獨立訂立、履行合同的能力。
2.投標人具有依法納稅的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個月的納稅證明或完稅證明（任意稅種），依法免稅的單位應提供相關證明材料。
3.投標人具有依法繳納社保的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機構開具的社會保險參保繳費情況證明，依法不需要繳納社會保障資金的單位應提供相關證明材料。
4.投標人具有良好的財務狀況，提供經會計師事務所或審計機構出具的近三年財務審計報告（成立時間不足三年的提供成立后至今的財務報告或財務報表即可）。
5.投標人未被列入“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”網站“重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”；未被列入“中國執(zhí)行信息公開網（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被執(zhí)行人名單；不處于“中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn)”“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間；2021年11月1日起至今在“中國裁判文書網”內沒有行賄犯罪等重大違法記錄（以網頁截圖加蓋投標人公章為準）。
6.投標人在最近三年內的經營活動中沒有重大安全事故發(fā)生；在與工商銀行的項目合作過程中，沒有重大合同違約、重大安全事故、泄露工商銀行商業(yè)秘密或技術秘密等事件；投標人不得為列入中國工商銀行系統(tǒng)《不良行為供應商禁入名單》中的公司（以加蓋投標人公章的承諾書為準）。
7.投標人具有與本項目服務內容類似的項目業(yè)績，提供中標（入圍）通知書或服務合同等相關證明材料；
8.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一項目（子項）項下的采購活動；
9.投標人能夠開具增值稅專用發(fā)票（以加蓋投標人公章的承諾書為準）；
10.投標人須提供中國工商銀行離職人員在本單位的任職情況；并承諾相關情形對投標人參與本項目投標不構成實質影響；對于拒絕承諾或承諾不實的，其投標無效（以加蓋投標人公章的承諾書為準）。
11.以上要求的所有證明資料必須真實有效。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目四標段投標人資格能力要求：
1.投標人須為具有獨立承擔民事責任能力的法人或具備國家認可經營資格的其他組織，并具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標項目的能力和獨立訂立、履行合同的能力。
2.投標人具有依法納稅的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個月的納稅證明或完稅證明（任意稅種），依法免稅的單位應提供相關證明材料。
3.投標人具有依法繳納社保的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機構開具的社會保險參保繳費情況證明，依法不需要繳納社會保障資金的單位應提供相關證明材料。
4.投標人具有良好的財務狀況，提供經會計師事務所或審計機構出具的近三年財務審計報告（成立時間不足三年的提供成立后至今的財務報告或財務報表即可）。
5.投標人未被列入“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”網站“重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”；未被列入“中國執(zhí)行信息公開網（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被執(zhí)行人名單；不處于“中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn)”“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間；2021年11月1日起至今在“中國裁判文書網”內沒有行賄犯罪等重大違法記錄（以網頁截圖加蓋投標人公章為準）。
6.投標人在最近三年內的經營活動中沒有重大安全事故發(fā)生；在與工商銀行的項目合作過程中，沒有重大合同違約、重大安全事故、泄露工商銀行商業(yè)秘密或技術秘密等事件；投標人不得為列入中國工商銀行系統(tǒng)《不良行為供應商禁入名單》中的公司（以加蓋投標人公章的承諾書為準）。
7.投標人具有與本項目服務內容類似的項目業(yè)績，提供中標（入圍）通知書或服務合同等相關證明材料；
8.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一項目（子項）項下的采購活動；
9.投標人能夠開具增值稅專用發(fā)票（以加蓋投標人公章的承諾書為準）；
10.投標人須提供中國工商銀行離職人員在本單位的任職情況；并承諾相關情形對投標人參與本項目投標不構成實質影響；對于拒絕承諾或承諾不實的，其投標無效（以加蓋投標人公章的承諾書為準）。
11.以上要求的所有證明資料必須真實有效。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目五標段投標人資格能力要求：
