第一章招標公告
中國工商銀行大興安嶺分行物業(yè)服務定點供應項目-招標公告
（項目編號：ZZ30572FW04570003）
一、招標條件
中資國際工程咨詢集團有限責任公司受中國工商銀行大興安嶺分行的委托，對中國中國工商銀行大興安嶺分行物業(yè)服務定點供應項目組織公開招標。招標人為中國工商銀行股份有限公司大興安嶺分行，資金來自企業(yè)自籌，出資比例100%。本項目已具備招標條件，現(xiàn)歡迎合格的投標人參加投標。
二、項目概況與招標范圍
1、項目名稱：中國工商銀行大興安嶺分行物業(yè)服務定點供應項目
2、招標范圍：大興安嶺分行本部營業(yè)及所轄各支行網(wǎng)點保潔和辦公用房及設施物業(yè)服務
3、服務地點：招標人指定地點
4、服務周期：三年
5、質(zhì)量標準：符合國家、行業(yè)標準
6、服務工作內(nèi)容：
6.1、大廈內(nèi)衛(wèi)生保潔：實行標準化清掃保潔，專人負責檢查監(jiān)督，達到環(huán)境舒適、整潔、清新，使人賞心悅目。
6.2、大廈外衛(wèi)生保潔：衛(wèi)生清掃及時到位，達到保持場地、綠地、花壇衛(wèi)生清潔，無污染物，垃圾日產(chǎn)日清。
6.3、大廈電器設備：管護維修及時到位，使用功能齊全配套。
6.4、給排水管理：供水及時，排水暢通。
6.5、制熱制冷管理：根據(jù)需要，保證供暖供冷及時，溫度達標。
6.6、消防器材管理：消防器材齊全配套，使用功能正常。
6.7、公共秩序維護服務：24小時有專人值守，進行日常巡視；進行來訪登記管理；設置必要的安全防范警示標志；對火警事故、交通事故、治安事件有緊急情況處置預案，一旦發(fā)生時能夠及時處理，并上報有關主管部門；對出現(xiàn)的違法現(xiàn)象，積極與派出所配合進行處理。
6.8、維修管理目標：維修及時率達98%以上，維修合格率達100%。
6.9、物業(yè)管理服務規(guī)范目標：堅持標準，嚴格制度，誠信可靠，講究服務：統(tǒng)一著裝，整潔得體，佩戴標識，掛牌服務。
6.10、水費、電費、天然氣費等其它費用代收代繳。
7、服務工作要求:
遵守服務單位的規(guī)章制度，聽取服務單位意見不斷改進工作。規(guī)范室內(nèi)外區(qū)域清潔工作，保證公共場所衛(wèi)生良好，環(huán)境整潔。事項包括：
7.1房屋的日常維修養(yǎng)護；
7.2物業(yè)范圍的公用設施、設備及場所（地）（消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等）的使用、日常維修養(yǎng)護和管理；
7.3物業(yè)范圍的清潔衛(wèi)生；
7.4公共生活秩序維護；
7.5便民服務網(wǎng)點及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所管理；
7.6停車場車輛疏導
7.8物業(yè)檔案管理；
7.9授權由物業(yè)管理公司管理的其它事項。
- 服務人員資質(zhì)要求：要求服務人員素質(zhì)高,服務質(zhì)量優(yōu)良,員工態(tài)度良好。服務人員須有三年以上從業(yè)經(jīng)驗，具備所負責工作基本知識，并經(jīng)過專業(yè)崗位培訓，熟知相關管理規(guī)定和業(yè)務操作規(guī)程。
- 服務完成標志
9.1采購商合同簽定確認
9.2交付成果的形式和技術文檔
三、投標人資格要求
1、投標人須為具有獨立承擔民事責任能力的法人或具備國家認可經(jīng)營資格的其他組織。
2、在最近三年內(nèi)的經(jīng)營活動中沒有行賄犯罪等重大違法記錄。
3、在與工商銀行的項目合作過程中，沒有重大合同違約、泄露工商銀行商業(yè)秘密或技術秘密等事件。未納入工商銀行不良行為供應商禁入名單。
4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一項目（子項）項下的采購活動。
5、除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。
6、投標人須具有足夠的經(jīng)濟實力：利潤表中的“凈利潤”，近三年（2019年度-2021年度）內(nèi)至少兩年不為負數(shù)。
7、投標人須具有依法繳納稅收的良好記錄，提供近一年（2022年1月1日至2022年12月31日）內(nèi)不少于3個月的依法繳納稅收的證明。
8、投標人須具有依法繳納社會保障資金的良好記錄，提供近一年（2022年1月1日至2022年12月31日）內(nèi)不少于3個月的依法繳納社會保險的證明。
9、投標人原則上應能夠開具增值稅專用發(fā)票（國家有特殊政策要求的除外，需要提供相關證明材料）。
10、投標人及其法定代表人近三年（2020年1月1日至投標截止時間）沒有行賄犯罪記錄（“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄），依據(jù)“中國裁判文書網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn/）查詢，投標人須自行查詢企業(yè)情況，由投標人出具承諾函，如在后期核查中發(fā)現(xiàn) 投標人隱瞞事實，直接取消相關資格。
11、投標人及其法定代表人投標期間沒有被列入失信被執(zhí)行人名單，依據(jù)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢，投標人須自行查詢企業(yè)情況，由投標人出具承諾函，如在后期核查中發(fā)現(xiàn) 投標人隱瞞事實，直接取消相關資格。
12、投標人須承諾：如在本次公開招標中入圍/中標，在入圍/中標期間不得拒絕接受中國工商銀行黑龍江分行各機構訂單/合同，不得接受訂單/合同后采取各種方式拒絕履約；否則，中國工商銀行有權將其列入《中國工商銀行不良行為供應商禁入名單管理辦法》的禁入名單中，取消入圍資格，并作出相應處理。
