公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

拍賣公告

貴州省銅仁市碧江區(qū)人民法院將于2023年4月24日10時起至2023年4月25日10時止（延時的除外）在貴州省銅仁市碧江區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：銅仁市碧江區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0856/03），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人名下位于貴州省銅仁市東太大道555號（江華房產(chǎn)）1棟1單元104室住宅一套

特別提醒：本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。該標(biāo)的能否過戶請咨詢相關(guān)職能管理部門。拍賣成交后法院提供材料為《拍賣成交裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》、《成交確認書》，標(biāo)的物現(xiàn)狀交付，標(biāo)的物所涉及的過戶時所涉及的買賣雙方稅、費以及欠費等按相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，賣方稅費由買受人先行墊付。

拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，如需維修，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)費用，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

水、電、氣費、物業(yè)費為自繳，未查詢到詳細情況，是否欠費不詳，成交后所欠費用由買受人承擔(dān)。

起拍價：715765元，保證金：70000元，增價幅度：3000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶開元拍賣有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進行咨詢。重慶開元拍賣有限公司咨詢電話：400-1177-580、17365025449（張）或登錄www.fp580.com，或關(guān)注“法拍我?guī)湍蔽⑿殴娞栠M行預(yù)約登記看樣。

公告期內(nèi)接受咨詢，有意競買者請與本院和重慶開元拍賣有限公司聯(lián)系，看樣時間由重慶開元拍賣有限公司統(tǒng)一安排。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競拍開始時間48小時前與本院聯(lián)系。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：主張優(yōu)先權(quán)的請在競拍開始時間48小時前憑有效身份證明到承辦法官處進行資格確認。

八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣余款請在2023年5月5日16時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

【戶名：銅仁市碧江區(qū)人民法院，開戶地址：貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金融城東三塔，開戶銀行：交通銀行股份有限公司貴陽營業(yè)部，賬號：6232610580026777074】

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

  付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 

舉報監(jiān)督電話：0856-8822251

法院咨詢電話：17365025449（張）、13399889911（沈）

聯(lián)系地址：貴州省銅仁市碧江區(qū)人民法院204室（桐達山韻對面）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

貴州省銅仁市碧江區(qū)人民法院

二〇二三年三月二十三日