河北省石家莊市橋西區(qū)人民法院

拍賣公告

各意向競買人在報(bào)名前務(wù)必認(rèn)真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

石家莊市橋西區(qū)人民法院將于2024年7月25日10時(shí)至2024年7月26日10時(shí)止（延時(shí)除外）在河北省石家莊市橋西區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：石家莊市橋西區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址https://sf.taobao.com/0311/09），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

石家莊市新華區(qū)民族路69號女人世界負(fù)一層A59-2號不動產(chǎn)

建筑面積：14.83平方米

不動產(chǎn)權(quán)證書號：330051615號

起拍價(jià)：106040元

保證金：10000元

加價(jià)幅度：1000元

（該房產(chǎn)無抵押）

二、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：自公告之日起至2024年7月16日17時(shí)（周一至周五上午9：00-11:00，下午15:00-17:00，節(jié)假日除外）接受咨詢。本院不組織統(tǒng)一看樣，有意競買者需自行前往標(biāo)的物所在地及周邊進(jìn)行實(shí)地走訪。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘。

五、特別提示：

1、估價(jià)結(jié)果不包括估價(jià)對象室內(nèi)家具家電等動產(chǎn)。

2、本院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出等事宜，如對戶口有特殊需求的，請競買人自行詢問當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。

3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，有意者請親自到標(biāo)的物登記地相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，并進(jìn)行實(shí)地看樣，未咨詢且未實(shí)地看樣的競買人視為對本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。買受人悔拍后，保證金不予退還。

六、水電費(fèi)、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)（風(fēng)險(xiǎn)提示）

標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

特別注意：因拍賣及過戶過程中形成的稅費(fèi)，相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體承擔(dān)；相關(guān)法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或規(guī)定不明的稅費(fèi)，由買受人承擔(dān)；其他可能涉及的水、電、暖、氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等欠繳費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)事先確定在本市具有購房資格。拍賣成交確認(rèn)后，因買受人在本市無購房資格的，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑拍賣成交確認(rèn)書及法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù).所涉及的稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年7月16日17時(shí)前與本院聯(lián)系，逾期未提出的視為放棄相關(guān)權(quán)利。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競買，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)資金作為應(yīng)繳保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年8月02日17時(shí)前繳入我院指定賬戶(戶名：石家莊市橋西區(qū)人民法院；賬號：60901202100000018256111；開戶行：河北銀行股份有限公司工農(nóng)路支行)，并于七日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到本院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。簽訂確認(rèn)書后10個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書。（拍賣余款以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，所以建議買受人提前3個(gè)工作日完成余款支付，以免延誤繳納期限）拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十一、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價(jià)前務(wù)必認(rèn)真閱讀。競買人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人、其他債權(quán)人等所有相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十二、司法網(wǎng)拍是法院在網(wǎng)拍平臺上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動，從未委托任何單位和個(gè)人從事有償中介服務(wù)。如有人以法院工作人員或有關(guān)單位名義，以向競買人提供咨詢、看樣、代為參加競買、清場、交付等收取費(fèi)用的，請勿相信，謹(jǐn)防自身利益受損，并可以撥打監(jiān)督電話舉報(bào)。  

舉報(bào)監(jiān)督電話：0311-83867101

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0311-82625510（付法官）

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：河北省石家莊市橋西區(qū)紅旗大街560號西樓石家莊金融法庭

此公告在淘寶網(wǎng)、京東網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、公拍網(wǎng)、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)、工商銀行融e購、北京產(chǎn)權(quán)交易所平臺發(fā)布。

石家莊市橋西區(qū)人民法院

二〇二四年六月二十四日