山東省鄒平市人民法院關(guān)于鄒平市黃山二路興華工程宿舍區(qū)1號(hào)樓1-601室房屋及儲(chǔ)藏室的變賣(mài)公告

山東省鄒平市人民法院將于2024年05月23日10時(shí)起（變賣(mài)期60天，延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

變賣(mài)標(biāo)的：鄒平市黃山二路興華工程宿舍區(qū)1號(hào)樓1-601室房屋及儲(chǔ)藏室

評(píng)估價(jià)：964 974元，起拍價(jià)：617 583.36元，保證金:60 000元，增價(jià)幅度：2000元

一、變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天的變賣(mài)期內(nèi)的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名交納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)交款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前至少5天向法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至變賣(mài)前1日止接受咨詢(xún)（雙休日、節(jié)假日除外）,有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一看樣。

四、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、變賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。

六、變賣(mài)人對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

七、變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。變賣(mài)財(cái)產(chǎn)移交、過(guò)戶涉及的稅費(fèi)，按照法律規(guī)定承擔(dān)。對(duì)標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體項(xiàng)目請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于變賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)。如發(fā)生標(biāo)的物上戶籍遷移糾紛，由買(mǎi)受人自行解決，與變賣(mài)無(wú)涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人繳納的變賣(mài)價(jià)全款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)交款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)交款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款，如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款在成交之日起7日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）繳入法院指定賬戶(戶名：鄒平市人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行鄒平黃山支行，賬號(hào)（6228401847595138264），填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒗镒⒚鞅景傅陌柑?hào) [（2024）魯1681執(zhí)626號(hào)]變賣(mài)款。

十、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、變賣(mài)預(yù)交款、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

十二、本次變賣(mài)上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人，已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等。自本公告發(fā)布之日起視作變賣(mài)通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0543-4262689

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

法院咨詢(xún)電話：0543-4262658（趙法官）

拍輔專(zhuān)員：15576396192（山東司輔網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)有限公司）

山東司輔公司電話：400-600-1216

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢(xún)。

                                                鄒平市人民法院

                                               二〇二四年五月七日