二 拍 公  告

四川省富順縣人民法院將于2023年12月10日10時(shí)至2023年12月11日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sifa.jd.com/）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：

標(biāo)的1：位于四川省富順縣互助鎮(zhèn)葉山寺街61號(hào)3-2號(hào)（現(xiàn)地址為葉山寺街69號(hào)3-2號(hào)） [不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0007549號(hào)，建筑面積：140.26平方米]的房屋。

標(biāo)的2：位于四川省富順縣互助鎮(zhèn)葉山寺街61號(hào)（現(xiàn)地址為葉山寺街69號(hào)） 營(yíng)業(yè)用房[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0007548號(hào)，建筑面積：50.68平方米]的房屋。

標(biāo)的3：位于四川省富順縣互助鎮(zhèn)葉山寺街73號(hào)（現(xiàn)地址為葉山寺街77號(hào)）營(yíng)業(yè)用房 [不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0007551號(hào)，建筑面積：50.68平方米]的房屋。

標(biāo)的4：位于四川省富順縣富世鎮(zhèn)桂花街92號(hào)1棟1單元601號(hào)[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0007530號(hào)，建筑面積：85.34平方米]的房屋。

標(biāo)的5：位于四川省富順縣互助鎮(zhèn)葉山寺街73號(hào)4-1號(hào)（現(xiàn)地址為葉山寺街77號(hào)4-1號(hào)）[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0007552號(hào)，建筑面積：140.82平方米]的房屋。

標(biāo)的6：位于四川省富順縣互助鎮(zhèn)葉山寺街71號(hào)4-2號(hào)（現(xiàn)地址為葉山寺街71號(hào)4-2號(hào)）[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0007554號(hào)，建筑面積：140.26平方米]的房屋。
標(biāo)的7：位于四川省富順縣互助鎮(zhèn)葉山寺街71號(hào)（現(xiàn)地址為葉山寺街75號(hào)）營(yíng)業(yè)用房[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0007553號(hào)，建筑面積：49.2平方米]的房屋。  

標(biāo)的1起拍價(jià)：100539元，保證金：2萬元，增價(jià)幅度：1000元

標(biāo)的2起拍價(jià)：127714元，保證金：2萬元，增價(jià)幅度：1000元。

標(biāo)的3起拍價(jià)：127714元，保證金：2萬元，增價(jià)幅度：1000元。

標(biāo)的4起拍價(jià)：112308元，保證金：2萬元，增價(jià)幅度：1000元。

標(biāo)的5起拍價(jià)：100940元，保證金：2萬元，增價(jià)幅度：1000元。

標(biāo)的6起拍價(jià)：100539元，保證金：2萬元，增價(jià)幅度：1000元。

標(biāo)的7起拍價(jià)：123984元，保證金：2萬元，增價(jià)幅度：1000元。

注：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)；標(biāo)的2、3、7為門面房；標(biāo)的5、6為清水房；標(biāo)的1、4含裝修；標(biāo)的2有租賃。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn) 行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。
競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取 標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手 續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年12月7日起至2023年12月9日17時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：0813-7205145黃法官）。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用自拍賣成交后，基于本次交易財(cái)產(chǎn)過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，房屋所欠繳的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付。自買受人領(lǐng)取過戶裁定之日起15日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)退稅憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。

八、本院不負(fù)責(zé)將原權(quán)屬人及其親屬的戶口遷出，不協(xié)助買受人將其本人及其親屬將戶口遷入。如需要涉及房產(chǎn)戶口遷移問題，請(qǐng)咨詢相關(guān)部門，因買受房產(chǎn)導(dǎo)致戶口無法遷移導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。

九、標(biāo)的物的過戶、登記、物業(yè)交接等手續(xù)及相應(yīng)的稅、費(fèi)由買受人自行辦理，競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人在開拍前自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。買受人成功競(jìng)買標(biāo)的物后，將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書。想通過金融機(jī)構(gòu)貸款競(jìng)買標(biāo)的物的競(jìng)買人在開拍前請(qǐng)務(wù)必核實(shí)其能否在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利辦理相關(guān)貸款事宜,如買受人在申辦的貸款能否通過審批都不確定的情況下盲目競(jìng)拍而導(dǎo)致悔拍的,責(zé)任自負(fù)

十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年12月7日前與本院聯(lián)系。

十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十二、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證，在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入富順縣人民法院指定賬戶，拍賣余款在2023年12月13日17時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名:富順縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國(guó)銀行富順支行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)(12124665084010022010)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，建議請(qǐng)競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與網(wǎng)拍服務(wù)平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
    在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：4006229586。

十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
       競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則，理性參拍。對(duì)于沒有購(gòu)買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競(jìng)價(jià)、惡意抬高價(jià)格，阻止他人正常競(jìng)買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可依法對(duì)其處以罰款、拘留，情節(jié)嚴(yán)重的依法追究刑事責(zé)任。
咨詢電話：0813-7205145 /7205144 
監(jiān)督電話：0813-7218309/ 富順縣人民法院監(jiān)察室

京東技術(shù)咨詢電話：4006229586
聯(lián)系地址：四川省富順縣人民法院
網(wǎng)址: http://sifa.jd.com/
此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

富順縣人民法院
二0二三年十一月二十二日