四川省武勝縣人民法院

拍 賣 公 告

  四川省武勝縣人民法院將于2023年9月4日10時至2023年9月5日10時止（延時的除外）在四川省武勝縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)址（https://sf.taobao.com/0826/02）對下列標(biāo)的進行第一次公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣標(biāo)的：四川省南充市順慶區(qū)模范街39號附4幢1-2層商業(yè)用房。

特別提醒：本次拍賣以交付時實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，所展示的照片僅供參考，競買人競拍前可自行實地查勘，競買人一旦參與競買即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知曉和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

評估價：82.9357萬元；起拍價：58.05499萬元；保證金：6萬元；增價幅度：3000元(及其整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：預(yù)約看樣請編輯標(biāo)的名稱+看樣人姓名+電話號碼發(fā)送至16683241996（看樣時間統(tǒng)一安排），咨詢請于工作時間（上午8:30-12:00、下午14：30-18:00，節(jié)假日除外）撥打電話：0826-6225738 /400-999-8092。

三、標(biāo)的情況：根據(jù)綿陽市公量房地產(chǎn)評估咨詢有限公司所出具的評估報告顯示，產(chǎn)權(quán)證號: 南房權(quán)證順字第00487734號，土地證號：南充市國用（2012）第008542號，建筑面積：128.08㎡，規(guī)劃用途：非住宅。土地使用權(quán)類型：出讓。終止日期：2044年6月2日，使用權(quán)面積：23.67㎡，地類（用途） ：商業(yè)。

拍賣成交后，買受人自行辦理過戶，過戶中所產(chǎn)生的買賣雙方應(yīng)繳納的稅、費等，均按國家規(guī)定各自承擔(dān)。該標(biāo)的涉及的包括但不限于未明確的繳納義務(wù)的相關(guān)稅、費以及所欠物業(yè)管理費、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費用等均由買受人承擔(dān)，具體稅、費等金額由買受人自行到相關(guān)部門了解。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人先行墊付，拍賣成交裁定送達后10日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后在拍賣成交款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。

特別提醒：

1、該標(biāo)的有占用。競買人務(wù)必于競拍前到標(biāo)的物處了解標(biāo)的實際情況，一旦參與競買皆視為競買人對該標(biāo)的的所有情況已了解，且自愿承擔(dān)相應(yīng)后果。

1. 若涉及門面墻體隔斷，需買受人自行協(xié)商處理，費用自理。

2. 本次拍賣標(biāo)的物拍賣信息如有更新，以淘寶網(wǎng)發(fā)布的最終信息為準(zhǔn)。

3. 競買人需自行前往相關(guān)部門了解該標(biāo)的是否具有過戶到個人名下的限制條件，一旦競買人參與競買皆視為對該標(biāo)的的所有情況已了解，且自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

   四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

   特別提醒：競買人應(yīng)當(dāng)確認是否符合當(dāng)?shù)刭彿肯拶徴?。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔(dān)。在競價成功后以無購房資格為由拒絕交納成交價款的一律按悔拍處理。

   五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能。在拍賣活動結(jié)束前，最后5分鐘內(nèi)如無人出價，最后出價即為成交價；最后5分鐘內(nèi)如有人出價，競價時間將自動順延5分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

   六、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人方可競得標(biāo)的物。

   七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2023年8月29日前與本院聯(lián)系。

   八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關(guān)注本次拍賣活動。

   九、競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后24小時內(nèi)退還或解凍。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交價余款于拍賣成交后7日內(nèi)（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：武勝縣人民法院訴訟費及案款專戶；開戶銀行：中國建設(shè)銀行武勝縣支行；賬號：6232813680001309540并備注“執(zhí)行案號【(2023)川1622執(zhí)1064號】余款）”。

   十、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

   十一、若標(biāo)的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物情況表》等資料披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

   咨詢、看樣電話：0826-6225738 /400-999-8092。

   監(jiān)督電話：0826-6681110

   淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

   詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

    

   武勝縣人民法院

   2023年8月2日