網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公告
（2021）黑0129執(zhí)632號(hào)之一
（第二次拍賣(mài)）
黑龍江省延壽縣人民法院將于2022年1月26日10時(shí)至2022年1月27日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在延壽縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0451/13?spm=a213w.3065169.courtList.991.WVF7oS,戶(hù)名：黑龍江省延壽縣人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物：坐落于延壽縣延壽鎮(zhèn)前進(jìn)街30委城郊村高臺(tái)屯1-2層建筑面積458.80平方米商服樓【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：黑（2018）延壽縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003200號(hào)，獨(dú)用宗地面積479.25平方米】、建筑面積為4170平方米（原房證記載建筑面積為4330平方米，經(jīng)延壽縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心復(fù)函確定實(shí)際建筑面積為4170平方米）房屋【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：黑（2018）延壽縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003199號(hào)，獨(dú)用宗地面積10767平方米】、烘干塔1臺(tái)、變壓器1臺(tái)、提升機(jī)24臺(tái)、去石機(jī)1臺(tái)、礱谷機(jī)1臺(tái)、精米機(jī)1臺(tái)、白米分級(jí)篩3臺(tái)、色選機(jī)2臺(tái)、電子汽車(chē)衡1臺(tái)、精糧機(jī)1臺(tái)、輸送機(jī)9臺(tái)。
說(shuō)明：拍賣(mài)只限上述財(cái)產(chǎn)，不含商服樓的地下室、無(wú)照房屋、變壓器附屬的電線(xiàn)等其它財(cái)產(chǎn)。
評(píng)估價(jià)：7 130 300元，起拍價(jià)：4 150 000元，保證金：400 000元，增價(jià)幅度：2 000元。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：依照《拍賣(mài)法》規(guī)定禁止參加競(jìng)買(mǎi)人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）及其他優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向延壽縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到延壽縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自2022年1月10日起至2022年1月14日16時(shí)止接受咨詢(xún)（節(jié)假日除外），有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人或接收以物抵債權(quán)利人憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)及時(shí)自行辦理。逾期辦理產(chǎn)生的滯納金等相關(guān)費(fèi)用，及本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人或接收以物抵債權(quán)利人自行承擔(dān)。
辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)過(guò)程中，所涉及的一切稅費(fèi)（增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地主教育附加、契稅等）具體情況及稅額買(mǎi)受人自行到稅務(wù)部門(mén)查詢(xún)，并以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅費(fèi)為準(zhǔn)，依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，由買(mǎi)受人或接收以物抵債權(quán)利人承擔(dān)。
標(biāo)的物及其他可能存在的物業(yè)、水、電、供暖（欠供暖費(fèi)）等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人或接收以物抵債權(quán)利人自行到相關(guān)單位查詢(xún)，并依照法律、法規(guī)、政策、條例的規(guī)定，由買(mǎi)受人或接收以物抵債權(quán)利人承擔(dān)。
買(mǎi)受人或接收以物抵債權(quán)利人自行辦理水、電、電視、電話(huà)、物業(yè)、供暖等相關(guān)配套項(xiàng)目的過(guò)戶(hù)登記、申請(qǐng)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。
具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前到相關(guān)單位自行查詢(xún)，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行解決。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2022年1月14日前與本院聯(lián)系。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)釋放，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在2022年1月31日16時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：延壽縣人民法院涉案往來(lái)款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司延壽縣支行，賬號(hào)：08022201040020461），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)釋放，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
十三、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
標(biāo)的物詳情咨詢(xún)電話(huà)：0451-83346413 13503650799 (賈法官)
法院監(jiān)督電話(huà)：0451-83346413 13503650799 (賈法官)
淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：400-822-2870
聯(lián)系地址： 延壽縣延壽鎮(zhèn)（黑龍江省延壽縣人民法院）
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢(xún)。
黑龍江省延壽縣人民法院
二〇二二年一月七日