廣西壯族自治區(qū)靈山縣人民法院
拍 賣(mài) 公 告
本院將于2022年3月10日10時(shí)至2022年3月11日10時(shí)止（延時(shí)除外）在靈山縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(戶(hù)名：靈山縣人民法院，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0777/03?）。對(duì)本院（2021）桂0721執(zhí)2353號(hào)執(zhí)行案的被執(zhí)行人邱杰東名下的位于靈山縣靈城街道雙鶴二路南二巷的房地產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)?，F(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的物詳情：被執(zhí)行人邱杰東名下的位于靈山縣靈城街道雙鶴二路南二巷的房地產(chǎn)【房屋所有權(quán)證號(hào)：靈房字第200924906號(hào)，建筑面積648.84㎡】，經(jīng)本院委托廣西中正房地產(chǎn)評(píng)估有限公司計(jì)稅評(píng)估價(jià)格為156.50萬(wàn)元。
該房屋本院已查封，房屋現(xiàn)有人居住，未清空，相關(guān)事項(xiàng)已依法公告。
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競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):
拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年3月10日10時(shí)至2022年3月11日10時(shí)止（延時(shí)的除外）；
起拍價(jià)：保留價(jià)、起拍價(jià)為1565000元，保證金310000元，增價(jià)幅度5000元。
三、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。拍賣(mài)活動(dòng)不收取任何拍賣(mài)傭金。
四、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶賬戶(hù)（未有淘寶賬戶(hù)者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)）。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為同意載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。對(duì)于在司法網(wǎng)拍中擾亂網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)秩序的競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人予以罰款，對(duì)逾期未繳納罰款的，本院移送強(qiáng)制執(zhí)行，并依法采取納入失信被執(zhí)行人名單、限制消費(fèi)等措施進(jìn)行信用懲戒。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎決定競(jìng)買(mǎi)行為。
五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前二日止的工作日接受咨詢(xún)，由于不可以開(kāi)門(mén)進(jìn)屋，請(qǐng)自行參觀、看樣，了解。
六、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的詳情說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。
七、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未能實(shí)地看樣的不建議競(jìng)買(mǎi)；未看樣的競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交，交易過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款及費(fèi)用由買(mǎi)受人自行繳納、承擔(dān)，請(qǐng)自行了解。
八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金在拍賣(mài)結(jié)束后24小時(shí)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金在拍賣(mài)結(jié)束后24小時(shí)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款（拍賣(mài)成交價(jià)款扣減保證金）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：靈山縣人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：農(nóng)行靈山縣支行三海支行，賬號(hào)：6228401527064729468），拍賣(mài)余款既可以在線(xiàn)上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線(xiàn)下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)與本院聯(lián)系，否則將視為無(wú)異議。
十、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：不可以按揭。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面。
咨詢(xún)電話(huà)：謝程鴻19977713524；執(zhí)行局內(nèi)勤：0777-6428847、0777-6428749。
聯(lián)系地址：靈山縣靈城街道江南路4號(hào)靈山縣人民法院執(zhí)行局。
公告媒體：
淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái): http://sf.taobao.com/。
二〇二二年一月三十一日