13、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年03月27日09時00分到2023年03月31日17時00分（雙休日、法定節(jié)假日除外）
獲取方式：
1、投標人可以按照本招標公告要求，根據(jù)本企業(yè)資質(zhì)獲取本項目招標文件。為保證招標投標工作的順利實施，投標人在獲取招標文件時應向招標人提供滿足上述資格要求的相關資格證明材料，同時對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。對于已獲得招標文件的投標人，我們不承諾其滿足了投標人資格要求，最終評判以評標委員會的評審為準。
2、本項目只接受現(xiàn)場獲取招標文件。各投標單位須在招標文件購買截止時間前，將招標公告中對“投標人資格要求及報名條件”的資質(zhì)證明材料，以紙質(zhì)形式遞交至加格達奇區(qū)長虹大街62號，對于不符合“投標人資格要求及報名條件”的投標人，將不對其發(fā)售招標文件。逾期不予受理。
3、投標人獲取招標文件時需要需要攜帶以下材料至報名現(xiàn)場購買文件：
（1）法定代表人身份證明及身份證（委托代理人投標不需提供）；
（2）法人授權委托書（加蓋公章及法人簽字）及委托代理人身份證、法定代表人身份證復印件（法定代表人投標不需提供）；
（3）提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；
（4）2019年度-2021年度經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構審計的財務審計報告；
（5）近一年（2022年1月1日至2022年12月31日）內(nèi)不少于3個月的依法繳納稅收的證明；
（6）近一年（2022年1月1日至2022年12月31日）內(nèi)不少于3個月的依法繳納社會保險的證明；
（7）開具增值稅專用發(fā)票相關證明材料；
（8）企業(yè)書面承諾（格式自擬，須蓋公章），內(nèi)容包含但不限于：①在最近三年內(nèi)的經(jīng)營活動中沒有行賄犯罪等重大違法記錄；②在與工商銀行的項目合作過程中，沒有重大合同違約、泄露工商銀行商業(yè)秘密或技術秘密等事件，未納入工商銀行不良行為供應商禁入名單；③不存在“單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，同時參加同一項目（子項）項下的采購活動”的情形；④不是除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，再參加該采購項目的其他采購活動；⑤本企業(yè)及其法定代表人近三年沒有行賄犯罪記錄；⑥本企業(yè)及其法定代表人投標期間沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；⑦如在本次公開招標中入圍/中標，在入圍/中標期間不拒絕接受中國工商銀行黑龍江分行各機構訂單/合同，不接受訂單/合同后采取各種方式拒絕履約；否則，中國工商銀行有權將其列入《中國工商銀行不良行為供應商禁入名單管理辦法》的禁入名單中，取消入圍資格，并作出相應處理；等等等。
注：未取得“三證一碼”營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)，需提供組織機構代碼證、稅務登記證。潛在投標人應對所提供材料的合法性、真實性、完整性負責。
注意事項：①資格要求中有日期限定的，若投標人成立時間不足年限不足，以營業(yè)執(zhí)照上成立日期起。②投標人提供的材料應內(nèi)容清晰，并對所提供的材料的合法性、真實性、完整性負責。如在后期核查中發(fā)現(xiàn)投標人隱瞞事實，提供虛假證書、虛假數(shù)據(jù)、虛假承諾的，直接取消投標資格。
只有按上述要求成功獲取招標文件的投標人，方有資格參加本項目的投標活動。
4、招標文件售價：1000.00元，售后不退。投標人準備和參加投標活動發(fā)生的所有費用自理。投標人需在獲取招標文件截止時間前成功繳納完標書款，如未在規(guī)定的時間內(nèi)繳納標書款視為無效報名（以代理機構收到此款項的時間為準），由投標人自行承擔責任。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年04月17日09時30分。（北京時間）
遞交投標文件地點：大興安嶺地區(qū)加格達奇區(qū)長虹大街62號二樓開標大廳
逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
六、開標時間及地點
開標時間：2023年04月17日09時30分。（北京時間）
開標地點：大興安嶺地區(qū)加格達奇區(qū)長虹大街62號 二樓開標大廳
七、其他
1、根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在文件獲取受理期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
2、本次招標公告發(fā)布在“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn/）。
八、監(jiān)督部門
無
九、聯(lián)系方式
招 標 人：中國工商銀行大興安嶺分行
地 址：加格達奇區(qū)人民路30號
聯(lián) 系 人：蘇曉軍
電 話：0457-2120099-8717
招標代理機構：中資國際工程咨詢集團有限責任公司
地 址：加格達奇區(qū)長虹大街62號
聯(lián) 系 人：王女士
電 話：04572193834