新疆維吾爾自治區(qū)伊寧市解放西路868號(hào)
伊犁溫州國(guó)際酒店綜合苑2號(hào)樓1426號(hào)商業(yè)房地產(chǎn)的公告
新疆維吾爾自治區(qū)伊寧市人民法院將于2022年5月10日16時(shí)至2022年5月11日16時(shí)止（延時(shí)除外）在新疆維吾爾自治區(qū)伊寧市人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)（法院賬戶名：新疆維吾爾自治區(qū)伊寧市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0992/10?spm=a213w.3065169.courtList.3079.5c991319CDA6fc），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
案號(hào)：（2022）新4002執(zhí)70號(hào)
標(biāo)的物：伊寧市解放西路868號(hào)伊犁溫州國(guó)際酒店綜合苑2號(hào)樓1426號(hào)商業(yè)房地產(chǎn) ；土地使用性質(zhì)：國(guó)有土地出讓；規(guī)劃用途：商業(yè)；土地使用年限：2012年4月10日至2052年4月10日；所在層數(shù);14層；總層數(shù)：地上16層，地下1層；朝向：南北；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土；建筑面積：47平方米；現(xiàn)為居住使用，裝修情況：簡(jiǎn)裝；（2022年2月18前往調(diào)查，2020年-2022暖氣費(fèi)1630.84元未繳納,后期是否繳清 請(qǐng)自行前往調(diào)查）
起拍價(jià)：274903 元；保證金：50000元；增價(jià)幅度：2000元；
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見(jiàn)本公告最后部分，看樣時(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院和拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵及隱形瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。權(quán)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】，均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2022年5月7日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人、利害關(guān)系人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的買(mǎi)賣(mài)條件有規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件：
（一）任何人參加拍賣(mài)會(huì)作為競(jìng)買(mǎi)人都必須具有民事權(quán)利能力和相應(yīng)的民事行為能力，持有法定的證明文件。（凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)）
（二）其次，拍賣(mài)標(biāo)的的出賣(mài)人與拍賣(mài)人都不能同時(shí)成為競(jìng)買(mǎi)人。
（三）對(duì)于特殊標(biāo)的物的拍賣(mài)，其競(jìng)買(mǎi)人的資格，要由出賣(mài)人與拍賣(mài)人依照法律及有關(guān)政策確定。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
法院接受競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)線下途徑繳納保證金報(bào)名，拍賣(mài)成交繳納的保證金可用于沖抵案款，未拍賣(mài)成交將根據(jù)相應(yīng)流程返還保證金。
十二、拍賣(mài)尾款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后于2022年5月25日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：伊寧市人民法院，開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行伊寧新市區(qū)分行，賬戶信息：9558833006000461259，行號(hào)：1028998002385）
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1。
十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及尾款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc。
十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)況:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
法院地址：伊寧市民主路民主巷
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新疆維吾爾自治區(qū)伊寧市人民法院
2022年4月7日