拍賣公告
察布查爾錫伯自治縣人民法院院定于2022年6月16日上午12時至2022年6月17日上午12時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”https://sf.taobao.com/ 進行網(wǎng)絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：伊寧市解放路168號泰隆大廈-1層商業(yè)房地產(chǎn)（原繆斯酒吧）包含分攤土地使用權價值，不包含債權債務、特許經(jīng)營權等其他財產(chǎn)或權益。建筑總面積518.85㎡，分攤土地使用權面積：185.64平方米；建筑物總層數(shù)7層，標的物所在層數(shù)為-1層；建筑結(jié)構：框架結(jié)構；《房屋所有權證》證號：伊寧市房權證字第067067號；《國有土地使用證》證號：伊土國用（2007）第CS25369，坐落：解放路泰隆大廈，地號：3-3-15，地類（用途）商業(yè)用地（壹級），使用權類型：出讓，登記日期：2007年12月10日，終止日期：2043年02月27日。用途：建筑物實際用途為商業(yè)；標的物建筑結(jié)構為鋼筋混凝土結(jié)構；建筑物建成于2005年；（標的物以實際現(xiàn)狀為準）
評估價:3018150元，
起拍價: 3018150元，
保證金:300000元
增價幅度：5000元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由拍輔公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯(lián)系拍輔機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費、暖氣費包括滯納金等欠費情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。此標的物水費、暖氣費，物業(yè)費等欠費（具體金額需競買人自行了解）。
六、標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費等，由買受人自行承擔。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔。可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費、暖氣費包括滯納金等欠費均由買受人自行協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前10日通過拍賣輔助機構與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“淘寶網(wǎng)”www.taobao.com上報名并支付相應的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（戶名：察布查爾錫伯自治縣人民法院執(zhí)行案款專戶，開戶銀行：察布查爾自治縣縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社；行號：402899300013；賬號 ：91701000544115622005167），拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，15個工作日前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續(xù)等）到察布查爾錫伯自治縣人民法院院簽署《拍賣成交確認書》。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。
監(jiān)督電話：0991-2630886
拍賣輔助機構聯(lián)系人：朱主任、曾主任
輔助機構咨詢電話：15599990093、15276366995
新疆維吾爾自治區(qū)察布查爾錫伯自治縣人民法院院
2022年5月16日