拍 賣 公 告

湖北省鄂州市梁子湖區(qū)法院將于2024年9月13日8時至2024年9月14日8時止（延時除外）在鄂州市梁子湖區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：鄂州市梁子湖區(qū)人民法院）現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：鄂州市鄂燕黃路北側(cè)帝豪明星花園2號樓獨單元1層4號商鋪。

起拍價：129.57萬元，保證金：19.44萬元，增加幅度：2萬元。

二、標(biāo)的物詳情：該房屋所有權(quán)人：胡育林、李三毛，房屋坐落：鄂州市鄂燕黃路北側(cè)帝豪明星花園2號樓獨單元1層4號商鋪，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，用途：商業(yè)，建筑面積：143.97平方米。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年8月13日起至2024年9月13日（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行到現(xiàn)場看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電、違規(guī)違章等欠費按照有關(guān)規(guī)定由各自承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年9月11日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十一、拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在2024年9月30日前繳納，可通過銀行付款支付，詳情請咨詢法院。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院賬戶。

（戶名：鄂州市梁子湖區(qū)人民法院；開戶銀行：中國工商銀行鄂州鄂城支行；銀行賬號：1811023929200081712）

2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：13972974903（金局長）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：13607238039（談法官）

             鄂州市梁子湖區(qū)人民法院

二〇二四年八月十三日