1.投標人須為具有獨立承擔民事責任能力的法人或具備國家認可經營資格的其他組織，并具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標項目的能力和獨立訂立、履行合同的能力。
2.投標人具有依法納稅的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個月的納稅證明或完稅證明（任意稅種），依法免稅的單位應提供相關證明材料。
3.投標人具有依法繳納社保的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機構開具的社會保險參保繳費情況證明，依法不需要繳納社會保障資金的單位應提供相關證明材料。
4.投標人具有良好的財務狀況，提供經會計師事務所或審計機構出具的近三年財務審計報告（成立時間不足三年的提供成立后至今的財務報告或財務報表即可）。
5.投標人未被列入“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”網站“重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”；未被列入“中國執(zhí)行信息公開網（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被執(zhí)行人名單；不處于“中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn)”“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間；2021年11月1日起至今在“中國裁判文書網”內沒有行賄犯罪等重大違法記錄（以網頁截圖加蓋投標人公章為準）。
6.投標人在最近三年內的經營活動中沒有重大安全事故發(fā)生；在與工商銀行的項目合作過程中，沒有重大合同違約、重大安全事故、泄露工商銀行商業(yè)秘密或技術秘密等事件；投標人不得為列入中國工商銀行系統(tǒng)《不良行為供應商禁入名單》中的公司（以加蓋投標人公章的承諾書為準）。
7.投標人具有與本項目服務內容類似的項目業(yè)績，提供中標（入圍）通知書或服務合同等相關證明材料；
8.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一項目（子項）項下的采購活動；
9.投標人能夠開具增值稅專用發(fā)票（以加蓋投標人公章的承諾書為準）；
10.投標人須提供中國工商銀行離職人員在本單位的任職情況；并承諾相關情形對投標人參與本項目投標不構成實質影響；對于拒絕承諾或承諾不實的，其投標無效（以加蓋投標人公章的承諾書為準）。
11.以上要求的所有證明資料必須真實有效。
本項目各標段均不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年11月21日09時00分到 2024 年11月26日18時00分
獲取方式：在中招聯(lián)合招標采購平臺（www.365trade.com.cn/）線上領取。
售價：每套500元，售后不退
注：凡有意參加投標的投標人，請于文件獲取規(guī)定時間內登陸中招聯(lián)合招標采購平臺:www.365trade.com.cn/購買下載招標文件；下載者須通過平臺填寫“購標申請”，否則購買操作無法完成；中招聯(lián)合招標采購平臺技術支持：010-86397110、400-092-8199。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年12月12日09時30分
遞交方式：西安市高新二路山西證券大廈21樓第五會議室紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2024年12月12日09時30分
開標地點：西安市高新二路山西證券大廈21樓第五會議室
七、其他
1.本項目公告在《陜西采購與招標網》(www.sntba.com)、《中國招標投標公共服務平臺》(www.cebpubservice.com/)發(fā)布。
2.本次招標采用資格后審的方法對投標人資格進行審查，資格評審的條件、標準、方法詳見招標文件。
3.投標人若對本招標公告如有異議，請在公告期間向招標代理機構（或招標人）提出。異議聯(lián)系人及聯(lián)系方式：馬超，電話：029-85235014。
4. 本項目共設5個標段，各投標人可同時參與多個標段，但最多允許中標1個標段。本項目評審順序按一標段、二標段、三標段、四標段、五標段依次進行，若投標人在一標段被推薦為第一中標候選人，將不再作為二標段、三標段、四標段、五標段的候選人推薦，以此類推。
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為中國工商銀行股份有限公司西安分行內控部、紀委辦。
九、聯(lián)系人
招 標 人：中國工商銀行股份有限公司西安分行
地 址：西安市粉巷23號
聯(lián) 系 人：張曉慧
電 話：029-87609618
電子郵件：jzcgicbc@126.com
招標代理機構：陜西省采購招標有限責任公司
地 址：西安市高新二路山西證券大廈8層
聯(lián) 系 人：黃雪、劉永紅、魏小旖
電 話：029-85227597
電子郵件：1756025187@qq.com
招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）： （簽名）
招標人或其招標代理機構： （蓋章）
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