昌吉市人民法院關(guān)于變賣
昌吉市75區(qū)1丘49棟3單元601室（嘉瑞花園8號樓3單元601室）房產(chǎn)的公告
昌吉市人民法院將于2024年8月29日12時（競價周期延時除外）在昌吉市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動，法院主頁網(wǎng)址：
（https://sf.taobao.com/0994/11?spm=a213w.3065169.courtList.3106.395c1a33e0L074）現(xiàn)公告如下：
變賣標(biāo)的物：昌吉市75區(qū)1丘49棟3單元601室（嘉瑞花園8號樓3單元601室）產(chǎn)權(quán)證號：新（2017）昌吉市不動產(chǎn)權(quán)第0009112號，建筑面積95.03㎡，住宅用房，朝向南北，樓層總層數(shù)為：6層，標(biāo)的物所在層數(shù)為6層。
注：該標(biāo)的欠繳暖氣費、物業(yè)費不詳，請競買人自行向相關(guān)機構(gòu)查詢，以實際查詢情況為準(zhǔn)。標(biāo)的物不含地下室，該標(biāo)的騰退期為6個月
起拍價：308493.52元，變賣預(yù)繳款：308493.52元，加價幅度：1000元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年8月14日至2024年8月28日（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與拍輔機構(gòu)聯(lián)系安排看樣。
三、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、變賣方式：變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)任何一時間出價,則變賣自動進(jìn)入24小時競價周期.競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘.(循環(huán)往返至無人出價)設(shè)有保留價的增價變賣方式，保留價等于變賣價，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，競買人須在變賣期內(nèi)一次性交納標(biāo)的全款。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費由雙方各自承擔(dān)。欠繳的物業(yè)費暖氣費水電天然氣等費用由被執(zhí)行人承擔(dān).
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前5日與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、變賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、變賣款請在報名當(dāng)日繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：昌吉市人民法院，開戶行：中國銀行股份有限公司昌吉市開發(fā)區(qū)分理處 賬號：6232638300103962822
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
（https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
4、本次拍賣一切費用均進(jìn)入法院指定賬戶，由法院向拍輔機構(gòu)支付，無買受人單另向拍輔機構(gòu)支付費用的情形。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
（https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
拍輔機構(gòu)咨詢電話：13565991737 劉主任
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
昌吉市人民法院
二〇二四年八月十三日