競買公告
新疆維吾爾自治區(qū)阿克蘇市人民法院定于2022年3月7日上午10時至2022年3月8日上午10時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（法院賬戶名：阿克蘇市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0997/13）進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
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拍賣標的物：阿瓦提縣三河鎮(zhèn)宏宇村四組的219.15畝土地承包經(jīng)營權(quán)。
1、根據(jù)阿瓦提縣天宏資產(chǎn)投資經(jīng)營有限責任公司土地承包種植合同（000000243），簽訂日期于2009年1月1日至2039年12月31日止，合同面積為106畝，連隊于2018年重新測量所種植面積為100.85畝。（評估單價：6065.07元/畝，評估價：611，663元，起拍單價：4852元/畝）2、根據(jù)阿瓦提縣天宏資產(chǎn)投資經(jīng)營有限責任公司土地承包種植合同（00000221），簽訂日期于2004年11月1日至2035年11月1日止，合同面積為118.3畝，連隊于2018年重新測量所種植面積為118.3畝。（評估單價：5540.74元/畝，評估價：655，469元，起拍單價：4432元。）
評估價:1，267，132元,起拍價：1，013，705元，保證金：200，000元，增價幅度：100元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍賣輔助機構(gòu)——新疆九鼎軒拍賣有限公司在拍賣期間對上述資產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由輔助機構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
三、競買人須在競買前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先經(jīng)法院確認），請通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院與拍輔機構(gòu)不承擔本標的物已知及未知的瑕疵擔保責任，不負責處理以上事項。有意者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀及可能存在的違章及欠費情況，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，由此產(chǎn)生的一切責任后果自負。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
六、標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準。房產(chǎn)可能存在拖欠的稅費、水電氣、供熱費、物業(yè)欠費等費用；車輛可能存在的違章、罰款、滯納金等費用由買賣雙方各自承擔。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中發(fā)生的費用以及過戶過程中須要交納的所有稅費等費用由買賣雙方各自承擔。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，法院、輔拍機構(gòu)均不承擔一切責任。
本標的過戶交易過程中所發(fā)生的稅、費、等費用均由買賣雙方各自承擔。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前10日通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金（繳納保證金事宜請聯(lián)系拍賣輔助），拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（單位：新疆維吾爾自治區(qū)阿克蘇市人民法院，收款賬號：65050169604000000399-013303；開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司阿克蘇南大街支行，行號：105891000064），注：打款時請備注買受人姓名、標的物名稱及案號。請買受人付清成交價余款后5個工作日內(nèi)（標的金額在100萬元以內(nèi)的）或10個工作日（標的金額在100萬元以上），持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到阿克蘇市人民法院（地址：新疆阿克蘇市新城街道中原路2號）簽署《拍賣成交確認書》等相關(guān)文件。
1、支付寶網(wǎng)上付款方式教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
2、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍金、保證金、競拍價格較高的。競買人參與拍賣，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge?pageId=132&category=1000030651&language=zh
3、溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況！模擬拍賣網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/court_notice/3370094504.htm?spm=a213w.7398554.courtTabs.2.a85d644d6V3Ebk
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。
阿克蘇市人民法院舉報監(jiān)督電話：0997－2686265
拍賣輔助機構(gòu)：新疆九鼎軒拍賣有限公司
聯(lián)系人：崔先生180 1687 5540 0991-2305287
輔助機構(gòu)全國統(tǒng)一咨詢電話：400-998-6122
輔助機構(gòu)地址：新疆烏魯木齊沙依巴克區(qū)西虹西路372號新時代高層A座1405室
阿克蘇市人民法院
2022年2月5日