四川省井研縣人民法院

關于拍賣樂山市市中區(qū)花園街76號4幢2單元1樓1號住宅的公告

井研縣人民法院將于2024年6月17日10時至2024年6月18日10時止（延時的除外）在井研縣人民法院阿里司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：井研縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0833/08?spm=a213w.3065169.courtList.2483.abc61319XZo1Ui），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：樂山市市中區(qū)花園街76號4幢2單元1樓1號住宅[不動產(chǎn)權證號：川（2022）樂山市不動產(chǎn)權第0017826號]房產(chǎn)；建筑面積：128.69平方米；用途：住宅。

起拍價：38.429417萬元，保證金：4萬元，競價增價幅度：0.3萬元。

特別說明的情況：

1、標的評估價為網(wǎng)絡詢價產(chǎn)生。拍賣標的以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢，并于2024年6月10日前（節(jié)假日休息）統(tǒng)一安排組織看樣，有意者請來電咨詢。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

特別提醒：有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣交易產(chǎn)生的稅費等均由被執(zhí)行人、買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。財產(chǎn)所涉欠繳各種費用均由買受人自行承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在成交確認裁定書送達次日起15日內(nèi)向本院提交由稅務機關和權證轉移辦理機關開具的繳納稅費憑證和票據(jù)及領取墊付稅費申請書，本院審核后從拍賣成交款中優(yōu)先退還。逾期未提交稅費票據(jù)及申請的，墊付的稅費由買受人自行向被執(zhí)行人主張，主張不成的風險由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2024年6月10日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2024年7月8日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名:井研縣人民法院訴訟費及案款專戶

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司井研縣支行

賬號：6228400527300199360

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買公告，本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：18030688379（工作日:9:00-17:00）

監(jiān)督電話：0833-3712410人民法院監(jiān)察室

地址：井研縣研城街道錦添路5號

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

                                                                                                                              井研縣人民法院

二〇二四年五月十四日