競買公告
陜西省漢中市漢臺區(qū)人民法院將于2022年6月25日10時至2022年6月26日10時止(延時的除外)在陜西省漢中市漢臺區(qū)人民法院工行融e購司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上:(網(wǎng)址http://mall.icbc.com.cn/)進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、 拍賣標(biāo)的:
陜西省漢中市漢臺區(qū)人民法院在辦理案件中查封、扣押綿陽市游仙區(qū)新橋鎮(zhèn)樁子村一社房屋和土地使用權(quán)。
瑕疵說明:本次標(biāo)的以拍賣前展示期展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行公開拍賣。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。
評估價:12,247,758.6元,起拍價:9,798,206.88元,保證金:1,000,000.00元,增價幅度:10,000.00元。
拍賣提醒:司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在工行融e購平臺上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動,整個過程公開透明,凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的,參與報名需要用實(shí)際競買人名稱及證件號碼。
二、 在拍賣期間免費(fèi)提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系,請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕,以免造成損失。咨詢電話:0916-2536515。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進(jìn)行舉報,法院舉報電話:0916-2531236。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式:本次拍賣為增價拍賣,拍賣保留價即為起拍價。(注:一人或一人以上報名,拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒:有意者請親自實(shí)地看樣,詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。競買人是否符合過戶條件,請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
特別注意事項(xiàng):因本次拍賣標(biāo)的物的評估價格不包含評估對象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi),因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)按國家稅法規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)(有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國土、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解)。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于開拍前五日內(nèi)(不含周末)與本院聯(lián)系。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:公告前暫無核準(zhǔn)優(yōu)先購買人。
1. 拍賣無法通知的當(dāng)事人:暫無。
十一、參與本次拍賣需要注冊融e購賬戶,競買人必須至線下工行網(wǎng)點(diǎn)辦理工行卡和網(wǎng)銀U盾,再通過融e購司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺注冊賬戶。如競買人首次使用工行融e購司法拍賣平臺,繳納拍賣保證金前,需要開設(shè)保證金賬戶,點(diǎn)擊標(biāo)的物頁面“點(diǎn)擊并繳納保證金”按鈕,根據(jù)提示開設(shè)保證金賬戶。開設(shè)完畢,即可再次點(diǎn)擊標(biāo)的物頁面“點(diǎn)擊并繳納保證金”按鈕繳納拍賣保證金,系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的,本標(biāo)的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍,保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。(如因其他原因?qū)е屡馁u中止或撤銷的,本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款,繳納期間不計(jì)利息,不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用)
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況查詢工行賬戶充值和支付的限額情況。
1. 依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,工行融e購司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
工行融e購技術(shù)咨詢:400-9195-588
咨詢聯(lián)系電話:0916-2526515
法院監(jiān)督電話:0916-2536533
聯(lián)系地址:漢中市漢臺區(qū)南一環(huán)路漢中市交通運(yùn)輸局東側(cè)100米
漢中市漢臺區(qū)人民法院
2022年5月23日